一級(jí)建造師一級(jí)法規(guī)合同履行的規(guī)定

lZ30204l掌握合同履行的規(guī)定
一、合同履行的原則
根據(jù)這條規(guī)定．合同當(dāng)事人履行合同時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：
 1．全面、適當(dāng)履行的原則
2．遵循誠實(shí)信用的原則
3．公平合理，促進(jìn)合同履行的原則
4．當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則  
二、合同履行的主體
《合同法》第65條：“笫三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！?
《合同法》第64條規(guī)定：“債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”
三、合同條款空缺
 (一)合同條款空缺的概念
合同條款空缺是指所簽訂的合同中約定的條款存在缺陷或者空白點(diǎn)，使得當(dāng)事人無法按照所簽訂的合同履約的法律事實(shí)。
 (二)解決合同條款空缺的原則
 為了解決合同條款空缺的問題，《合同法》第6l條給出了原則性規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！?
 (三)解決合同條款空缺的具體規(guī)定
1．適用于普通商品的具體規(guī)定
 依據(jù)《合同法》第62條，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照合同法第61條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
 (1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
 (2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。
 (3)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
 (4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
 (5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
 (6)履行費(fèi)用不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
2．適用于政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)商品的具體規(guī)定
《合同法》第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。”

IZ302042掌握抗辯權(quán)
抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，在符合法定條件時(shí)，當(dāng)事人一方可以暫時(shí)拒絕對(duì)方當(dāng)事人的履行要求的權(quán)利。包括同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。
需要注意的是，抗辯權(quán)的行使只能暫時(shí)拒絕對(duì)方的履行請(qǐng)求，即中止履行，而不能消滅對(duì)方的履行請(qǐng)求權(quán)。一旦抗辯權(quán)事由消失，原抗辯權(quán)人仍應(yīng)當(dāng)履行其債務(wù)。
一、同時(shí)履行抗辯權(quán)
(一)同時(shí)履行抗辯權(quán)的概念
同時(shí)履行．是指合同定理后．在合同有效期限內(nèi)，當(dāng)事人雙方不分先后地履行各自的義務(wù)的行為。
同時(shí)履行抗辯權(quán)，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對(duì)待給付以前．有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。
(二)同時(shí)履行抗辯權(quán)的成立條件
1由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的債務(wù)
2．在合同中未約定履行順序
3．當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)
4．對(duì)方的對(duì)待給付是可能履行的義務(wù)
倘若對(duì)方所負(fù)債務(wù)已經(jīng)沒有履行的可能性，即同時(shí)履行的目的已不可能實(shí)現(xiàn)時(shí)，則不發(fā)生同時(shí)履行抗辯問題，當(dāng)事人可依照法律規(guī)定解除合同。
  二、先履行抗辯權(quán)（后履行一方的抗辯權(quán)）
  1．先履行抗辯權(quán)的概念
先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定．后履行一方有權(quán)拒絕先履行一方的履行的請(qǐng)求。
   合同法》第67條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！?
2．先履行抗辯權(quán)的成立條件
(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)待給付債務(wù)；
(2)合同中約定了履行的順序；
(3)應(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒有履行合同債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù)；
(4)應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)待給付是可能履行的義務(wù)。
   三、不安抗辯權(quán)
1．不安抗辯權(quán)的概念
  不安抗辯權(quán)是指具有先給付義務(wù)的一方當(dāng)事人．當(dāng)相對(duì)人財(cái)產(chǎn)明顯減少或欠缺信用．不能保證對(duì)待給付時(shí)，拒絕自己給付的權(quán)利。
 依據(jù)《合同法》第68條，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行
(I)經(jīng)營狀況嚴(yán)最惡化；
(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；
(3)喪失商業(yè)倍譽(yù)；
(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承
擔(dān)違約責(zé)任。
2．不安抗辯權(quán)的成立條件
(1)雙方當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)。
(2)債務(wù)履行由先后順序。
(3)履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形。
(4)履行順序在后的當(dāng)事人未提供適當(dāng)擔(dān)保。
  3．先履行一方的權(quán)利和義務(wù)
 先履行義務(wù)一方可以依法行使不安抗辯權(quán)，在行使不安抗辯權(quán)的過程中依法享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
《合同法》第69條規(guī)定：“當(dāng)事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。”
1Z02043熟悉代位權(quán)
代位權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。
  一、債權(quán)人行使代位權(quán)的法律規(guī)定
 《合同法》第73條規(guī)定：“因債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。
代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。”
 二、代位權(quán)行使的條件
1．債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法
2．債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害
3．債務(wù)人的債權(quán)已到期
4．債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第1 2條規(guī)定，“基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)和勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)等權(quán)利。”
三、代位權(quán)行使的效力
在債務(wù)鏈中，如果原債務(wù)人的債務(wù)人向原債務(wù)人履行債務(wù)，原債務(wù)人拒絕受領(lǐng)時(shí)，則債權(quán)人有權(quán)代原債務(wù)人受領(lǐng)。但在接受之后，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交給原債務(wù)人，而不能直接獨(dú)占財(cái)產(chǎn)。然后，再由原債務(wù)人向債權(quán)人履行其債務(wù)。如原債務(wù)人不主動(dòng)履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可請(qǐng)求強(qiáng)制履行受償。