2012年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)復(fù)習(xí)線索精髓

　　P70、價(jià)值工程的程序P75、了解例題P78、選擇新技術(shù)、新工藝和新材料的原則：(一、技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理，二、主要原則是經(jīng)濟(jì)上合理P79、增量投資收益率，例題一、二、三P83、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與管理會(huì)計(jì)是現(xiàn)代會(huì)計(jì)兩大基本內(nèi)容。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)是對(duì)外型、報(bào)告型，管理會(huì)計(jì)是內(nèi)部會(huì)計(jì)、經(jīng)營型。

　　P84、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能P84、會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性：(歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值)

　　P86、會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)分：(會(huì)計(jì)主體假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、會(huì)計(jì)分期假設(shè)、貨幣計(jì)量假設(shè))

　　P86、會(huì)計(jì)主體假設(shè)從空間上界定了會(huì)計(jì)工作的具體核算范圍。會(huì)計(jì)主體與企業(yè)法人主體并不是完全對(duì)應(yīng)的關(guān)系，區(qū)別是法人主體一定是會(huì)計(jì)主體，但會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體P86、會(huì)計(jì)期間分為年度和中期，我國通常以日歷年做為會(huì)計(jì)年度，企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。

　　P87、會(huì)計(jì)核算的處理分為(收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告P87、會(huì)計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤。

　　P87、掌握資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的特征和分類。必考點(diǎn)P89、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素，稱為靜態(tài)會(huì)計(jì)要素;收入、費(fèi)用和利潤反映某一時(shí)間經(jīng)營成果，稱為動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素P89、靜態(tài)會(huì)計(jì)等式公式"資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益"，動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)"收入一費(fèi)用=利潤" P90、支出：企業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)。費(fèi)用：與某一會(huì)計(jì)期間的收益獲取相關(guān)的支出。成本：與某項(xiàng)資產(chǎn)的取得、形成相關(guān)的支出。

　　P91、費(fèi)用特點(diǎn)。費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用兩類。

　　P94、間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比(水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按照人工費(fèi)的百分比)，P94、影響固定資產(chǎn)折舊(固定資產(chǎn)原價(jià)，預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命)

　　P95、固定資產(chǎn)折舊，看舊書，必考點(diǎn)。

　　P97、工程價(jià)款結(jié)算方式分為(按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算)

　　P98、工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。

　　P98、直接費(fèi)包括(耗用的材料費(fèi)用，耗用的人工費(fèi)用，耗用的機(jī)械使用費(fèi)，其他直接費(fèi)用，指可直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用P98、間接費(fèi)用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。

　　其它直接費(fèi)用包括(二次搬運(yùn)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場地清理費(fèi))

　　P98、間接費(fèi)包括(臨時(shí)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費(fèi)，水電費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其它費(fèi)用)

　　P99、工程成本核算對(duì)象方法主要有：(以單項(xiàng)建造合同作為施工工程成本核算對(duì)象，對(duì)合同分立以確定施工工程成本核算對(duì)象，對(duì)合同并以確定施工工程成本核算對(duì)象)

　　P104、施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括：管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　P104、管理費(fèi)用包括(管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其它費(fèi)用)

　　P106、企業(yè)收入可以分為(主營業(yè)收入)和其他業(yè)務(wù)收入，建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)收入主要是建造合同收入P106、建筑企業(yè)的其他收入主要包括產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入。

　　P108、合同分立：每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃;與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能接受和拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。

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　　P108、合同的合并：該組合同按一攬子交易簽訂;該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤工程的組成部分;該組合同同時(shí)或依次履行。

　　P110、例題2，例3 P112、營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益+投資收益;利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)收入-營業(yè)處支出;凈利潤=利潤總額-所得稅費(fèi)用。必考P121、財(cái)務(wù)報(bào)表是指對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述。是反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某一會(huì)計(jì)期間成果、現(xiàn)金流量的書面文件。

　　P122、重要性應(yīng)當(dāng)根據(jù)今年所處環(huán)境，從(項(xiàng)目的性質(zhì))和(金額大小兩方面予以判斷)。

　　P122、財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益、附注)

