2015年一建機電工程復(fù)習(xí)指南：工程分包合同
瀏覽
收藏
【摘要】一級建造師考試專業(yè)性強，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統(tǒng)記憶，對于考點的融會貫通至關(guān)重要。本文為2015年一建機電工程復(fù)習(xí)指南：工程分包合同；希望大家通過此文對時間方面的知識點聯(lián)系記憶。希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
最新推薦： 一級建造師?精彩授課視頻免費學(xué)習(xí)
課程推薦： 2015年招生方案
1M422112 工程分包合同的管理要求(P209-210)
1M422113 勞務(wù)分包合同的管理要求(P210-211)
•復(fù)習(xí)要點;工程分包范圍及不屬于指定分包的原則、分包方的履行與管理(以總承包合同為主、總承包責(zé)任);對勞務(wù)分包要求;
1、工程分包的原則和基本條件：
(1)工程分包要遵照總包方有關(guān)“工程分包管理工作程序”進(jìn)行，以加強對分包管理、保證分包工程施工質(zhì)量、提高工程效益的原則行事。
(2)工程分包的范圍：
1)總承包合同約定的或業(yè)主指定的分包項目;
2)不屬于主體工程，分包施工更有利于工程的進(jìn)度和質(zhì)量;
3)一些專業(yè)性較強的分部工程分包，分包方必須具備相應(yīng)(技術(shù)資格)施工資質(zhì)。
(3)不屬于業(yè)主指定的分包工程，總承包單位在決定分包和選定分包隊伍前，須征得業(yè)主代表(監(jiān)理工程師)的認(rèn)可。
2、分包工程發(fā)包程序
3、施工合同文本對分包的規(guī)定
4、分包方的權(quán)利和義務(wù)
5、分包方的職責(zé)
6、總包方的職責(zé)
7、工程分包的履行與管理
(1)工程分包管理內(nèi)容：應(yīng)從施工準(zhǔn)備、進(jìn)場施工、工序交驗、竣工驗收、工程保修以及技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、工程款支付等進(jìn)行全過程的管理。
(2)工程分包管理主要依據(jù)：
1)國家、行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度;
2)工程總承包合同、分包合同：
3)施工中采用的、現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程;
4)總承包方及監(jiān)理單位的指令。
3、對分包方管理要求
1、 對勞務(wù)分包單位的要求
(1)有勞務(wù)分包資質(zhì)等級。
(2)成建制勞務(wù)分包隊伍。
(3)有類似工作業(yè)績。
(4)有一定管理能力和水平。
2、勞務(wù)分包合同的管理要求(10條，略)
1M422114 采購合同的管理要求(P211)
•復(fù)習(xí)要點;分供方的選擇條件;
1、分供方的選擇
(1)對質(zhì)量保證能力進(jìn)行調(diào)查、評價。
(2)國家要求強制認(rèn)證的產(chǎn)品應(yīng)通過認(rèn)證、獲得產(chǎn)品出廠資格。
(3)對分供方信譽進(jìn)行調(diào)查(質(zhì)量、價格、交貨期、售后服務(wù))
(4)對分供方產(chǎn)品樣品的質(zhì)量驗證和評價。
(5)對各分供方進(jìn)行比較、綜合評價，作出判斷。
(6)確定合格的分供方名單，并據(jù)此進(jìn)行采購。
2、采購合同的簽定
3、采購合同的管理
(1)建立合同檔案和臺賬;
(2)合同履約的控制;
(3)合同的違約、調(diào)解和仲裁;
(4) 分供方檔案的建立。
1M422120 掌握機電安裝工程項目合同風(fēng)險管理
1M422121 合同風(fēng)險因素的識別(P213―P214)
•復(fù)習(xí)要點;合同風(fēng)險因素識別、分析、運用;
1、合同風(fēng)險因素的分類
2、合同風(fēng)險因素的識別
(1)政治風(fēng)險; (2)經(jīng)濟風(fēng)險;
(3)技術(shù)風(fēng)險; (4)公共關(guān)系風(fēng)險。
3、合同風(fēng)險因素的分析
通常機電安裝工程風(fēng)險因素分析可以從已被識別的政治風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險和公共關(guān)系風(fēng)險等方面進(jìn)行分析。
(1)在國際工程承包中，由于政治風(fēng)險要比國內(nèi)大，情況更復(fù)雜，造成損失也會較大。
(2)在國際工程承包中，可能會遇到的經(jīng)濟風(fēng)險比較多，受制約面相對較廣。
(3)在國內(nèi)工程總承包中，經(jīng)濟、技術(shù)、公共關(guān)系等方面風(fēng)險同時存在，有時會相互制約、發(fā)生連帶責(zé)任關(guān)系。根據(jù)項目具體情況，應(yīng)組織風(fēng)險因素分析，做好應(yīng)對準(zhǔn)備和制定相應(yīng)措施，盡可能減少對施工的影響。
1M422122 合同風(fēng)險的防范(P214―215)
•復(fù)習(xí)要點;風(fēng)險回避、分散、轉(zhuǎn)移;
1、合同風(fēng)險的回避
