造價人必會考點：工程項目的組成

更新時間：2016-11-11 10:27:43 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】作為一個建筑從業(yè)人員，建設(shè)工程、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程......你分得清嗎?每個分部工程下面又包括哪些分項工程，你都知道嗎?這篇文章，環(huán)球君就來為你剖析一下它們的關(guān)系，保證讓你

　　【摘要】作為一個建筑從業(yè)人員，建設(shè)工程、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程……你分得清嗎?每個分部工程下面又包括哪些分項工程，你都知道嗎?這篇文章，環(huán)球君就來為你剖析一下它們的關(guān)系，保證讓你受益匪淺哦!

　　建筑、造價人員必會考點

　　—工程項目的組成

　　作為一個建筑從業(yè)人員，建設(shè)工程、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程……你分得清嗎?每個分部工程下面又包括哪些分項工程，你都知道嗎?這篇文章，環(huán)球君就來為你剖析一下它們的關(guān)系，保證讓你受益匪淺哦!

　　工程項目可分為單項工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。

　　建設(shè)項目

　　在一個總體范圍內(nèi)，由一個或幾個單項工程組成，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上實行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位。例：一所學(xué)校、一個工廠等。

　　單項工程

　　在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件，能夠獨立組織施工，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。單項工程是工程項目的組成部分，例：一所學(xué)校的教學(xué)樓、實驗樓、圖書館等。

　　單位工程

　　竣工后不可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立設(shè)計，能夠獨立組織施工的工程。單位工程是單項工程的組成部分，例：土建工程、設(shè)備安裝工程、工業(yè)管道工程等。

　　分部工程

　　在單位工程中按照專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分的工程。例：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)等。

　　分項工程

　　在分部工程種按照主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分的工程。例：土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砌體、玻璃幕墻等。

　　理論都清楚了吧，再給你舉幾個簡單的例子，此考點就會銘記在各位的腦海中，融化到各位的血液里了。

　　比如在一個地方房地產(chǎn)開發(fā)要建三棟房子，這個叫工程項目;

　　而每一棟房子就叫單位工程;

　　一棟房子包括土建工程、安裝工程等，這就叫單項工程;

　　建房子要經(jīng)過基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、屋面等，這些就叫分部工程;

　　再往下劃分，做主體要做梁板柱等，也有的說法是鋼筋模板混凝土等，這就叫分項工程。

　　通過上面的例子，你明白工程項目的劃分了么??

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