《法規(guī)》精要考點(diǎn)：物權(quán)制度(重點(diǎn))
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物權(quán)制度(重點(diǎn))
(一)內(nèi)涵
(二)物權(quán)的種類
(三)物權(quán)的保護(hù)
(一)內(nèi)涵
1.注意
《物權(quán)法》于2007年3月16日通過(guò)，10月1日起實(shí)行。
2.概念
是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。
3.物權(quán)的2大法律特征
(1)直接支配
(2)排他
(二)物權(quán)的種類
1.所有權(quán)――對(duì)自己的物
2.用益物權(quán)――對(duì)他人的物
(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
(2)建設(shè)用地使用權(quán)
(3)宅基地使用權(quán)
(4)地役權(quán)
(5)居住權(quán)
3.擔(dān)保物權(quán)
擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。
(三)六種物權(quán)保護(hù)方式
(1)請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利;
(2)請(qǐng)求返還原物;
(3)請(qǐng)求恢復(fù)原狀;
(4)請(qǐng)求排除妨害;
(5)請(qǐng)求消除危險(xiǎn);
(6)請(qǐng)求損害賠償。
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