(1)充分利用合同條款：1)增設(shè)保值條款;2)增設(shè)風(fēng)險合同條款;3)增設(shè)有關(guān)支付條款。
(2)外匯風(fēng)險的回避：1)選擇有利的外幣計價結(jié)算。2)使用多種貨幣計價結(jié)算。
(3)減少承包方資金、設(shè)備的投入
(4)合理索賠
2、風(fēng)險的分散和轉(zhuǎn)移
(1)向保險公司投保，是將一部分風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司承擔(dān)的辦法。“工程一切險”、“第三方保險”、“人身事故和醫(yī)療”、“施工機械”、“貨物運輸”、“汽車”、“戰(zhàn)爭”保險等其他方面保險。
(2)向分包商轉(zhuǎn)移風(fēng)險;在分包合同中，通常要求分包接受業(yè)主合同文件中的各項合同條款，分擔(dān)一部分風(fēng)險。也有直接把風(fēng)險比較大的部分分包出去，將業(yè)主規(guī)定的誤期損壞賠償費如數(shù)訂入分包合同，將這項風(fēng)險轉(zhuǎn)移給分包商。
3、確定和控制風(fēng)險費
1M422123 索賠的實施(P215―P218)
•復(fù)習(xí)要點;索賠發(fā)生原因、分類、類型;辨別理由、運用;
1、機電安裝工程索賠發(fā)生的原因
(1)設(shè)計和施工過程的難度和復(fù)雜性增大，新技術(shù)、新工藝不斷出現(xiàn)，業(yè)主對質(zhì)量和功能要求越來越高，越來越完善。
(2)合同文件(包括技術(shù)規(guī)范)描述前后矛盾。如果幾個文件的解釋和說明有矛盾時雖可按合同文件的優(yōu)先順序，排列在前的文件解釋和說明更具有權(quán)威性。但有些矛盾仍不好解決.從而發(fā)生索賠。
(3)合同文件用詞不嚴(yán)謹(jǐn)導(dǎo)致雙方對合同條款的不同理解，而引發(fā)工程索賠，
(4)(項目及管理模式的變化)一方失誤的聯(lián)系和影響。工程各方在整個項目的建設(shè)中發(fā)生經(jīng)濟、技術(shù)、工作方面的聯(lián)系和影響。在工程施工全過程中。若一方失誤，不僅會對自己造成損失，也會連累與此有關(guān)系的單位。
2、機電安裝工程常用索賠的分類
(1)按有關(guān)當(dāng)事人可分為：總包方與業(yè)主之間的索賠;總包方與分包方之間的索賠;總包方與供貨商之間的索賠;總包方向保險公司的索賠。
(2)按業(yè)務(wù)范圍可分為：施工索賠;商務(wù)索賠。
(3)按目的可分為工期索賠和費用索賠。
(4)按處理方法和時間不同可分為：單項索賠和總索賠。
(5)按索賠發(fā)生的原因可分為：延期索賠、工程范圍變更索賠、施工加速索賠和不利現(xiàn)場條件索賠。
(6)按索賠依據(jù)可分為：合同內(nèi)索賠，合同外索賠和道義索賠。
3、機電安裝工程索賠的處理過程
意向通知――資料準(zhǔn)備――索賠報告的編寫――索賠報告的提交――索賠報告的評審――索賠談判――爭端的解決。
4、索賠的計算方法
(1)索賠費用分類：人工費、材料費、施工設(shè)備費、管理費。
(2)索賠計算方法：
1)人工費：實際成本和預(yù)算成本比較法;正常施工期與受影響施工期比較法;用科學(xué)模型計量的方法。
2)材料費：因材料用量和材料價格的增加而增加的費用。
3)施工機械費：一般采用公布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的租賃費率，參考定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。
4)管理費索賠無法直接計入某具體合同或某項具體工作中，只能按一定比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
5、索賠成功的條件
(1)正確組建強有力的、穩(wěn)定的索賠班子;
(2)確定正確的索賠戰(zhàn)略和策略; (3)索賠技巧。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
2015年一級建造師《機電工程》預(yù)習(xí)資料【匯總】
2015年一級建造師《各科目》教材解讀與習(xí)題集【匯總】
2015年一級建造師《機電工程》章節(jié)復(fù)習(xí)要點匯總
交流互動：一建微博|微信edu24ol_jzs1|QQ群413371200|各地一建QQ群
最新資訊
- 2025年一級建造師《公路工程管理與實務(wù)》精選考點：強夯和強夯置換2024-12-27
- 明年考一級建造師等證書的考生有福了，快來了解詳情！2024-12-26
- 2025年一級建造師《公路工程管理與實務(wù)》精選考點：路基改（擴）建施工2024-12-26
- 2025年一級建造師《公路工程管理與實務(wù)》精選考點：路基冬期施工技術(shù)2024-12-25
- 一建考生請注意！2025年教材已預(yù)售，變動大嗎？2024-12-24
- 2025年一建新教材變動比例：是多了還是少了？2024-12-23
- 一級建造師《機電工程管理與實務(wù)》精選考點：焊接工藝評定2024-12-22
- 一級建造師《機電工程管理與實務(wù)》精選考點：吊裝方案的編制與實施2024-12-21
- 一級建造師《機電工程管理與實務(wù)》精選考點：工程測量方法及要求2024-12-20
- 2025年一級建造師考試教材居然還有這么大改動？2024-12-20
打卡人數(shù)
