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2017年造價工程師《工程計價》精選考點(diǎn)整理二

更新時間:2017-01-13 09:06:55 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽91收藏27

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  【摘要】2017年的造價工程師考試備考已經(jīng)悄然開始,下面小編就整理了:2017年造價工程師《工程計價》精選考點(diǎn)整理二,更多復(fù)習(xí)資料請持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道。

  31. 措施費(fèi):環(huán)境保護(hù)費(fèi);文明施工費(fèi);安全施工費(fèi);臨時設(shè)施費(fèi);夜間施工增加費(fèi);二資歷搬運(yùn)費(fèi);大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi);混凝土、鋼筋砼模板及支架費(fèi);腳手架費(fèi);已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi);施工排水、降水費(fèi);

  32. 間接費(fèi):按現(xiàn)行規(guī)定,建筑安裝間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成;

  33. 規(guī)費(fèi)指工程排污費(fèi);工程定額測定費(fèi);社會保障費(fèi);住房公積金;危險作業(yè)意外傷害保險;基中社會保障費(fèi)包括:養(yǎng)老保險費(fèi);失業(yè)保險費(fèi);醫(yī)療保險費(fèi);

  34. 企業(yè)管理費(fèi)包括管理人員工資;辦公費(fèi);差旅交通費(fèi);固定資產(chǎn)使用費(fèi);工具用具使用費(fèi);勞動保險費(fèi);工會經(jīng)費(fèi);職工教育經(jīng)費(fèi);財產(chǎn)保險費(fèi);財務(wù)費(fèi);稅金;其他;

  35. 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅,城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加;

  36. 綜合稅率的計算因企業(yè)所在地的不同而不同:納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅稅率=(

  1-(1-3%-(3%*7%)-3%*3%)-1;納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅稅率=(1-(1-3%-(3%*5%)-3%*3%)-1;納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率=(1-(1-3%-(3%*1%)-3%*3%)-1;

  37. 國外建筑安裝工程以西方經(jīng)濟(jì)學(xué)為計算依據(jù),為競爭的目的而估價,國外工程施工發(fā)包承包價格包括各單項(xiàng)工程費(fèi)用;分包工程費(fèi)用;暫定金額;

  38. 各單項(xiàng)工程費(fèi)用包括各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用;單項(xiàng)工程開辦費(fèi);分包工程費(fèi)用包括各分包工程費(fèi)和總包利潤;暫定金額包括:貨物費(fèi)、材料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi);

  39. 各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金;其他攤銷費(fèi);

  40. 單項(xiàng)工程開辦費(fèi)包括施工用水、用電、機(jī)具費(fèi)、清理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)、臨時設(shè)施攤銷費(fèi)、駐工地工程師辦公費(fèi)、現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)費(fèi)、其他開辦費(fèi);

  41. 上述組成造價的各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報價中有三種形式:組成分部分項(xiàng)工程投標(biāo)單價、單獨(dú)立項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價;

  42. 分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?浮動比例;測算比例;公式法;

  43. 工程建設(shè)其他費(fèi),按其內(nèi)容大體上可分為三類:第一類是土地使用費(fèi);第二類是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用;第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用;

  44. 土地征用用遷移補(bǔ)償費(fèi):土地補(bǔ)償費(fèi);青苗補(bǔ)助費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等;征地動遷費(fèi);水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi);

  45. 土地使用權(quán)出讓金:明確國是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式;

  46. 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用:建設(shè)單位管理費(fèi);勘察設(shè)計費(fèi);研究實(shí)驗(yàn)費(fèi);建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi);工程監(jiān)理費(fèi);工程保險費(fèi);引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用;工程承包費(fèi);

  47. 建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi);建設(shè)單位經(jīng)費(fèi);

  48. 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)貫;生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi);辦公和生活家具購置費(fèi);

  49. 按我國現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi);基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))*基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率;

  50. 漲價預(yù)備費(fèi)的計算公式:PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF——漲價預(yù)備費(fèi);n——建設(shè)期年份;It——建設(shè)期中第t年的投資計劃額;f——年均投資計劃上漲率;

  51. 建設(shè)期貸款利息:qj=(Pj-1+1/2Aj)*i;式中qj——建設(shè)期第j年應(yīng)計利息;Pj-1——建設(shè)期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和;Aj——建設(shè)期第j年貸款金額;i——年利率;

