一級(jí)建造師建設(shè)工程項(xiàng)目管理精講之建筑材料采購(gòu)合同

更新時(shí)間：2012-11-22 09:58:25 來源：|0

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摘要從教材解讀、歷年考題回顧、典型習(xí)題來講解建設(shè)工程合同的類型命題考點(diǎn)。

　　1Z206000 建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制

　　命題考點(diǎn)七建筑材料采購(gòu)合同

　　【教材解讀】

　　建筑材料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容：

　　(1)標(biāo)的。主要包括購(gòu)銷物資的名稱(注明牌號(hào)、商標(biāo))、品種、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、花色、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求等。標(biāo)的物的質(zhì)量要求應(yīng)該符合國(guó)家或者行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，應(yīng)該符合以產(chǎn)品采用標(biāo)準(zhǔn)、說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。

　　(2)包裝。包括包裝的標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收。包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向需方收取包裝費(fèi)。

　　(3)交付及運(yùn)輸方式。交付方式可以是需方到約定地點(diǎn)提貨或供方負(fù)責(zé)將貨物送達(dá)指定地點(diǎn)兩大類。

　　(4)驗(yàn)收依據(jù)和驗(yàn)收方式。驗(yàn)收合同中應(yīng)該明確貨物的驗(yàn)收依據(jù)和驗(yàn)收方式，驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫(kù)驗(yàn)收等方式。

　　(5) 交貨期限。交貨日期可以按照下列方式確定：①供方負(fù)責(zé)送貨的，以需方收貨戳記的日期為準(zhǔn);②需方負(fù)責(zé)提貨的，以供方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn);③凡委托運(yùn)輸部門或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，不是以向承運(yùn)單位提出申請(qǐng)的日期為準(zhǔn)。

　　(6)價(jià)格。①有國(guó)家定價(jià)的材料，應(yīng)按國(guó)家定價(jià)執(zhí)行;②按規(guī)定應(yīng)由國(guó)家定價(jià)的，但國(guó)家尚無定價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門的批準(zhǔn);③不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。

　　【命題考點(diǎn)】

　　包裝物;驗(yàn)收方式;交貨日期;價(jià)格。

　　【分析預(yù)測(cè)】

　　分析判斷交貨的準(zhǔn)確日期。價(jià)格的確定方式。

　　【考題回顧】

　　【2010年度考試真題】

　　在建筑材料采購(gòu)合同中，委托運(yùn)輸部門運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，其交貨期限一般以(　　)的日期為準(zhǔn)。

　　A.需方收貨戳記

　　B.承運(yùn)單位簽發(fā)

　　C.供方向承運(yùn)單位提出申請(qǐng)

　　D.貨物送達(dá)交貨地點(diǎn)

　　【答案】B本題考核的是建筑材料采購(gòu)合同的內(nèi)容。交貨日期可以按照下列方式確定：①供方負(fù)責(zé)送貨的，以需方收貨戳記的日期為準(zhǔn);②需方負(fù)責(zé)提貨的，以供方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn);③凡委托運(yùn)輸部門或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，不是以向承運(yùn)單位提出申請(qǐng)的日期為準(zhǔn)。

　　【2009年度考試真題】

　　建筑施工企業(yè)與物資供應(yīng)企業(yè)就某建筑材料的供應(yīng)簽訂合同，如該建筑材料不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品，則其價(jià)格應(yīng)(　　)。

　　A.報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門確定

　　B.參考國(guó)家定價(jià)確定

　　C.按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門公布的指導(dǎo)價(jià)確定

　　D.由供需雙方協(xié)商確定

　　【答案】D本題考核的是建筑材料采購(gòu)合同的價(jià)格。建筑材料采購(gòu)合同的價(jià)格：①有國(guó)家定價(jià)的材料，應(yīng)按國(guó)家定價(jià)執(zhí)行;②按規(guī)定應(yīng)由國(guó)家定價(jià)的，但國(guó)家尚無定價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門的批準(zhǔn);③不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。

　　【典型習(xí)題】

　　1.在建筑材料采購(gòu)合同中，供貨方負(fù)責(zé)送貨的，交貨日期以(　　)為準(zhǔn)。

　　A.向承運(yùn)單位提出申請(qǐng)的日期

　　B.供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期

　　C.供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期

　　D.采購(gòu)方收貨戳記的日期

　　2.在建筑材料采購(gòu)合同中，貨物的驗(yàn)收方式主要有(　　)。

　　A.駐廠驗(yàn)收

　　B.提運(yùn)驗(yàn)收

　　C.接運(yùn)驗(yàn)收

　　D.使用驗(yàn)收

　　E.入庫(kù)驗(yàn)收