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2017年造價師《造價管理》章節(jié)講義:第一章第二節(jié)

更新時間:2017-02-20 11:42:47 來源:環(huán)球網校 瀏覽116收藏23

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  【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始,造價師考試并不難,找到適合的復習方法并付出努力,拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理:2017年造價師《造價管理》章節(jié)講義:第一章第二節(jié),希望對大家有所幫助!

2017年造價師《造價管理》章節(jié)講義:第一章第二節(jié)

  第二節(jié) 工程造價管理體制和基本內容(1)

  一、工程造價管理的基本內涵

  (一)工程造價管理

  宏觀層次的工程建設投資管理(主體是政府部門),微觀層次的工程項目費用管理(主體是各工程參建單位)。

  (二)建設工程全面造價管理

  二、工程造價管理的組織系統(tǒng)(04)

  1. 政府行政管理系統(tǒng)、

  2. 企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、

  3. 行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)

  三、工程造價管理的主要內容及原則

  (一)工程造價管理的主要內容

  1、目的:有效控制建設工程項目的實際費用支出。

  2、工程項目策劃階段:編制和審核投資估算,經有關部門批準,即可作為擬建工程項目策劃決策的控制造價;基于不同的投資方案進行經濟評價,作為工程項目決策的重要依據;

  3、工程設計階段:在限額設計、優(yōu)化設計方案的基礎上編制和審核工程概算、施工圖預算;政府投資工程,經有關部門批準的工程概算,將作為擬建項目工程造價的最高限額(07、09)。

  4、工程發(fā)承包階段:編制和審核工程量清單、招標控制價或標底,確定投標報價,最終確定合同價;

  5、工程施工階段:動態(tài)監(jiān)控,處理變更和索賠,編制和審核工程結算、竣工決算,處理工程保修費。

  (二)工程造價管理的基本原則(10、11、12)

  (1)以設計階段為重點的全過程造價管理。工程造價管理的關鍵在于前期決策和設計階段(11、12)。

  (2)主動控制與被動控制相結合。

  主動控制強調預控為事先控制,被動控制為事中和事后控制,偏離-糾偏-再偏離-再糾偏的控制就是被動控制(10)。

  工程造價控制不僅要反映投資決策,反映設計、發(fā)包和施工,被動地控制工程造價;更要能動地影響投資決策,影響工程設計、發(fā)包和施工,主動地控制工程造價。

  (3)技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段。

 ?、俳M織措施:明確項目組織結構、造價控制者及其任務、管理職能分工(08);

 ?、诩夹g措施:重視設計多方案選擇,嚴格審查監(jiān)督初步設計、技術設計、施工圖設計、施工組織 設計,深入技術領域研究節(jié)約投資的可能性(07);

 ?、劢洕胧簞討B(tài)地比較造價的計劃值和實際值,嚴格審核各項費用支出,采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。

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