　　P123、資產(chǎn)負(fù)債表編制依據(jù)：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益。

　　P126、利潤表是反映企事業(yè)在一定計(jì)期間的經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　P127、現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的P127、現(xiàn)金等價(jià)物有：清償?shù)膰鴰?、商業(yè)本票、貨幣市場基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、銀行承兌匯票。

　　P131、財(cái)務(wù)報(bào)表附注按順序披露，1、財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ)。

　　P131、財(cái)務(wù)報(bào)表附注作用是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充。

　　P131 、財(cái)務(wù)分析的方法以：趨勢(shì)分析、比率分析法和因素分析法。趨勢(shì)分析法對(duì)不同時(shí)期財(cái)務(wù)指標(biāo)的比較，可以有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。

　　P132、常用的比率三種：構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率。

　　P133、償債能力比率的指標(biāo)有(資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率)

　　P134、資產(chǎn)管理比率有(總投資周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率)

　　P136、盈力能力指標(biāo)有(資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報(bào)酬率)

　　P136、發(fā)展能力比率指標(biāo)有(營業(yè)增長率、資本積累率)

　　P138、掌握個(gè)別資金成本和綜合資金成本。

　　P140、短期籌資的方式有(商業(yè)信用和短期借款)

　　P140、商業(yè)信用具體形式有(應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款)

　　P142、短期借款利息的支付方法：(收款款、貼現(xiàn)法、加息法)

　　P147、企業(yè)存現(xiàn)金的原因，主要是滿足交易性需要、預(yù)防性需要和投機(jī)性需要。

　　P147、企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo)是在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利能力之間做出抉擇。

　　P147、常用的現(xiàn)金撫育有量的方法有成本分析模式、存貨模式和隨機(jī)模式。

　　P147、企業(yè)持有現(xiàn)金的三種成本(機(jī)會(huì)成本、管理成本、短缺成本)。上述三項(xiàng)成本之和最的現(xiàn)金撫育有量，就是最佳現(xiàn)金持有量P148、應(yīng)收賬款是企來流動(dòng)資中的一個(gè)重要項(xiàng)目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物。

　　P148、信用政策包括：(信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)金折扣)

　　P150、存貨成本包括(取得成本，儲(chǔ)存成本、缺貨成本)，其中取得成本又分為訂貨成本和購置成本。

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　　P151、存貨決策Q*= (2KD/K2)

　　P152、生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總設(shè)資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分，非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。

　　P154、設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)(P157、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率)。

　　P155、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。

　　P154、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。

　　P154、如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。

　　P154、在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算P154、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法。

　　P155、抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。

　　P156、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率。

　　外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*外貿(mào)手費(fèi)費(fèi)率進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*進(jìn)口關(guān)率增值稅=到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅P157與P162的生產(chǎn)家具與生活家具分開P157、工程建設(shè)其他費(fèi)的三類，(第一類為土地使用費(fèi)，第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，第三類是未來企業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用)

　　P158.項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用，總共11項(xiàng)?；緯?huì)考到P161、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指(新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)運(yùn)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用)

　　P162、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入P161、試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及老師指導(dǎo)費(fèi)等。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。138、139、140這三個(gè)必考一個(gè)點(diǎn)。

　　P162、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指……

　　P162、基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率)，連163例題，必考點(diǎn)。

　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，看公式和163例題[例1Z103014] P165、人工費(fèi)內(nèi)容包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

　　P165、材料費(fèi)包括內(nèi)容：材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)(書上看一篇這解釋)、P166、施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及中小型機(jī)械安、拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。折舊費(fèi)與大修理費(fèi)公式。

　　P166、措施費(fèi)11項(xiàng)目名詞，一、二、三、六公式的基數(shù)是直接工程費(fèi)。必考點(diǎn)P169、間接費(fèi)的規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)分清P171、利潤的計(jì)算基數(shù)可采用：以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)，以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、以人工費(fèi)。

