2022一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》考情分析
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一建考試已經(jīng)落下帷幕，環(huán)球網(wǎng)校師資團隊根據(jù)現(xiàn)有真題資料及歷年真題分析得出的2022年一建經(jīng)濟考后分析，希望能對大家有所助益。
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一、總體分析
1.整體難度中等偏低，并無太多新穎“難”題。
2.多為基礎(chǔ)概念題，且綜合性較強。
3.計算題數(shù)量整體難度較易。
4.第三章仍為考試重點。
二、考查內(nèi)容分析
| 章 | 2022年 | 主要考點 |
|
1Z101000 工程經(jīng)濟 |
22分 |
名義利率和有效利率、基準(zhǔn)收益率、償債備付率、盈虧平衡分析、敏感性分析、資本金現(xiàn)金流量表、設(shè)備磨損與補償、價值工程的特點 |
|
1Z102000 工程財務(wù) |
27分 |
會計要素、會計要素的計量屬性、折舊、收入、完工百分比法、所得稅、企業(yè)財務(wù)報表、財務(wù)比率、資金成本、現(xiàn)金管理方法 |
|
1Z103000 建設(shè)工程估價 |
43分 |
建安工程費、施工定額、設(shè)計概算的編制方法、施工圖預(yù)算的編制方法、工程量清單的編制、綜合單價的計算、最高投標(biāo)限價、合同價款調(diào)整、施工索賠、國際工程投標(biāo)報價 |
| 總計 | 92分 |
三、試卷難易程度分析
經(jīng)研究分析，經(jīng)濟考題大致可以分為三類即記憶型題目、計算型題目、理解型題目。
①記憶型題目：記憶型題目有兩種考法，一種是很直接的考查，記住了就能選對答案，如：
8.下列發(fā)行債券發(fā)生的資金成本中屬于資金占用費的是（）。
A.債券利息
B.代理發(fā)行費
C.印刷費
D.公證費
【答案】A
【解析】資金占用費是指企業(yè)占用資金支付的費用，如銀行借款利息和債券利息等?；I資費用是指在資金籌集過程中支付的各項費用，如發(fā)行債券支付的印刷費、代理發(fā)行費、律師費、公證費、廣告費等，它通常是在籌措資金時一次性支付，在使用資金的過程中不再發(fā)生。
二是偏“綜合”的考查，如：
14.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，關(guān)于工程項目清單編制的說法，正確的是（）。
A.其他項目清單中應(yīng)列出總承包服務(wù)費
B.暫估價應(yīng)列出材料暫估價和工程設(shè)備暫估價，不考慮專業(yè)工程暫估價
C.暫列金額一般應(yīng)盡可能列高，以避免在實際中超出該數(shù)量
D.計日工應(yīng)按照招標(biāo)工程的復(fù)雜程度估算一個數(shù)量，該數(shù)量一般要比實際高
【答案】A
【解析】其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，
參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500-2013 提供的下列項內(nèi)容列項:
（1）暫列金額；
（2）暫估價 :包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估價、專業(yè)工程暫估價；
（3）計日工；
（4）總承包服務(wù)
②計算型題目。計算題考查形式有兩種：一是直接記憶公式/概念進(jìn)行計算，如：
11.某公司5年前購置一臺設(shè)備，原價為10萬元，因環(huán)保要求需更換，目前該設(shè)備的賬面價值為5萬元，市場價為4萬元，則設(shè)備更新決策時的沉沒成本是（）萬元。
A.6
B.1
C.5
D.4
【答案】B
【解析】沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當(dāng)前市場價值 或 沉沒成本=（設(shè)備原值-歷年折舊費）-當(dāng)前市場價
本題，沉沒成本=5-4=1萬元。
二是多步驟計算，如：
47.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》編制某辦公樓的最高投標(biāo)限價，相關(guān)數(shù)據(jù)為：建筑分部分項工程費為2400萬元（不含增值稅進(jìn)項稅額），安裝分部分項工程費為1200萬元（不含增值稅進(jìn)項稅額），裝飾裝修分部分項工程費為900萬元(不含增值稅進(jìn)項稅額)，其中定額人工費占分部分項工程費的15%，措施項目費以分部分項工程費為計費基礎(chǔ)，其中安全文明施工費率為4%，其他措施項目費費率合計1%，其他項目費合計900萬元(不含增值稅進(jìn)項稅額)，規(guī)費費率為14%，增值稅稅率為9%，則該項目的最高投標(biāo)限價合計為（）萬元。
