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2017年造價師《造價管理》章節(jié)知識點(diǎn):合同的效力

更新時間:2017-02-17 10:46:09 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽56收藏11

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2017年造價師《造價管理》章節(jié)知識點(diǎn):合同的效力

  合同的效力

  1.合同生效:合同依法成立之時就是合同生效之日,兩者在時間上是同步的。

  2.效力待定合同

  (1)限制民事行為能力人訂立的合同

  下列情形合同有效:1)經(jīng)過其法定代理人追認(rèn)的合同;2)純獲利益的合同;3)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。相對人可在1個月內(nèi)催告法定代理人追認(rèn),善意相對人有撤銷的權(quán)利。

  (2) 無權(quán)代理人代訂的合同

  1) 無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生法律效力的情形,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對被代理人不發(fā)生法律效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。

  2) 無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人發(fā)生法律效力的情形,表見代理是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。

  3) 法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力,除相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道的,該代表行為有效。

  4) 無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)合同的效力,一般無效,但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的或取得處分權(quán)的有效。

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