造價工程師備考 合同價款糾紛的處理原則
【摘要】2015年造價工程師考試時間為10月17日、18日,相信考友們已進(jìn)入緊張的備考階段。小編今日為大家整理: 造價工程師備考 合同價款糾紛的處理原則,希望對大家有所幫助!并預(yù)祝各位考友在2015年造價工程師考試中取得理想的成績。更多模擬試 題及復(fù)習(xí)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道!
合同價款糾紛的處理原則
1.施工合同無效的價款糾紛處理
建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:
(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持。
(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。
2.墊資施工合同的價款糾紛處理
對于發(fā)包人要求承包人墊資施工的項目,對于墊資施工部分的工程價款結(jié)算,最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》提出了處理意見:
(1)當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持,但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。
(2)當(dāng)事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。
(3)當(dāng)事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持。
3.施工合同解除后的價款糾紛處理
(1)建設(shè)工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款。
(2)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的:
1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持。
2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
4.工程設(shè)計變更的合同價款糾紛處理
當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的,按照約定結(jié)算工程價款。因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的,可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。
5.工殺結(jié)算價款糾紛的處理
(1)陰陽合同的結(jié)算依據(jù)。當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。
(2)對承包人竣工結(jié)算文件的認(rèn)可。當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,應(yīng)予支持。
(3)工程欠款的利息支付。
1)利率標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。
2)計息日。利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應(yīng)付款時間:①建設(shè)工程已實際交付的,為交付之日;②建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;③建設(shè)工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。
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