2017造價工程師造價管理考點預(yù)習(xí)：合同類型的選擇

更新時間：2016-11-18 09:23:22 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師造價管理考點預(yù)習(xí)：

　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師造價管理考點預(yù)習(xí)：合同類型的選擇，希望對大家有所幫助!

　　造價管理考點：合同類型的選擇

　　(1)工程項目的復(fù)雜程度。

　　建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目，承包風(fēng)險較大，各項費用不易準(zhǔn)確估算，因而不宜采用固定總價合同。最好是對有把握的部分采用固定總價合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價合同或成本加酬金合同。(P307上)

　　(2)工程項目的設(shè)計深度。

　　如果已完成工程項目的施工圖設(shè)計，施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確，則可選擇總價合同;如果實際工程量與預(yù)計工程量可能有較大出入時，應(yīng)優(yōu)先選擇單價合同;如果只完成工程項目的初步設(shè)計，工程量清單不夠明確時，則可選擇單價合同或成本加酬金合同。(P307上)

　　(3)施工技術(shù)的先進(jìn)程度。

　　如果在工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝，建設(shè)單位和施工承包單位對此缺乏經(jīng)驗，又無國家標(biāo)準(zhǔn)時，為了避免投標(biāo)單位盲目地提高承包價款，或由于對施工難度估計不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。(P308中)

　　(4)施工工期的緊迫程度。

　　對于一些緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等)，要求盡快開工且工期較緊時，選擇成本加酬金合同較為合適。(P307中)

　　造價管理考點：成本的計算方法

　　(1)成本計算估價法

　　(2)系列設(shè)備插入估價法

　　(3)分部組合估價法

　　(4)定額估價法

　　造價管理考點：進(jìn)口從屬費的構(gòu)成

　　■銀行財務(wù)費

　　■外貿(mào)手續(xù)費

　　■關(guān)稅

　　■消費稅

　　■進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅

　　■車輛購置稅

　　造價管理考點：計稅營業(yè)額

　　■含稅營業(yè)額，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款(工程合同價)

　　■當(dāng)安裝設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，包括安裝設(shè)備價款

　　■當(dāng)將工程分包或轉(zhuǎn)包，營業(yè)額中不包括分包或轉(zhuǎn)包的價款

　　■納稅地點為應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地

　　造價管理考點：冬雨季施工增加費

　　1)施工時增加的臨時設(shè)施(防寒保溫、防雨、防風(fēng)設(shè)施)的搭設(shè)、拆除費用;

　　2)對砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護(hù)措施費用;

　　3)施工現(xiàn)場的防滑處理、對影響施工的雨雪的清除費用;

　　4)增加的臨時設(shè)施、施工人員的勞動保護(hù)用品、冬雨(風(fēng))季施工勞動效率降低等費用

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