建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)、任務(wù)及方法命題考點(diǎn)
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【教材解讀】
一、建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)
建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。
工程監(jiān)理單位與業(yè)主(建設(shè)單位)應(yīng)當(dāng)在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前以書(shū)面形式簽訂委托監(jiān)理合同。
合同條款中應(yīng)當(dāng)明確合同履行期限、工作范圍和內(nèi)容，雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)理酬金及其支付方式，合同爭(zhēng)議的解決辦法等。
建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)的特點(diǎn)見(jiàn)表1―13。
二、建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)見(jiàn)表1―14。
三、建設(shè)工程監(jiān)理的工作方法
1.工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃
工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定。
(1)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主。
(2)應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。
(3)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件;與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料;監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。
2.工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
對(duì)中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定。
1)工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程施工開(kāi)始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。
2)工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由各有關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)工程師參與編制。
3)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：
?、僖雅鷾?zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;
?、谙嚓P(guān)的專(zhuān)業(yè)工程的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料;
?、凼┕そM織設(shè)計(jì)。
【命題考點(diǎn)】
表1―13、表1―14的每一條;經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn);在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主;總監(jiān)理工程師主持，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。
【分析預(yù)測(cè)】
(1)分析判斷這些工作應(yīng)該在建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施的哪個(gè)階段進(jìn)行。
(2)分析判斷監(jiān)理單位應(yīng)該完成哪些工作。
(3)分析工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃與工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由誰(shuí)組織編制，其依據(jù)包括哪些。
(4)分析判斷工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃與工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序是否正確。
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【考題回顧】
【2010年度考試真題】
在工程項(xiàng)目施工階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要工作任務(wù)有( )。
A.審查施工組織設(shè)計(jì)
B.簽署單位工程質(zhì)量評(píng)定表
C.審查施工單位申報(bào)的月度和季度計(jì)量表
D.參與設(shè)計(jì)交底
E.對(duì)施工單位的檢測(cè)儀器設(shè)備、度量衡進(jìn)行定期檢驗(yàn)和不定期抽檢
【答案】BC本題考核的是建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)。審查施工組織設(shè)計(jì)與參與設(shè)計(jì)交底屬于施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要工作任務(wù)。
【2009年度考試真題】
1.當(dāng)業(yè)主方和施工方發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí)，受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該以事實(shí)為依據(jù)，以法律和合同為準(zhǔn)繩進(jìn)行處理。這體現(xiàn)了監(jiān)理的( )。
A.服務(wù)性
B.公正性
C.科學(xué)性
D.獨(dú)立性
【答案】B本題考核的是建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)的特點(diǎn)。建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)的特點(diǎn)有：服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性和公正性。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng)，當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí)，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。
2.在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要工作任務(wù)有( )。
A.督促施工單位及時(shí)整理各種文件和資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提出意見(jiàn)
B.根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告
C.對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程進(jìn)行檢查
D.組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收
E.在質(zhì)量責(zé)任缺陷期間，監(jiān)督和檢查質(zhì)量問(wèn)題的處理結(jié)果
【答案】ABD本題考核的是建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)。施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)有：督促和檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，并提出意見(jiàn);審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn);編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。
【2007年度考試真題】
1.對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并必須經(jīng)( )批準(zhǔn)后執(zhí)行。
A.監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人
B.總監(jiān)理工程師
C.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師
D.專(zhuān)業(yè)工程師
【答案】B對(duì)中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程施工開(kāi)始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。
2.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)，編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)遵循的程序和依據(jù)是( )。
A.在收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制
B.在簽訂委托監(jiān)理合同前編制完成
C.完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)
D.應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持編制
E.依據(jù)項(xiàng)目審批文件編制
【答案】ACD工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定。①工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主。②應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。③編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件;與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料;監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。
【2006年度考試真題】
我國(guó)實(shí)行的建設(shè)工程監(jiān)理，屬于( )項(xiàng)目管理的范疇。
A.政府主管部門(mén)
B.業(yè)主方
C.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
D.建設(shè)工程項(xiàng)目總承包方
【答案】B工程監(jiān)理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一，建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國(guó)際上把這類(lèi)服務(wù)歸為工程咨詢(xún)(32程顧問(wèn))服務(wù)。我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國(guó)際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。
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【典型習(xí)題】
1.工程監(jiān)理工作在組織上和經(jīng)濟(jì)上不依附于監(jiān)理工作的對(duì)象，體現(xiàn)了工程監(jiān)理工作的( )。
A.科學(xué)性
B.獨(dú)立性
C.服務(wù)性
D.公正性
2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，未經(jīng)( )簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。
A.建設(shè)單位
B.總監(jiān)理工程師
C.政府質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫部門(mén)
D.監(jiān)理工程師
3.建設(shè)工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)包括( )。
A.檢查施工單位專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況
B.編寫(xiě)設(shè)計(jì)要求文件
C.檢查施工單位的測(cè)量、檢測(cè)儀器設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)的證明文件
D.審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預(yù)算
4.編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)有( )。
A.可行性研究報(bào)告
B.施工組織設(shè)計(jì)
C.相關(guān)的專(zhuān)業(yè)工程的標(biāo)準(zhǔn)
D.已批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃
E.合同文件
5.建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在( )等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。
A.組織協(xié)調(diào)
B.施工質(zhì)量
C.建設(shè)工期
D.施工方案
E.建設(shè)資金使用
6.《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理人員如認(rèn)為工程施工不符合( )的，則有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。
A.工程設(shè)計(jì)要求
B.監(jiān)理規(guī)劃
C.施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
D.合同約定
E.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
7.工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃一般包括的內(nèi)容是( )。
A.監(jiān)理工作范圍
B.監(jiān)理工作內(nèi)容
C.監(jiān)理工作流程
D.監(jiān)理工作依據(jù)
E.監(jiān)理工作目標(biāo)
【答案】1.B2.D3.A4.BCD5.BCE6.ACD7.ABDE
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