一建經(jīng)濟(jì)教材:1Z103036 預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道為您提供一級建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題,供考生復(fù)習(xí)備考之用,本文為一建經(jīng)濟(jì)教材:1Z103036 預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制,是考生必須要熟記和掌握的重點(diǎn)內(nèi)容。2015年的一級建造師考試將于9月19日至20日舉行,環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習(xí)備考。祝廣大考生順利通過一級建造師考試!
1Z103036 預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制
一、預(yù)算定額的編制
預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成的。預(yù)算定額中的人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗水平根據(jù)施工定額綜合取定,定額子目的綜合程度大于施工定額,從而可以簡化施工圖預(yù)算的編制工作。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)。
預(yù)算定額項(xiàng)目中人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗量指標(biāo),應(yīng)根據(jù)編制預(yù)算定額的原則、依據(jù),采用理論與實(shí)際相結(jié)合、圖紙計(jì)算與施工現(xiàn)場測算相結(jié)合、編制定額人員與現(xiàn)場工作人員相結(jié)合等方法進(jìn)行計(jì)算。
表1Z103036為1995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》中磚石結(jié)構(gòu)工程分部部分磚墻項(xiàng)目的示例。
預(yù)算定額的說明包括定額總說明、分部工程說明及各分項(xiàng)工程說明。涉及各分部需說明的共性問題列入總說明,屬某一分部需說明的事項(xiàng)列章節(jié)說明。
磚墻定額示例 表1Z103036
工作內(nèi)容:調(diào)、運(yùn)、鋪砂漿,運(yùn)磚;砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套;安裝木磚鐵件等。
計(jì)量單位:l0m3
定額編號
|
4-2
|
4-3
|
4-5
|
4-8
|
4-10
|
4-11
|
||
|
|
單面清水磚墻
|
混水磚墻
|
|||||
項(xiàng) 目
|
單位
|
1/2磚
|
1磚
|
1磚半
|
1/2磚
|
1磚
|
1磚半
|
|
人工
|
綜合工日
|
工日
|
21.79
|
18.87
|
17.83
|
20.14
|
16.08
|
15.63
|
材料
|
水泥砂漿M5
水泥砂漿MI。
水泥混合砂漿M2.5
普通黏土磚
水
|
m3
m3
m3
千塊
m3
|
1.95
5.641
1.13
|
2.25
5.314
1.06
|
2.40
5.350
1.07
|
1.95
5.641
1.33
|
2.25
5.341
1.06
|
2.04
5.350
1.07
|
機(jī)械
|
灰漿攪拌機(jī)200L
|
臺班
|
0.33
|
0.38
|
0.40
|
0.33
|
0.38
|
0.40
|
(一)人工消耗量指標(biāo)的確定
預(yù)算定額中人工消耗量水平和技工、普工比例,以人工定額為基礎(chǔ),通過有關(guān)圖紙規(guī)定,計(jì)算定額人工的工日數(shù)。
1.人工消耗指標(biāo)的組成
預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)包括完成該分項(xiàng)工程必需的各種用工量。
(1)基本用工
基本用工,指完成分項(xiàng)工程的主要用工量。例如,砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以及運(yùn)輸磚和砂漿的用工量。
(2)其他用工
其他用工,是輔助基本用工消耗的工日。按其工作內(nèi)容不同又分以下三類:
1)超運(yùn)距用工。指超過人工定額規(guī)定的材料、半成品運(yùn)距的用工。
2)輔助用工。指材料需在現(xiàn)場加工的用工,如篩砂子、淋石灰膏等增加的用工量。
3)人工幅度差用工。指人工定額中未包括的,而在一般正常施工情況下又不可避免
的一些零星用工,其內(nèi)容如下:
①各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間;
②施工機(jī)械在場內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過程中移動臨時(shí)水電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間;
?、凼┕み^程中水電維修用工;
④隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間;
?、莠F(xiàn)場內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間;
⑥施工過程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工;
?、呤┕み^程中不可避免的直接少量零星用工
2.人工消耗指標(biāo)的計(jì)算
預(yù)算定額的各種用工量,應(yīng)根據(jù)測算后綜合取定的工程數(shù)量和人工定額進(jìn)行計(jì)算。
(1)綜合取定工程量
