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2013年工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):預(yù)備費(fèi)的組成及其建設(shè)期利息的計(jì)算

更新時(shí)間:2013-08-07 15:39:53 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2013年工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):預(yù)備費(fèi)的組成及其建設(shè)期利息的計(jì)算

  2013年一建各科目教材解讀匯總

1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)

命題考點(diǎn)四 預(yù)備費(fèi)的組成及其建設(shè)期利息的計(jì)算

  【教材解讀】

  一、基本預(yù)備費(fèi)

  基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要事先預(yù)留的費(fèi)用,又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。

  計(jì)算公式:基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率

  二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。

  計(jì)算公式為式中PC――漲價(jià)預(yù)備費(fèi);

  It――第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和;

  n――建設(shè)期;

  f――建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。

  三、建設(shè)期利息的計(jì)算

  建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)的利息。為了簡(jiǎn)化計(jì)算,在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年計(jì)息,其余各年份按全年計(jì)息,計(jì)算公式為各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率

  【命墨考點(diǎn)】

  基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算;建設(shè)期內(nèi);第一年按半年計(jì)息;其余各年份按全年計(jì)息;(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率。

  【分析預(yù)測(cè)】

  (1)基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算是很重要的考點(diǎn),考生要特別注意基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。

  (2)可能會(huì)考核漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。

  (3)有關(guān)建設(shè)期利息的計(jì)算題,考生一定要注意在建設(shè)期內(nèi)的當(dāng)年借款按一半計(jì)算。

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  【考題回顧】

  【2010年度考試真題】

  1.某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為600萬(wàn)元,建筑安裝工程費(fèi)為1200萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)為100萬(wàn)元,建設(shè)期2年,建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%,則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為(  )萬(wàn)元。

  A.1900

  B.1200

  C.700

  D.1800

  【答案】D本題考核的是漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)=(600+1200)萬(wàn)元=1800萬(wàn)元。

  2.某建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)期為2年,其向銀行貸款1000萬(wàn)元,貸款時(shí)間和額度為第一年400萬(wàn)元,第二年600萬(wàn)元,貸款年利率6%,建設(shè)期不支付利息,則編制該項(xiàng)目投資估算時(shí),建設(shè)期利息為(  )萬(wàn)元。

  A.12.00

  B.120.OO

  C.54.72

  D.42.72

  【答案】C本題考核的是建設(shè)期利息的計(jì)算。第1年應(yīng)計(jì)利息= ×400萬(wàn)元×6%=12萬(wàn)元,第2年應(yīng)計(jì)利息=(400+12+ ×600)萬(wàn)元×6%=42.72萬(wàn)元,建設(shè)期利息總和=(12+42.72)萬(wàn)元=54.72萬(wàn)元。

  【2009年度考試真題】

  某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為600萬(wàn)元,建筑安裝工程費(fèi)為1200萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)為100萬(wàn)元,建設(shè)期貸款利息為20萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)率為10%,則該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為(  )萬(wàn)元。

  A.190

  B.182

  C.180

  D.120

  【答案】A本題考核的是基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)=(600+1200+100)萬(wàn)元×10%=190萬(wàn)元。

  【2007年度考試真題】

  某擬建項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)為1000萬(wàn)元,設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為600萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)為300萬(wàn)元,則該項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為(  )萬(wàn)元。

  A.1000

  B.1300

  C.1600

  D.1900

  

  【2006年度考試真題】

  某項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)2000萬(wàn)元,建筑安裝工程費(fèi)800萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)200萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率5%,則該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為(  )萬(wàn)元。

  A.100

  B.110

  C.140

  D.150

  【答案】D本題考核的是基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算?;绢A(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率=(2000+800+200)萬(wàn)元×5%=

  150萬(wàn)元。

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  【典型習(xí)題】

  1.某工程的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為1000萬(wàn)元,建筑安裝工程費(fèi)為1300萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)為600萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)率為5%,該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為(  )萬(wàn)元。

  A.80

  B.95

  C.115

  D.145

  2.某工程投資中,設(shè)備、建筑安裝和工程建設(shè)其他費(fèi)用分別為600萬(wàn)元、1000萬(wàn)元和400萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)率為10%,投資建設(shè)期2年,各年投資額相等。預(yù)計(jì)年均投資價(jià)格上漲5%,則該工程的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為(  )萬(wàn)元。

