造價(jià)經(jīng)驗(yàn)分享：建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成分類

　　【摘要】基于反映工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的本質(zhì)特征，費(fèi)用項(xiàng)目組成有三種類型，現(xiàn)在看小編教你如何區(qū)分。

　　1.依據(jù)單位價(jià)值要素消耗分類

　　工程建設(shè)會(huì)產(chǎn)生生產(chǎn)要素消耗，依據(jù)單位價(jià)值的要素消耗和工程建設(shè)技術(shù)水平，可以將建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成要素組成分為七類：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。

　　這是一種基礎(chǔ)性分類，與計(jì)價(jià)模式無(wú)關(guān);與建筑產(chǎn)品固有價(jià)值的形成，與社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平，以及財(cái)經(jīng)政策等有關(guān)。

　　2.依據(jù)單位工程清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)構(gòu)成分類

　　清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)構(gòu)成規(guī)定的是清單計(jì)價(jià)模式下各清單項(xiàng)目種類設(shè)置、價(jià)值消耗以及構(gòu)成;其邏輯起點(diǎn)是清單項(xiàng)目?jī)r(jià)值消耗如何分類體現(xiàn)與建構(gòu)的問(wèn)題。

　　在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，設(shè)置分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目歸集于實(shí)體性消耗，措施項(xiàng)目歸集于非實(shí)體性和不可知(辨)性消耗，其他項(xiàng)目歸集于非確定性消耗，規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目歸集于外部消耗。

　　體現(xiàn)清單計(jì)價(jià)本質(zhì)的價(jià)值消耗的載體本應(yīng)為全費(fèi)用單價(jià)，即單位價(jià)值消耗的構(gòu)成中應(yīng)體現(xiàn)出計(jì)量元的全部必需要素消耗;但礙于交易成本和不可競(jìng)爭(zhēng)性規(guī)定，只好釆用綜合單價(jià)作為單位價(jià)值消耗的表達(dá)平臺(tái)。

　　基于此，單位價(jià)值的消耗由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金構(gòu)成。不能簡(jiǎn)單地將清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)構(gòu)成理解為這五項(xiàng)費(fèi)用之合計(jì)，因工程造價(jià)是由各單位價(jià)值的消耗匯總而來(lái)，即工程造價(jià)=∑(計(jì)量元工程量×單位價(jià)值)。

　　在工程計(jì)價(jià)實(shí)踐中，為了計(jì)價(jià)方便，并沒(méi)有直接遵循這一模式，而是釆用中間過(guò)渡的辦法，即釆用資源消耗屬性歸類的簡(jiǎn)化方法進(jìn)行清單表列和計(jì)價(jià)匯總。即工程造價(jià)=∑(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金)。

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　　3.依據(jù)清單價(jià)格形成方式分類

　　根據(jù)清單計(jì)價(jià)模式的內(nèi)在規(guī)定性，費(fèi)用項(xiàng)目的分類應(yīng)當(dāng)具有科學(xué)性、顯明性、完備性以及可應(yīng)用性。

　　基于此，前述兩種費(fèi)用項(xiàng)目分類仍不能滿足清單計(jì)價(jià)的要求，尚須進(jìn)行第三種分類，即需要按單位價(jià)值的形成方式將建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目分為要素清單項(xiàng)目費(fèi)和費(fèi)率清單項(xiàng)目費(fèi)。提出這種分類基于三點(diǎn)：

　　1

　　建標(biāo)〔2013)44號(hào)文件視綜合單價(jià)為清單計(jì)價(jià)模式下的價(jià)格唯一表示形式。

　　2

　　成本要素中具有不可分辨性的項(xiàng)目，如總價(jià)措施項(xiàng)腫的清單費(fèi)用項(xiàng)目，其他項(xiàng)目清單項(xiàng)服務(wù)費(fèi)等。

　　3

　　2013版《計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)綜合單價(jià)的定義不全面，僅從要素可分辨的角度將其定義為完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程和措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，這給企業(yè)理解和應(yīng)用費(fèi)率法形成的價(jià)格為綜合單價(jià)帶來(lái)困難。

　　因此，必須從反映單位價(jià)值形成方式入手進(jìn)行費(fèi)用項(xiàng)目劃分。這種劃分明確表明了要素法和費(fèi)率法形成的清單項(xiàng)目?jī)r(jià)格皆為綜合單價(jià)。

　　這有利于豐富基本計(jì)價(jià)語(yǔ)匯，全面深入理解綜合剩介的本質(zhì)屬性與內(nèi)涵，清晰計(jì)價(jià)思路，指導(dǎo)建筑安裝工程造價(jià)實(shí)務(wù)。

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