2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》講義：第六章第二節(jié)

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師備考工作已經(jīng)開始，有意向報(bào)考2017年造價(jià)工程師的考生不要再猶豫了，時(shí)間不等人啊，從今天，從現(xiàn)在，開始備考吧!小編整理：2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》講義：第六章第二節(jié)，希望能為大家的備考之路填磚加瓦。

　　第六章第二節(jié) 工程索賠

　　一、 工程索賠的概念和分類

　　(一) 工程索賠產(chǎn)生的原因

　　1、 當(dāng)事人違約

　　2、 不可抗力或不利的物質(zhì)條件(通常利潤(rùn)不補(bǔ)償)

　　3、 合同缺陷

　　4、 合同變更

　　5、 監(jiān)理人指令

　　6、 其他第三方原因

　　(二) 工程索賠的分類

　　1、 按索賠的合同依據(jù)分類

　　(1) 合同中明示的索賠

　　(2) 合同中默示的索賠

　　2、 按索賠的目的分類

　　(1) 工期索賠

　　(2) 費(fèi)用索賠

　　3、 按索賠事件的性質(zhì)分類

　　(1) 工期延誤索賠

　　(2) 工程變更索賠

　　(3) 合同被迫終止索賠

　　(4) 工程加速索賠

　　(5) 意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠

　　(6) 其他索賠

　　二、 工程索賠的處理程序

　　(一) 索賠程序

　　1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定的索賠程序

　　(1)索賠的提出

　　1)承包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。

　　2)在承包人確認(rèn)引起索賠的事件后42天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交一份詳細(xì)的索賠報(bào)告，包括索賠的依據(jù)、要求追加付款的全部資料。

　　3)如果引起索賠的事件具有連續(xù)影響，承包人應(yīng)按月遞交進(jìn)一步的中間索賠報(bào)告，說(shuō)明累計(jì)索賠的金額。

　　(2)承包人索賠的處理程序

　　(二) 索賠報(bào)告的內(nèi)容

　　1、 總論部分

　　2、 根據(jù)部分：主要是說(shuō)明自己具有的索賠權(quán)利，這是索賠成立的關(guān)鍵。

　　3、 計(jì)算部分：如果說(shuō)根據(jù)部分的任務(wù)是解決索賠能否成立，則計(jì)算部分的任務(wù)就是決定應(yīng)得到多少索賠款項(xiàng)和工期。

　　4、 證據(jù)部分

　　三、 工程索賠的處理原則和計(jì)算【重點(diǎn)】

　　(一) 工程索賠的處理原則

　　1、 索賠必須以合同為依據(jù)

　　2、 及時(shí)、合理地處理索賠

　　3、 加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少工程索賠

　　(二) 索賠的計(jì)算【重點(diǎn)】

　　1、 可索賠的費(fèi)用

　　人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、遲延付款利息、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)

　　2、 費(fèi)用索賠的計(jì)算(實(shí)際費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法)

　　(1) 實(shí)際費(fèi)用法：該方法是各索賠事件所引起的損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值，然后將各費(fèi)用的索賠值匯總，即可得到總索賠費(fèi)用值。這種方法以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為依據(jù)，但僅限于由于索賠事項(xiàng)引起的、超過(guò)原計(jì)劃的費(fèi)用，故也稱額外成本法。

　　(2) 修正總費(fèi)用法：這種方法是對(duì)總費(fèi)用的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不確定的可能因素，對(duì)總費(fèi)用法時(shí)行相應(yīng)的修改和調(diào)整，使其更加合理。

　　* 增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。

　　* 當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用。當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。

　　【摘要】場(chǎng)外道路、場(chǎng)外停水停電均屬發(fā)包人原因。

　　某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價(jià)格合同。合同中約定：主導(dǎo)施工機(jī)械一臺(tái)為施工單位自有設(shè)備，臺(tái)班單價(jià)900元/臺(tái)班，折舊費(fèi)為150元/臺(tái)班，人工日工資單價(jià)為40元/工日，窩工工費(fèi)10元/工日。合同履行中，因場(chǎng)外停電全場(chǎng)停工2天，造成人員窩工20個(gè)工日;因業(yè)主指令增加一項(xiàng)新工作，完成該工作需要5天時(shí)間，機(jī)械5臺(tái)班，人工20個(gè)工日，材料費(fèi)5500元，則施工單位可向業(yè)主提出直接費(fèi)補(bǔ)償額為(B )元。

　　A.5800 B.11300 C.34000 D.495000

　　解析：場(chǎng)外停電=20×10+2×150

　　增加工作量=5×900+20×40+5500

　　3、 工期索賠的計(jì)算(網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計(jì)算法兩種)

　　(1) 網(wǎng)絡(luò)圖分析法。是利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時(shí)間為批準(zhǔn)順延的工期。

　　(2) 比例計(jì)算法。該方法主要應(yīng)用于工程量有增加時(shí)工期索賠的計(jì)算。公式為：

　　(三) 共同延誤的處理【共同延誤是在不增加工作內(nèi)容的基礎(chǔ)上】

　　1、 首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。

　　2、 如果初始延誤是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長(zhǎng)，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　3、 如果初始延誤者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期延長(zhǎng)，但很難得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠的條款

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