　　P171、建筑工程稅金是指營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加。

　　P172、工料單價(jià)法，P173的例題。必考點(diǎn)175頁以后分?jǐn)?shù)就只有20幾分考試題目P175、建設(shè)工程定額，二按編制程序和用途分類：施工定額，預(yù)算定額，概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

　　P178、工人工作時(shí)間圖。

　　P179、人工定額形式，時(shí)間定額、產(chǎn)量定額。

　　P180、按定額的標(biāo)定對(duì)象不，，人工定額又分單項(xiàng)工序定額和綜合定額兩種。

　　P180、人工定額的制定方法，技術(shù)測定、統(tǒng)計(jì)分析、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法(作為一次性定額使用)。

　　P181、材料定額指標(biāo)四類，主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料。

　　P181、材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。

　　P184、機(jī)械工作時(shí)間分類圖，主要是左半部份P186、施工定額作用：是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)，是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具、是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)，有利于推廣先進(jìn)技術(shù)、是編制施工預(yù)算。

　　P187、企業(yè)定額的編制方法。最關(guān)鍵的是工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量。

　　P192、概算定額的作用：是初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

　　P192、概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)嘗試，概算定額的水平的確定與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。

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　　P194、概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)嘗試不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算。

　　P195、設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級(jí)。

　　P196、設(shè)計(jì)概算的作用：是制定的控制建設(shè)投資的依據(jù)、是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)、是進(jìn)行貸款的依據(jù)、是簽訂工程總承包合同的依據(jù)、是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、是考核評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。比較重要P197、單位建筑工程概算編制方法：概算定額法(該方法驃求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用)、概算指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)備地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用此法)、類似工程預(yù)算法(該方法以適用似建工程初步設(shè)計(jì)與已完成工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算的方法)。

　　P203、設(shè)備安裝工程概算的編制方法：預(yù)算單價(jià)法(當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià))、擴(kuò)大單價(jià)法(初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或公有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采此法)、概算指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用些法)。

　　P207、單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查，材料預(yù)算價(jià)格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)。設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。

　　P209、設(shè)計(jì)概算審查的方法：對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法、聯(lián)合會(huì)審法。

　　P211、施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用：是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)、是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是控制施工成本的依據(jù)。

　　P211、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)：1、國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)等有關(guān)法律或規(guī)定。2、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。3批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算。4、批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)國紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范。5、相應(yīng)預(yù)算和地區(qū)單位估價(jià)表;6合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等文件;7、項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格及相關(guān)說明書;8、項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件;9、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等;10、項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會(huì)條件。

　　P212、施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理等方面。

　　P218、施工圖預(yù)算審查方法：1、全面審查法(適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程)、2、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程)，3、分組計(jì)算審查法。4、對(duì)比審查法;5篩選審查法(適應(yīng)用審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程)，6、重點(diǎn)審查法。

　　P220、工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其它項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。

　　P220、編制工程量清單依據(jù)：1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范;2、國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法;3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件;4、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、堆滿、技術(shù)資料、5、招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要;6、施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案;7、其他相關(guān)資料。

　　P220、分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量等五個(gè)部分。

　　P221、項(xiàng)目特征描述：是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù);是確定綜合單價(jià)的前提、是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。

　　P223、基他項(xiàng)目清單的編制：1;暫列金額;2、暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià);3、計(jì)日工、4、總承包服務(wù)費(fèi)。

　　P227、在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分，可分1、工料單價(jià)法;2、綜合單價(jià)法;3、全費(fèi)用綜合單價(jià)法。要記公式P227、分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算，需要解決兩個(gè)核心問題。即確定各分部分項(xiàng)工程量及其綜合單價(jià)。

　　P228、(3)測算人、材、機(jī)耗量。P228例題-P230沒有考點(diǎn)P231、措施項(xiàng)目費(fèi)，可分為綜合單價(jià)法(適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目)，參數(shù)法計(jì)價(jià)(適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目)。分包法計(jì)價(jià)(適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目)

　　P232、暫列金額由招標(biāo)人按估算金額確定。記日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。

　　P232、規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。

　　P236、投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/P>

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