預(yù)算定額是一項(xiàng)綜合性定額,它是按組成分項(xiàng)工程內(nèi)容的各工序綜合而成的。
編制分項(xiàng)定額時(shí),要按工序劃分的要求測算、綜合取定工程量,如砌墻工程除了主體砌墻外,還需綜合砌筑門窗洞口、附墻煙囪、垃圾道、預(yù)留抗震柱孔等含量。綜合取定工程量是指按照一個(gè)地區(qū)歷年實(shí)際設(shè)計(jì)房屋的情況,選用多份設(shè)計(jì)圖紙,進(jìn)行測算取定數(shù)量。
(2)計(jì)算人工消耗量
按照綜合取定的工程量或單位工程量和勞動定額中的時(shí)間定額,計(jì)算出各種用工的工日數(shù)量。
1)基本用工的計(jì)算
基本用工數(shù)量=∑(工序工程量×時(shí)間定額) (1Z103036-1)
2)超運(yùn)距用工的計(jì)算
超運(yùn)距用工數(shù)量=∑(超運(yùn)距材料數(shù)量×時(shí)間定額) (1Z103036-2)
其中,超運(yùn)距=預(yù)算定額規(guī)定的運(yùn)距-勞動定額規(guī)定的運(yùn)距。
3)輔助用工的計(jì)算
輔助用工數(shù)量=∑(加工材料數(shù)量×時(shí)間定額) (1Z103036-3)
4)人工幅度差用工的計(jì)算
人工幅度差用工數(shù)量=∑(基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工)×人工幅度差系數(shù)
(IZI03036-4)
(二)材料耗用量指標(biāo)的確定
材料耗用量指標(biāo)是在節(jié)約和合理使用材料的條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、燃料、半成品或配件數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料耗用量指標(biāo)是以材料消耗定額為基礎(chǔ),按預(yù)算定額的定額項(xiàng)目,綜合材料消耗定額的相關(guān)內(nèi)容,經(jīng)匯總后確定。
(三)機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定
預(yù)算定額中的施工機(jī)械消耗指標(biāo),是以臺班為單位進(jìn)行計(jì)算,每一臺班為八小時(shí)工作制。預(yù)算定額的機(jī)械化水平,應(yīng)以多數(shù)施工企業(yè)采用的和已推廣的先進(jìn)施工方法為標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額中的機(jī)械臺班消耗量按合理的施工方法取定并考慮增加了機(jī)械幅度差。
1.機(jī)械幅度差
機(jī)械幅度差是指在施工定額中未曾包括的,而機(jī)械在合理的施工組織條件下所必需的停歇時(shí)間,在編制預(yù)算定額時(shí)應(yīng)予以考慮。其內(nèi)容包括:
(1)施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失的時(shí)間;
(2)在正常的施工情況下,機(jī)械施工中不可避免的工序間歇;
(3)檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間;
(4)臨時(shí)水、電線路在施工中移動位置所發(fā)生的機(jī)械停歇時(shí)間;
(5)工程結(jié)尾時(shí),工作量不飽滿所損失的時(shí)間。
由于垂直運(yùn)輸用的塔吊、卷揚(yáng)機(jī)及砂漿、混凝土攪拌機(jī)是按小組配合,應(yīng)以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺班產(chǎn)量,不另增加機(jī)械幅度差。
2.機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的計(jì)算
(1)小組產(chǎn)量計(jì)算法:按小組日產(chǎn)量大小來計(jì)算耗用機(jī)械臺班多少,計(jì)算公式如下:
分項(xiàng)定額機(jī)械臺班使用量=分項(xiàng)定額計(jì)量單位值/小組產(chǎn)量 (1Z103036-5)
(2)臺班產(chǎn)量計(jì)算法:按臺班產(chǎn)量大小來計(jì)算定額內(nèi)機(jī)械消耗量大小,計(jì)算公式如下:
二、 位估價(jià)表的編制
在擬定的預(yù)算定額的基礎(chǔ)上,有時(shí)還需要根據(jù)所在地區(qū)的工資、物價(jià)水平計(jì)算確定相應(yīng)的人工、材料和施工機(jī)械臺班的價(jià)格,即相應(yīng)的人工工資價(jià)格、材料預(yù)算價(jià)格和施工機(jī)械臺班價(jià)格,計(jì)算擬定預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程的單位預(yù)算價(jià)格,這一過程稱為單位估價(jià)表的編制。
單位估價(jià)表是由分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成的單價(jià)表,具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)等。
(一)工料單價(jià)單位估價(jià)表
工料單價(jià)是確定定額計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),即人、料、機(jī)費(fèi)用單價(jià),也稱為定額基價(jià)。
分部分項(xiàng)工程的單價(jià),是用定額規(guī)定的分部分項(xiàng)工程的人工、材料、施工機(jī)具的消耗量,分別乘以相應(yīng)的人工價(jià)格、材料價(jià)格、機(jī)械臺班價(jià)格,從而得到分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi),并將三者匯總而成的。因此,單位估價(jià)表是以定額為基本依據(jù),根據(jù)相應(yīng)地區(qū)和市場的資源價(jià)格,既需要人工、材料和施工機(jī)具的消耗量,又需要人工、材料和施工機(jī)具價(jià)格,經(jīng)匯總得到分部分項(xiàng)工程的單價(jià)。