  52. 投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率,稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次;差別稅率按兩大類設(shè)計,一是基本建設(shè)項(xiàng)目投資,二是更新改造項(xiàng)目投資;前者設(shè)計了四檔稅率:0%、5%、15%、30%;對后者設(shè)計了兩檔稅率:0%、10%;

  53. 基本建設(shè)投資適用稅率:國家應(yīng)急發(fā)展的投資項(xiàng)目(農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水力等)適用零稅率;對國家鼓勵發(fā)展但受能源、交通等制約的項(xiàng)目投資(鋼鐵、化工、石油、水泥等)適行5%稅率;為配合住房制度改革,對城鄉(xiāng)個人修建、購買住宅的投資實(shí)行零稅率;對單位修建、購買一般性住宅實(shí)行5%稅率;對單位用公款修建、購買獨(dú)門獨(dú)院高標(biāo)準(zhǔn)、別墅式住宅投資,實(shí)行30%稅率;對樓堂館所及國家嚴(yán)格限制發(fā)展的項(xiàng)目投資,課以重稅,稅率30%;對不屬于上述四類的,實(shí)行中等稅負(fù)政策,稅率15%;

  54. 定額的制定和管理成為科學(xué)始于泰勒制,它的創(chuàng)使人是“科學(xué)管理之父”泰勒;

  55. 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類:勞動消耗定額;機(jī)械消耗定額;材料消耗定額;

  56. 按定額編制程序和用途分類:施工定額;預(yù)算定額;概算定額;概算指標(biāo);投資估算指標(biāo)等五種;

  57. 各種定額間的關(guān)系比較表

  58. 按專業(yè)性質(zhì)劃分:工程定額分為全國通用定額;行業(yè)通用定額;專業(yè)專用定額;

  59. 按主編單位和管理權(quán)限劃分:工程建設(shè)定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種;

  60. 工程建設(shè)定額的特點(diǎn):科學(xué)性;系統(tǒng)性;統(tǒng)一性;指導(dǎo)性;穩(wěn)定性與時效性;

  61. 我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了國家定價——國家指導(dǎo)價——國家調(diào)控價三個階段;

  62. 工程定額計價第一階段改革的核心思想是量價分離;工程定額計價改革第二階段的核心是工程造價計價方式的改革;

  63. 建筑安裝施工過程包括生產(chǎn)力三要素:勞動者、勞動對象、勞動工具;

  64. 根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度,可以分解為工序、工作過程和綜合工作;工序的特征:工作者不變,勞動者不變,勞動對象、勞動工具和工作地點(diǎn)也不變;工作過程特點(diǎn):人員編制不變,工作地點(diǎn)不變,而材料工具則可以變換;

  65. 工人在工作班內(nèi)消的工作時間,按其消耗的性質(zhì),基本可分為兩三類:必需消耗的時間和損失時間;必需消耗的時間包括有效工作時間、休息時間和不可避免的中斷時間;

  66. 機(jī)械工作時間也分為必須消耗的時間和損失時間兩大類;必需消耗的工作時間里,包括有效工作、不可避免的無負(fù)荷工作和不可避免的中斷三項(xiàng)時間消耗;

  67. 測定時間消耗的基本方法——計時觀察法;計時觀察前的準(zhǔn)備工作:確定需要進(jìn)行計時觀察的施工過程;對施工過程進(jìn)行預(yù)研究;選擇施工的正常條件;選擇觀察對象;調(diào)查所測定施工過程的影響因素;其他準(zhǔn)備工作;

  68. 計時觀察法分測時法;寫實(shí)記錄法;工作日寫實(shí)法;測時法有選擇法和接續(xù)法測時;寫實(shí)記錄法分?jǐn)?shù)示法寫實(shí)記錄、圖示法寫實(shí)記錄、混合法寫實(shí)記錄;工作日寫實(shí)法有兩個主要目的:一是取得編制定額的基礎(chǔ)資料;二是檢查定額的執(zhí)行情況,找出缺點(diǎn),改進(jìn)工作;

  69. 確定人工定額消耗量的基本方法:分析基礎(chǔ)資料,擬定編制方案;計時觀察資料整理;擬定定額的編制方法;

  70. 影響工時消耗的因素:技術(shù)因素;組織因素;系統(tǒng)因素;偶然因素;

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