環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師考試工程法規(guī)知識(shí)章節(jié)模擬題：建設(shè)工程擔(dān)保制度

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環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師考試工程法規(guī)知識(shí)章節(jié)模擬題：建設(shè)工程擔(dān)保制度

1Z301071 擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定

1Z301072 建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任

1Z301073 抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

【2020年真題】關(guān)于擔(dān)保合同的說法，正確的是()。

A.保證合同的雙方當(dāng)事人是保證人與債權(quán)人

B.第三人為債務(wù)人向債人提供擔(dān)保時(shí)，不得要求債務(wù)人提供反擔(dān)保

C.主合同的效力不影響擔(dān)保合同的效力

D.擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任

『正確答案』A

『答案解析』第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，B錯(cuò)誤;擔(dān)保

同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，CD錯(cuò)誤。

【2020年真題】關(guān)于質(zhì)權(quán)的說法，正確的有()。

A.質(zhì)權(quán)包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

B.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)權(quán)財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立

C.權(quán)利質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立

D.質(zhì)權(quán)人無權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孽息

E.質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)權(quán)財(cái)產(chǎn)的義務(wù)

『正確答案』ABE

『答案解析』C項(xiàng)錯(cuò)誤，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)權(quán)財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。D選項(xiàng)屬于超綱內(nèi)容。

【2019年真題】關(guān)于保證責(zé)任的說法，正確的是(　)。

A.當(dāng)事人在保證合同中約定債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的為連帶責(zé)任保證

B.當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任

C.當(dāng)事人對保證的范圍沒有約定，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任

D.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿前六個(gè)月

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是擔(dān)保和擔(dān)保合同的規(guī)定。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。

【2019年真題】根據(jù)擔(dān)保法，可以質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)是(　)。

A.耕地使用權(quán)

B.建筑物

C.生產(chǎn)設(shè)備

D.土地所有權(quán)

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是質(zhì)權(quán)的規(guī)定。選項(xiàng)A、B、D都屬于不動(dòng)產(chǎn)，不能辦理質(zhì)押擔(dān)保。

【2018年真題】關(guān)于可用于抵押和質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)的說法，正確的有(　)。

A.不動(dòng)產(chǎn)既可用于抵押，也可用于質(zhì)押

B.動(dòng)產(chǎn)既可用于抵押，也可用于質(zhì)押

C.動(dòng)產(chǎn)既可用于抵押，但不可用于質(zhì)押

D.不動(dòng)產(chǎn)可用于抵押，但不可用于質(zhì)押

E.動(dòng)產(chǎn)既可用于質(zhì)押，但不可用于抵押

『正確答案』BD

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)只能用于抵押，動(dòng)產(chǎn)既可用于抵押，也可用于質(zhì)押。

【2017年真題】根據(jù)《擔(dān)保法》，下列主體可以作為保證人的有(　)。

A.某公司的職能部門

B.某市人民法院

C.某有限責(zé)任公司

D.自然人孫某

E.某建筑大學(xué)

『正確答案』CD

『答案解析』本題考查保證人的資格。A是職能部門，B是國家機(jī)關(guān)，E是事業(yè)單位，一般情況下均不可作保證人。

【2016年真題】根據(jù)《物權(quán)法》，下列各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的有(　)。

A.交通運(yùn)輸工具

B.建筑物

C.生產(chǎn)設(shè)備、原材料

D.正在建造的船舶

E.建設(shè)用地使用權(quán)

『正確答案』BE

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)的設(shè)立。不動(dòng)產(chǎn)類應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

【2016年真題】關(guān)于抵押實(shí)現(xiàn)的說法，正確的是(　)。

A.抵押物折價(jià)后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償

B.債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價(jià)款受償

C.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款按照合同生效的先后順序清償

D.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款按債權(quán)比例清償

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。A折價(jià)后不足部分由債務(wù)人清償，超過部分歸抵押人。C選項(xiàng)，對于登記對抗類，即抵押合同簽訂生效類，已登記的還是要先于未登記的清償。D登記生效類，全部登記的，以登記的先后順序清償，順序相同，按債權(quán)比例清償，已登記的優(yōu)先于未登記的。

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