2017年造價(jià)工程師安裝計(jì)量講義：腳手架費(fèi)

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開始，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價(jià)工程師安裝計(jì)量講義：腳手架費(fèi)，希望對(duì)大家有所幫助!

　　安裝計(jì)量講義：腳手架費(fèi)

　　是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購置費(fèi)的攤銷(或租賃)費(fèi)用。通常包括以下內(nèi)容：

　　1)施工時(shí)可能發(fā)生的場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外材料搬運(yùn)費(fèi)用;

　　2)搭、拆腳手架、斜道、上料平臺(tái)費(fèi)用;

　　3)安全網(wǎng)的鋪設(shè)費(fèi)用;

　　4)拆除腳手架后材料的堆放費(fèi)用。

　　【記憶】本身、搭拆、安全、輔助、搬運(yùn)

　　安裝計(jì)量講義：混凝土模板及支架(撐)費(fèi)

　　1)混凝土施工過程中需要的各種模板制作費(fèi)用;

　　2)模板安裝、拆除、整理堆放及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)用;

　　3)清理模板黏結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費(fèi)用。

　　安裝計(jì)量講義：垂直運(yùn)輸費(fèi)

　　是指現(xiàn)場(chǎng)所用材料、機(jī)具從地面運(yùn)至相應(yīng)高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：

　　1)垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi);

　　2)行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷費(fèi)。

　　安裝計(jì)量講義：超高施工增加費(fèi)

　　當(dāng)單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時(shí)，可計(jì)算超高施工增加費(fèi)，內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：

　　1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi);

　　2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺(tái)班費(fèi);

　　3)通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費(fèi)。

　　安裝計(jì)量講義：大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

　　1)安拆費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用;

　　2)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料等費(fèi)用。

　　安裝計(jì)量講義：土地使用權(quán)出讓的最高年限

　　◆居住用地70年

　　◆商業(yè)、旅游、娛樂用地40年

　　◆其他(工業(yè)、教育、科技等)都是50年

　　安裝計(jì)量講義：劃撥方式取得土地使用權(quán)

　　(1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

　　(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

　　(3)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地除另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開始，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價(jià)工程師安裝計(jì)量講義：腳手架費(fèi)，希望對(duì)大家有所幫助!

　　安裝計(jì)量講義：不能收取菜地開發(fā)基

　?、僖荒曛环N一茬或因調(diào)整茬口安排種植蔬菜的

　?、谡饔蒙形撮_發(fā)的規(guī)劃菜地

　?、墼谑卟水a(chǎn)銷放開后，能夠滿足供應(yīng)，不再需要開發(fā)新菜地的城市。

　　安裝計(jì)量講義：出讓金、土地轉(zhuǎn)讓金

　　出讓金標(biāo)準(zhǔn)一般參考城市基準(zhǔn)地價(jià)并結(jié)合其他因素制定。在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，政府對(duì)地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

　　(1)地價(jià)對(duì)目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響。

　　(2)地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。

　　(3)地價(jià)要考慮已投入的土地開發(fā)費(fèi)用、土地市場(chǎng)供求關(guān)系、土地用途和使用年限。

　　安裝計(jì)量講義：專利及專有技術(shù)使用費(fèi)

　　內(nèi)容：

　　(1)國外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi);

　　(2)國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi);

　　(3)商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)等;

　　計(jì)算：

　　(1)按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列;

　　(2)專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級(jí)鑒定的批準(zhǔn)為依據(jù);

　　(3)專利及專有技術(shù)費(fèi);項(xiàng)目投資中只計(jì)算建設(shè)期支付的此費(fèi)用;生產(chǎn)期支付的應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算;

　　(4)商品、商譽(yù)及特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)，一次性支付按協(xié)議或合同計(jì)列。協(xié)議或合同中規(guī)定在生產(chǎn)期支付的，在生產(chǎn)成本中核算;

　　(5)為項(xiàng)目配套的專有設(shè)施投資，包括專用鐵路、公路、通信設(shè)施等，由建設(shè)單位投資但無產(chǎn)權(quán)的，作無形資產(chǎn)處理

　　安裝計(jì)量講義：生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)

　　(1)人員培訓(xùn)費(fèi)及提前進(jìn)廠費(fèi)。

　　(2)為保證初期正常生產(chǎn)所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費(fèi);

　　(3)為保證初期正常生產(chǎn)(或營業(yè)、使用)必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費(fèi)。不包括備品備件費(fèi)。

　　生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)=設(shè)計(jì)定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)

　　安裝計(jì)量講義：基本預(yù)備費(fèi)

　　概念：可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。

　　組成：

　　(1)設(shè)計(jì)和施工過程中增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。

　　(2)自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用(實(shí)行保險(xiǎn)的，可適當(dāng)降低)

　　(3)對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用(4)超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用(13年新增)

　　計(jì)算：基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×費(fèi)率