由于生產(chǎn)要素價(jià)格,即人工價(jià)格、材料價(jià)格和機(jī)械臺班價(jià)格是隨地區(qū)的不同而不同,隨市場的變化而變化。所以,單位估價(jià)表應(yīng)是地區(qū)單位估價(jià)表,應(yīng)按當(dāng)?shù)氐馁Y源價(jià)格來編制地區(qū)單位估價(jià)表。同時(shí),單位估價(jià)表應(yīng)是動態(tài)變化的,應(yīng)隨著市場價(jià)格的變化,及時(shí)不斷地對單位估價(jià)表中的分部分項(xiàng)工程單價(jià)進(jìn)行調(diào)整、修改和補(bǔ)充,使單位估價(jià)表能夠正確反映市場的變化。
通常,單位估價(jià)表是以一個(gè)城市或一個(gè)地區(qū)為范圍進(jìn)行編制,在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。因此單位估價(jià)表的編制依據(jù)如下:
1.全國統(tǒng)一或地區(qū)通用的概算定額、預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額,以確定人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量。
2.本地區(qū)或市場上的資源實(shí)際價(jià)格或市場價(jià)格,以確定人工、材料、機(jī)械臺班價(jià)格。
單位估價(jià)表的編制公式為 :
分部分項(xiàng)工程單價(jià)=分部分項(xiàng)人工費(fèi)+分部分項(xiàng)材料費(fèi)+分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)
一∑(人工定額消耗量×人工價(jià)格)+∑(材料定額消耗量×材料價(jià)格)+∑(機(jī)械臺班定額消耗量×機(jī)械臺班價(jià)格) (1Z103036-7)
編制單位估價(jià)表時(shí),在項(xiàng)目的劃分、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則上應(yīng)盡量與定額保持一致。
編制單位估價(jià)表,可以簡化設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制。在編制概預(yù)算時(shí),將各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量分別乘以單位估價(jià)表中的相應(yīng)單價(jià)后,即可計(jì)算得出分部分項(xiàng)工程的人、料、機(jī)費(fèi)用,經(jīng)累加匯總就可得到整個(gè)工程的人、料、機(jī)費(fèi)用。
(二)綜合單價(jià)單位估價(jià)表
編制單位估價(jià)表時(shí),在匯集分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班使用費(fèi)用,得到人、料、機(jī)費(fèi)用單價(jià)以后,再按取定的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用比率以及取定的利潤率、規(guī)費(fèi)和稅率,計(jì)算出各項(xiàng)相應(yīng)費(fèi)用,匯總?cè)?、料、機(jī)費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金,就構(gòu)成一定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。綜合單價(jià)分別乘以分部分項(xiàng)工程量,可得到分部分項(xiàng)工程的造價(jià)費(fèi)用。
(三)企業(yè)單位估價(jià)表
作為施工企業(yè),應(yīng)依據(jù)本企業(yè)定額中的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量,按相應(yīng)人工、材料、機(jī)械臺班的市場價(jià)格,計(jì)算確定一定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)或綜合單價(jià),形成本企業(yè)的單位估價(jià)表。
最新資訊
- 一建考生請注意!2025年教材已預(yù)售,變動大嗎?2024-12-24
- 2025年一建新教材變動比例:是多了還是少了?2024-12-23
- 一級建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):焊接工藝評定2024-12-22
- 一級建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):吊裝方案的編制與實(shí)施2024-12-21
- 一級建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):工程測量方法及要求2024-12-20
- 2025年一級建造師考試教材居然還有這么大改動?2024-12-20
- 2025年一級建造師考試:新教材變動預(yù)計(jì)2024-12-19
- 一級建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):路基填料的選擇2024-12-15
- 2025年一級建造師備考:教材該怎么吃透使用?2024-12-15
- 一級建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):路基施工準(zhǔn)備2024-12-14