  A.167.75

  B.152.50

  C.100.00

  D.52.50

  3.某項(xiàng)目建設(shè)期2年,各年計(jì)劃投資額如下:第1年靜態(tài)投資10000萬(wàn)元,第2年20000萬(wàn)元,年均投資價(jià)格上漲率為5%,則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為(  )萬(wàn)元。

  A.1000

  B.1500

  C.2050

  D.2550

  4.某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期2年,第1年計(jì)劃投資1000萬(wàn)元,第2年計(jì)劃投資500萬(wàn)元,年均投資價(jià)格上漲率為5%,則建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)應(yīng)為(  )萬(wàn)元。

  A.62.5

  B.75.0

  C.100.0

  D.101.3

  5.某項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)為1000萬(wàn)元,設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)為800萬(wàn)元,項(xiàng)目建設(shè)期為2年,每年投資額相等,建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格上漲率為5%,則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為(  )萬(wàn)元。

  A.50.00

  B.90.00

  C.137.25

  D.184.50

  6.建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用屬于(  )。

  A.基本預(yù)備費(fèi)

  B.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  C.暫列金額

  D.工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)

  7.某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期是3年,其貸款分年均勻撥付,3年貸款額分別為300萬(wàn)元、400萬(wàn)元、500萬(wàn)元,年利息率為6%,建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付,則該項(xiàng)投資的建設(shè)期貸款利息是(  )萬(wàn)元。

  A.36.00

  B.59.37

  C.72.00

  D.98.91

  8.某新建項(xiàng)目,建設(shè)期為3年,共向銀行貸款1500萬(wàn)元,貸款時(shí)間為:第1年600萬(wàn)元,第2年900萬(wàn)元,年利率為6%,則建設(shè)期利息為(  )萬(wàn)元。

  A.64.08

  B.72.06

  C.82.08

  D.95.06

  9.某建設(shè)工程項(xiàng)目第3年年初借款本息累計(jì)4600萬(wàn)元,第3年當(dāng)年借款額為840萬(wàn)元,借款利率為8%,則該年應(yīng)計(jì)的建設(shè)期利息為(  )萬(wàn)元。

  A.300.8

  B.368.0

  C.401.6

  D.435.2

  10.某新建項(xiàng)目建設(shè)期為2年,預(yù)計(jì)共需向銀行貸款2000萬(wàn)元。第1年貸款1000萬(wàn)元,第2年貸款1000萬(wàn)元,貸款年利率為62,假定貸款為分年均衡發(fā)放,用復(fù)利法計(jì)算該項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息為(  )萬(wàn)元。

  A.91.8

  B.120.0

  C.121.8

  D.180.0

  11.某新建項(xiàng)目建設(shè)期4年,分年均衡進(jìn)行貸款,第1年貸款i000萬(wàn)元,以后各年貸款均為500萬(wàn)元,年貸款利率為6%,建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付,該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為(  )萬(wàn)元。

  A.76.80

  B.106.80

  C.366.30

  D.389.35

  12.某新建項(xiàng)目建設(shè)期為3年,分年均衡進(jìn)行貸款,第1年貸款1000萬(wàn)元,第2年貸款2000萬(wàn)元,第3年貸款500萬(wàn)元,年貸款利率為6%,建設(shè)期間只計(jì)息不支付,則該項(xiàng)目第3年貸款利息為(  )萬(wàn)元。

  A.204.11

  B.243.60

  C.345.00

  D.355.91

  13.某新建項(xiàng)目建設(shè)期為2年,共向銀行貸款3000萬(wàn)元,貸款時(shí)間為第1年1000萬(wàn)元,第2年2000萬(wàn)元,年利率10%,用復(fù)利法計(jì)算該項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息為(  )萬(wàn)元。

  A.100

  B.255

  C.300

  D.410

  14.某新建項(xiàng)目建設(shè)期為2年,估計(jì)需向銀行貸款2000萬(wàn)元,貸款時(shí)間安排為:第1年1000萬(wàn)元,第2年1000萬(wàn)元。年利率為10%,用復(fù)利法計(jì)算的該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為(  )萬(wàn)元。

  A.200

  B.205

  C.300

  D.310

  15.基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)包括(  )。

  A.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

  B.建設(shè)期貸款利息

  C.建筑安裝工程費(fèi)

  D.鋪底流動(dòng)資金

  E.工程建設(shè)其他費(fèi)

  【答案】1.D2.A3.D4.D5.C6.B7.D8.C9.C10.C11.C 12.A13.B14.B15.ACE

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