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2017年造價師《工程計價》考點精講:工程計價基本原理

更新時間:2017-03-29 09:43:42 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽60收藏30

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  【摘要】2017年造價師《工程計價》考點精講:工程計價基本原理分享給大家。2017年造價工程師備考已經(jīng)開始,大家應該抓緊一分一秒的時間,把每天低頭刷手機的時間都擠出來,如此通過造價工程師考試根本不是一件難事。2017年造價工程師備考路上,我們一起共勉!

  一. 工程計價基本原理

  工程計價的基本原理就在于項目的分解與組合。

  分部分項工程費=Σ[基本構造單元工程量(定額項目或清單項目)X相應單價]

  工程造價可分為工程計量和工程計價兩個環(huán)節(jié)。

  1. 工程計量:包括工程項目的劃分和工程量的計算

  (1) 單位工程基本構造單元的確定:即工程項目的劃分。編制工程概預算時,是按工程定額進行工程的劃分;編制工程量清單時,是按工程量清單計量規(guī)范規(guī)定的清單項目進行劃分。

  (2) 工程量的計算就是按照工程項目的劃分和工程量計算規(guī)則,就施工圖設計文件和施工組織設計對分項工程實物量進行計算。工程量計算規(guī)則包括1)各類工程定額規(guī)定的計算規(guī)則;2)各專業(yè)工程計量規(guī)范附錄中的計算規(guī)則。

  2. 工程計價:包括工程單價的確定和總價的計算。

  (1) 工程單價是指完成單位工程基本構造單元的工程量所需的基本費用,包括工料單價和綜合單價。

  1) 工料單價(直接工程費)=Σ(人材機消耗量X人材機單價);2)綜合單價包括人工費、材料費、機械臺班費、企業(yè)管理費、利潤和風險因素。

  (2) 工程總價是指經(jīng)過規(guī)定的程序或方法逐級匯總形成的相應工程造價。

  1) 采用工料單價時,確定工料單價后乘以相應定額項目工程量得直接工程費,在按相應的取費程序計算其他費用。

  2) 采用綜合單價時,確定綜合單價后乘以相應項目工程量得分部分項工程費,再去措施費、其他項目費、規(guī)費和稅金得工程造價。

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