2017造價工程師工程計價考點預習:工程預付款
【摘要】2016年造價工程師考試已成定局,新一輪的造價師備考馬上就要開始了,造價師考試并不難,找到適合的復習方法并付出努力,拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理:2017造價工程師工程計價考點預習之工程預付款的額度,希望對大家有所幫助!
工程計價考點:工程預付款的額度
◆百分比法,合同金額的10%~30%
◆公式計算法
材料儲備定額天數(shù)由當?shù)夭牧瞎脑谕咎鞌?shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應間隔天數(shù)、保險天數(shù)等因素決定。
【擴充】年度工程總價×材料比例(%):年度的材料款總額,
除以年度施工日歷天數(shù)(365天),表示每天用多少材料費。
材料儲備定額天數(shù):發(fā)現(xiàn)需要訂貨,到訂購的貨物運至施工現(xiàn)場
可以用于施工的時間。(新貨送到,舊貨恰好用完的時間)
工程計價考點:按合同約定扣款
◆在合同中約定扣回時間、方法
◆國際工程中的扣款方法一般為:當工程進度款累計金額超過合同價格的10~20%時開始起扣,每月從進度款中按一定比例扣回。
工程計價考點:預付款擔保
■提供時間:承包人領(lǐng)取預付款前
保證自己正確合理使用預付款所提供的擔保
■形式:銀行保函
■金額:與預付款等值
■預付款逐月從應付工程款中扣除,預付款擔保的金額也應逐漸減少。承包人應當定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件,并送交銀行確認
■退還:發(fā)包人應在預付款扣完后的14天內(nèi)將預付款保函退還給承包人
工程計價考點:安全文明施工費的預付
■時間:開工后的28天內(nèi)
■金額:不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%,其余部分按照提前安排的原則進行分解,與進度款同期支付
■不按時支付的處理:承包人可催告;付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的,若發(fā)生安全事故,發(fā)包人應承擔連帶責任
工程計價考點:結(jié)算價款的調(diào)整
■增加:現(xiàn)場簽證和索賠金額
■扣減:由發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備金額
■支付比例:按期中結(jié)算價款總額計,60%~90%
工程計價考點:承包人提交進度款支付申請
1)累計已完成的合同價款
2)累計已實際支付的合同價款
3)本周期合計完成的合同價款:單價項目的金額;總價項目金額;計日工價款;安全文明施工費;應增加的金額
4)本周期合計應扣減的金額:扣回的預付款、扣減金額
5)本周期實際支付的合同價款每個計量周期到期后向發(fā)包人提交申請(4份)。
工程計價考點:工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)
編制:承包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)?/p>
核對:發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)?/p>
主要依據(jù)有:
1)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范;
2)工程合同;
3)發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結(jié)算的合同價款;
4)發(fā)承包雙方實施過程中已確認調(diào)整后追加(減)的合同價款;
5)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;
6)投標文件;
7)其他依據(jù)。
工程計價考點:工程竣工結(jié)算的計價原則
在采用工程量清單計價的方式下的計價原則:
【原則】按約定計算,如有調(diào)整,按照確認的調(diào)整即可
(1)單價項目應依據(jù)雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算;如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。
(2)措施項目中的總價項目應依據(jù)合同約定計算;如發(fā)生調(diào)整,以雙方確認調(diào)整的金額計算,其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。
(3)其他項目應按下列規(guī)定計價:
1)計日工應按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算;
2)暫估價應按按照相關(guān)規(guī)定計算;
3)總承包服務費應依據(jù)合同約定金額計算,如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的金額計算;
4)施工索賠費用應依據(jù)雙方確認的事項和金額計算;
5)現(xiàn)場簽證費用應依據(jù)雙方簽證資料確認的金額計算;
6)暫列金額應減去工程價款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計算,如有余額歸發(fā)包人。
(4)規(guī)費和稅金應按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。規(guī)費中的工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)定標準繳納后按實列入。
此外,發(fā)承包雙方在合同工程實施過程中已經(jīng)確認的工程計量結(jié)果和合同價款,在竣工結(jié)算辦理中應直接進入結(jié)算。
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