一建經(jīng)濟教材：1Z103014預備費的組成

更新時間：2015-09-11 10:29:33 來源：|0

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　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道為您提供一級建造師考試必備的復習資料和試題，供考生復習備考之用，本文為一建經(jīng)濟教材：1Z103014預備費的組成，是考生必須要熟記和掌握的重點內容。2015年的一級建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復習備考。祝廣大考生順利通過一級建造師考試！

　　1Z103014預備費的組成

　　按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費。

　　一、基本預備費

　　基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。計算公式為：

　　基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)×基本預備費率 (1Z103014-1)

　　二、漲價預備費

　　漲價預備費是指建設工程項目在建設期內由于價格等變化引起投資增加，需要事先預留的費用。漲價預備費以建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。計算公式為：

　　(1Z103014-2)

　　式中 PC――漲價預備費;

　　It――第芒年的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和;

　　n――建設期;

　　f一建設期價格上漲指數(shù)。

　　【例1Z103014】某建設工程項目在建設期初的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費為45000萬元。按本項目實施進度計劃，項目建設期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設期內預計年平均價格總水平上漲率為5%。建設期貸款利息為1395萬元，建設工程項目其他費用為3860萬元，基本預備費率為10%。試估算該項目的建設投資。

　　解：(1)計算項目的漲價預備費

　　第一年末的漲價預備費=45000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5

　　第二年末的漲價預備費=45000×55%×[(1+0.05)2-1]=2536.88

　　第三年末的漲價預備費=45000×20%×[(1+0.05)3-1]=1418.63

　　該項目建設期的漲價預備費=562.5+2536.88+1418.63=4518.01萬元

　　(2)計算項目的建設投資

　　建設投資=靜態(tài)投資十建設期貸款利息十漲價預備費

　　=(45000+3860)×(1+10%)+1395+4518.01

　　=59659.01萬元

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