2019一級消防工程師必看：高層建筑消防安全突出風險檢查標準

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◆◆五、高層建筑◆◆

高層建筑消防安全突出風險檢查標準

一、消防車道和消防救援場地被占用

1、消防車道設有影響通行和作業(yè)障礙物的，必須清除，保持消防車道暢通，確保消防車道凈寬和凈高不小于4米，消防車回車場地不得被占用，并設有“嚴禁占用”等標志。

2、消防車登高操作場地被占用，場地與建筑物間設有妨礙消防車登高操作障礙物的，必須清理或拆除，恢復使用功能。高層建筑操作場地對應設置的消防救援窗口，不易識別的應設明顯標識。

二、違規(guī)使用易燃可燃材料裝修裝飾

1、高層建筑內(nèi)采用易燃可燃材料裝修裝飾的，必須拆除或者更換。疏散樓梯間及其前室、消防電梯前室的頂棚、墻面、地面裝修材料的燃燒性能必須為不燃材料。

2、對現(xiàn)有高層建筑使用聚氨酯泡沫、聚苯乙烯等易燃可燃材料作外墻外保溫系統(tǒng)的，外墻防護層結(jié)構(gòu)密封不完整的，必須及時修補。對裸露保溫材料的，密封要嚴實。同時嚴禁在周邊安全距離內(nèi)燃放煙花爆竹并應在建筑外墻明顯部位處張貼醒目警示標識;確需動火動焊施工的，要求工作人員持證上崗，必須嚴格落實現(xiàn)場監(jiān)護人員和防范措施。

3、電氣線路穿越可燃裝修裝飾材料中的，必須采取穿金屬管保護等防火措施;開關、插座等電器配件周圍必須采取不燃隔熱材料進行保護隔離。

4、高層建筑內(nèi)多功能廳等人員密集場所舉辦各種活動，使用大量易燃可燃裝飾材料的，必須拆除或者更換。

三、防火分隔不到位

1、建筑地下或半地下部分與地上部分防火分隔設置不到位或者共用疏散樓梯間未分隔的，必須采用防火隔墻或者乙級防火門將地下和地上部分完全分隔。

2、高層建筑住宅與非住宅部分防火分隔設置不到位的，必須采用無門、窗、洞口的防火墻、防火隔墻和耐火樓板完全分隔。

3.防火隔墻、防火卷簾、防火門、防火窗等防火分隔設施損壞的，必須及時修復或者更換符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準的產(chǎn)品。

4、樓梯間、前室常閉式防火門常開的，必須立即關閉并保持常閉狀態(tài);防火門閉門器、順序器損壞導致防火門不能自行關閉的，必須及時修復。

5、避難層(間)與設備管道區(qū)域、管道井和設備間之間未有效防火分隔的，必須采用防火墻分隔進行完全分隔，管道井和設備間的門不應直接開向避難區(qū)，確需直接開向避難區(qū)域時與避難層區(qū)出入口的距離不應小于5m，且應采用甲級防火門。

6、高層建筑內(nèi)設置的火災危險性大的附屬庫房、設備用房未采用有效防火分隔措施的，必須采用防火隔墻和甲級防火門進行分隔。

7、管道穿越墻體處的孔洞、縫隙，豎向管道井與房間、吊頂相連通的孔洞，樓層樓板的縫隙防火分隔不嚴密的，必須用防火材料填充或者封堵。

四、疏散通道不暢通、避難場所被占用

1、疏散通道、安全出口被封閉、堵塞、占用的，必須立即打通、拆除、清理，恢復暢通。

2、高層住宅建筑設置在連廊處的出口和通向屋面層的出口鎖閉的，必須立即開啟不得再次鎖閉。

3、封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室的防火門未向疏散方向開啟的，常開式防火門在火災狀態(tài)下未能自動關閉的，必須及時改正和修復。

4、避難層(間)堆放雜物、私設庫房或擅自改變作為其它用途的，必須及時清除并恢復原樣。

五、違規(guī)存放易燃易爆危險品

高層民用建筑內(nèi)違規(guī)使用、儲存易燃易爆危險品的，必須立即清除。

六、消防設施損壞停用

1、火災自動報警系統(tǒng)、可燃氣體報警系統(tǒng)停用或者不能正常運行的，消防主機老化影響消防報警和聯(lián)動功能的，必須及時維修，恢復系統(tǒng)正常報警功能。

2、消防給水系統(tǒng)消防水泵、串聯(lián)消防水泵、轉(zhuǎn)輸水泵、穩(wěn)壓泵等控制柜處于手動控制狀態(tài)的，必須立即整改，將控制柜設置為自動控制狀態(tài)，并設明顯標志。