A.6234.255
B.4725.000
C.5625.000
D.5719.500
【答案】A
【解析】規(guī)費包括社會保險費和住房公積金。社會保險費和住房公積金應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費率計算。工程造價=稅前工程造價× （1 + 9%），式中9%為建筑業(yè)適用增值稅稅率。由此，稅金計算公式:稅金=稅前工程造價×稅率（或征收率）
分部分項工程費=2400+1200+900=4500萬元；定額人工費=4500×15%=675萬元；
安全文明施工費=4500×4%=180萬元，其他措施項目費=4500×1%=45萬元；
規(guī)費=675×14%=94.5萬元；
增值稅=（4500+180+45+900+94.5）×9%=514.755萬元；
合計為：4500+180+45+900+94.5+514.755=6234.255萬元。
③理解型題目。理解相應(yīng)的概念去做題，如：
51.某施工項目因新冠疫情停工兩個月，承包人在停工期何發(fā)生如下費用和損失：按照發(fā)包人要求照管工程發(fā)生費用5萬元，承包人施工機具損壞提失2萬元，已經(jīng)建成的水久工程損壞損失3萬元，疫情過后發(fā)包人要求趕工增加的趕工費用10萬元，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，上述產(chǎn)生的費用和損失中，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)（）萬元。
A.18
B. 5
C.8
D.20
【答案】A
【解析】不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：（1）永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)；（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費用由發(fā)包人承擔(dān)。本題應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費用是5+3+10=18萬元。
我們要完全理解“不可抗力情況下哪些可以索賠”，才能快速做出判斷。
再比如：
18.某企業(yè)3年前購置一臺價值為30萬元的設(shè)備，現(xiàn)在若以20萬元賣出，賣出該設(shè)備需發(fā)生維修成本2萬元，發(fā)生銷售費用1萬元，繳納稅金0.5萬元，則該設(shè)備可變現(xiàn)凈值為（）萬元。
A.18.5
B.19.5
C.20
D.16.5
【答案】D
【解析】在可變現(xiàn)凈值計量下，資產(chǎn)按照其正常對外銷售所能收到現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，扣減該資產(chǎn)至完工時估計將要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關(guān)稅費后的金額計量。所以該設(shè)備可變現(xiàn)凈值=20-2-1-0.5=16.5萬元。
看似計算實則概念，掌握可變現(xiàn)凈值的關(guān)鍵字“現(xiàn)在”即可排除干擾條件做出判斷。
四、備考建議
總體來說，2022年一建經(jīng)濟的考試難度雖然不高，但是需要花費的時間卻比較長，考的基礎(chǔ)概念型題目比較細(xì)，這可能也是今后的考試趨勢，對于細(xì)節(jié)的考查越來越多，題目綜合性也越來越強。所以對于2022年補考和2023年的考生來說，在備考的時候要更加細(xì)心和認(rèn)真，穩(wěn)扎穩(wěn)打，牢牢掌握老師講解的基礎(chǔ)內(nèi)容，提高綜合理解、記憶能力！
以上是“2022一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》考情分析”。完整版2022年一級建造師各科目考試真題及答案解析正在陸續(xù)打包上傳到資料下載頁，有需要的考生可點擊下方按鈕免費下載，更多備考資料持續(xù)更新中。
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