2022年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》章節(jié)知識點:1Z101033 敏感性分析
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環(huán)球網(wǎng)校一級建造師《工程經(jīng)濟》知識點：1Z101033 敏感性分析
敏感因素：僅發(fā)生較小幅度的變化就能引起經(jīng)濟效果評價指標(biāo)發(fā)生大的變動。
通過進(jìn)一步分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價指標(biāo)(如財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響，從中找出敏感因素。
一、敏感因素的內(nèi)容
1.單因素敏感性分析
假設(shè)各個不確定性因素之間相互獨立，每次只考察一個因素變動，其他因素保持不變。為了找出關(guān)鍵的敏感性因素，通常只進(jìn)行單因素敏感性分析。
2.多因素敏感性分析
兩個或兩個以上互相獨立的不確定因素同時變化時分析這些變化的因素對經(jīng)濟效果評價指標(biāo)的影響程度和敏感程度。
二、單因素敏感性分析的步驟
(一)確定分析指標(biāo)
分析投資回收快慢——靜態(tài)投資回收期;
分析超額凈收益——財務(wù)凈現(xiàn)值;
分析資金回收能力——財務(wù)內(nèi)部收益率。
(二)選擇需要分析的不確定性因素
(1)預(yù)計這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟效果評價指標(biāo)的影響較大。
(2)對在確定性經(jīng)濟效果分析中采用該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大。
(三)分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況
因素的變動可以按照一定的變化幅度(如±5%、±10%、±15%、±20%等)改變它的數(shù)值。
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