3、自動噴水滅火系統(tǒng)、防火卷簾、機械防排煙等建筑消防設施不能正常聯(lián)動的，必須及時維修，恢復系統(tǒng)正常聯(lián)動功能。

4、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)不能正常供水的，必須及時維修，恢復系統(tǒng)正常供水功能;高層建筑內(nèi)特殊部位設置的氣體滅火系統(tǒng)不能正常使用的，必須及時修復。

5、應急照明和疏散指示系統(tǒng)損壞或不能正常使用的，必須及時修復。應急照明各部位的照度應符合要求，應急電源工作時間應符合對相應功能場所的規(guī)范標準要求。

6、消防設施設備的供電不正常的，必須立即修復。消防電源及消防設施的配電線路必須符合相應供電負荷等級的設置要求，消防設施配電線路最末一級配電箱設置的自動切換裝置應完好，消防系統(tǒng)供電必須正常。

七、電動自行車違規(guī)停放充電

1、電動自行車停放在建筑門廳、樓梯間、共用走道等室內(nèi)公共區(qū)域的，必須及時搬離、清理。

2、電動自行車集中停放的部位與其他部位直接連通的，必須設置防火分隔設施。

3、電動自行車采取“飛線”、入室等方式違規(guī)充電的，必須及時糾正，加強教育警示。

4、電動車停放周圍有易燃可燃物的，必須及時清理，確保安全距離。

八、重點崗位人員責任不落實

1、高層建筑未依法明確消防安全責任人、管理人及其職責的，必須依法履行職責并及時在醒目位置進行公示，并報消防救援機構(gòu)備案。

2、消防控制室值班人員沒有嚴格落實24小時值班制度，每班值班人員少于2人，不會熟練操作設施設備的，必須落實24小時值班制度，雙人值班。組織參加培訓，確保培訓合格、持證上崗，在緊急情況下能熟練操作設施設備。

3、微型消防站應符合微型消防站建設標準，微型消防站隊員不能及時有效處置初起火災的，必須定期組織開展針對性訓練、實戰(zhàn)化演練，確保達到“三知四會一聯(lián)通”要求，加強區(qū)域聯(lián)防和聯(lián)勤聯(lián)動，能夠及時有效處置初起火災。

4、符合重點單位標準的高層建筑未做出整改消除突出風險承諾的，必須在醒目位置向社會公開承諾本場所不存在突出風險或者已落實防范措施。

九、日常管理機制不健全

1、高層建筑由兩個以上單位或業(yè)主管理或使用，未明確消防責任的，必須明確各方的消防安全責任，確定責任人對公共的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。共同委托物業(yè)服務企業(yè)提供消防安全服務的必須在物業(yè)服務合同內(nèi)約定消防安全服務的具體內(nèi)容。

2、高層建筑未定期開展建筑消防設施檢測和維護保養(yǎng)，并完整準確記錄的，必須落實日常檢查維修保養(yǎng)制度，每半年應由具有相應資質(zhì)的消防技術服務機構(gòu)進行一次全面檢測，確保完好有效，并如實制作檢測維保記錄，并將結(jié)果報送消防救援機構(gòu)備案，存檔備查。

3、高層建筑未定期開展檢查巡查，并如實登記報告的，必須安排專人開展防火檢查巡查，及時發(fā)現(xiàn)火災隱患并妥善處置，檢查結(jié)果應存檔備查。

4、用電線路、設備未落實管理和檢查制度，未定期檢查、檢測的，必須落實日常管理和檢查維修制度，定期進行檢查維修，確保用電線路和設備完好有效，與周邊可燃物保持0.5m以上的間距;嚴禁長時間超負荷運行。

5、電氣焊工不具備崗位資格，違章動火，不落實動火施工防范措施的，必須加強動火管理，嚴格遵守操作規(guī)程，清除易燃可燃物，配置滅火器材，落實現(xiàn)場監(jiān)護人和安全措施;禁止在營業(yè)時間進行動火施工。

十、宣傳教育培訓不深入

1、消防安全重點單位檢查整改隱患、撲救初起火災、組織人員疏散、開展宣傳培訓能力不足的，必須加強消防安全培訓工作，開展示范性檢查，完善滅火和應急疏散預案并組織演練，確保突發(fā)情況下及時撲救初起火災，疏散在場群眾。每年至少對每名員工進行一次消防安全培訓，每半年至少開展一次演練，留有相關記錄和影像資料存檔備查。

2、一般單位員工不了解本場所火災危險性，不會報警、不會滅火、不會逃生的，必須定期組織員工進行消防安全培訓，加強新入職員工崗前培訓，使其了解本場所本崗位火災危險性，掌握報火警、撲救初起火災、自救逃生的知識和技能。人員密集場所現(xiàn)場工作人員，在火災發(fā)生時必須組織、引導在場人員疏散。

十一、設置在高層建筑內(nèi)的其他使用性質(zhì)的場所應同時執(zhí)行相對應的消防安全突出風險檢查標準。

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