2014年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點35
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【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習(xí)資料與科目主要考點供各位考生學(xué)習(xí)，本文為《2014年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點35》，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
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11、經(jīng)營成本：由于生產(chǎn)和銷售實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。
12、稅金：銷售收入中扣：增值、營業(yè)、消費、城維建、教育附加、資源;計入總成本費用中：房產(chǎn)、土地使用、車船使用、印花;計入建設(shè)投資的投資方向調(diào)節(jié)稅;利潤中扣的所得稅。
增值稅：銷售收入和成本估算均含。
如有減免稅費優(yōu)惠，應(yīng)說明政策、減免方式依據(jù)、減免金額
13、流量圖：橫軸為時間，箭線現(xiàn)金流量，上方流入/收益，下方流出/費用
14、箭線/橫軸交點為流量發(fā)生時間末
15、流量三要素：大小、方向、作用點
16、年名義利率<年有效利率< p="">
17、項目經(jīng)濟(jì)評價：財務(wù)、國民經(jīng)濟(jì)
18、財務(wù)評價指標(biāo)：靜態(tài)、動態(tài)
19、靜態(tài)：特點計算簡單，對方案粗略評價，對短期投資、逐年收益大致相等的項目;動態(tài)：不同方案經(jīng)濟(jì)比較，反映方案在未來時期的發(fā)展變化。
20、靜態(tài)分：投資收益率(總投資收益率、總投資利潤率)、靜態(tài)投資回收期、償債能力(借款償還期、利息備付率、償債備付率);動態(tài)分：財務(wù)內(nèi)部收益率、動態(tài)回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)凈現(xiàn)值率。
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