2017造價工程師工程計價考點預(yù)習(xí)：發(fā)包人的違約

更新時間：2016-10-31 14:01:57 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師工程計價考點預(yù)習(xí)之發(fā)包人的違約，希望對大家有所幫助!

　　工程計價考點：發(fā)包人的違約

　　①未能按約定結(jié)清竣工結(jié)算的款項余額處理：可從支付保函中扣減，無保函或不足以抵償，從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起支付拖欠的竣工結(jié)算款項的余額和利息(中國人民銀行同期同類貸款利率)

　　②未能在約定的30日內(nèi)對竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù)，也未支付竣工結(jié)算款項的余額的，應(yīng)從提交報告后的第31日起，支付拖欠的余額，并支付利息。90日內(nèi)，仍未結(jié)清的，承包人可依據(jù)爭議和裁決的約定解決。

　　工程計價考點：網(wǎng)絡(luò)圖分析法

　　■延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤的時間為索賠的工期;

　　■延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時差而成為關(guān)鍵工作時，可以索賠延誤時間與時差的差值;若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。

　　工程計價考點：工程合同變更范圍

　　1)合同中包括的任何工程內(nèi)容的數(shù)量的改變(但此類改變不一定構(gòu)成變更);

　　2)任何工程內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的改變;

　　3)工程任何部分的標(biāo)高、位置和(或)尺寸的改變;

　　4)任何工程的刪減，但要交他人實施的工程除外;

　　5)永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設(shè)備、材料或服務(wù)，包括任何有關(guān)的竣工檢驗、鉆孔和其他檢驗和勘探工作;

　　6)實施工程的順序或時間安排的改變。

　　除非工程師發(fā)出指示或同意變更，承包商不得對永久工程作任何更改或修改。77

　　工程計價考點：變更估價的原則

　?、儋M率或價格在合同中有規(guī)定的，則適用合同中的;

　?、谠诤贤袥]有規(guī)定的，可以適用合同中類似工程的費率或價格;

　?、圪M率或價格沒有規(guī)定，也沒有類似工程的，適用新的費率或價格。新的費率或價格應(yīng)當(dāng)根據(jù)實施該項工程的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關(guān)事項后得出。

　　工程計價考點：工程刪減的估價

　　工程師發(fā)布刪減工程的變更指令后承包商不再實施部分工程，合同價格中包括的直接費部分沒有受到損失，但攤銷在該部分的間接費、利潤和稅金則實際不能合理回收。

　　承包商可以索賠的條件：

　　■未刪減時，該項費用在中標(biāo)合同價中

　　■刪減導(dǎo)致該項費用不構(gòu)成合同價格的一部分

　　■任何替代工程的估價之中也沒有包含該項費用

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