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2017年造價(jià)師《安裝工程》教材精講:工程款結(jié)算與竣工決算

更新時(shí)間:2017-04-01 11:15:08 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽54收藏10

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摘要   【摘要】2017年造價(jià)師《安裝工程》教材精講:工程款結(jié)算與竣工決算分享給大家。2017年造價(jià)工程師備考已經(jīng)開(kāi)始,大家應(yīng)該抓緊一分一秒的時(shí)間,把每天低頭刷手機(jī)的時(shí)間都擠出來(lái),如此通過(guò)造價(jià)工程師考試根本不

  【摘要】2017年造價(jià)師《安裝工程》教材精講:工程款結(jié)算與竣工決算分享給大家。2017年造價(jià)工程師備考已經(jīng)開(kāi)始,大家應(yīng)該抓緊一分一秒的時(shí)間,把每天低頭刷手機(jī)的時(shí)間都擠出來(lái),如此通過(guò)造價(jià)工程師考試根本不是一件難事。2017年造價(jià)工程師備考路上,我們一起共勉!

  工程款結(jié)算與竣工決算

  1.工程價(jià)款結(jié)算與支付;

  2.資金使用計(jì)劃編制與投資偏差分析;

  3.竣工決算內(nèi)容與編制方法;

  4.新增資產(chǎn)的分類及其價(jià)值的確定。

  對(duì)比可以看出,新大綱增加、提高了要求并明確和細(xì)化。有利于大家的學(xué)習(xí)。新教材沒(méi)有大的變化,基本是原題,新增了:估算,敏感分析,工程量清單報(bào)價(jià),利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表編制投資計(jì)劃、決算(新增資產(chǎn)的劃分)。

  新增內(nèi)容大家一定要注意學(xué)習(xí)和掌握,再加上常考的部分如:合同、網(wǎng)絡(luò)與索賠,招投標(biāo),工程量計(jì)算,價(jià)值工程,設(shè)計(jì)、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法均要求熟練作題。

  典型試題:

  東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業(yè)主簽訂了一項(xiàng)施工合同,合同規(guī)定:

  ①業(yè)主應(yīng)于3月14日提交施工場(chǎng)地;②開(kāi)工日期3月16日,竣工日期4月22日,合同日歷工期為38天;③工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)3000元,每延誤一天罰款5000元。承包商按時(shí)提交了施工方案和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,見(jiàn)圖5―6,并得到了業(yè)主代表的批準(zhǔn)。

  在施工過(guò)程中發(fā)生了如下一些事項(xiàng):

 ?、僖虿糠衷性O(shè)施搬遷,致使施工場(chǎng)地的提供時(shí)間被延誤,業(yè)主直至3月17日才提供全部場(chǎng)地,從而影響了A、B兩項(xiàng)工作的正常作業(yè),使該兩項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間均延長(zhǎng)了2天,并使這兩項(xiàng)工作分別窩工6個(gè)和8個(gè)工日。工作C沒(méi)有受到影響。

  ②承包商與設(shè)備租賃商原約定工作D使用的機(jī)械在3月27日進(jìn)場(chǎng),但由于運(yùn)輸問(wèn)題推遲到3月30日才進(jìn)場(chǎng),造成工作D持續(xù)時(shí)間增加了1天,同時(shí)多用人工7個(gè)工日。

  ③E工作施工過(guò)程中,因設(shè)計(jì)變更,造成其施工時(shí)間增加了2天,多用人工14個(gè)工日,另增加其他費(fèi)用15000元。

  問(wèn)題:

  (1)在上述事項(xiàng)中,哪些方面承包商可以向業(yè)主提出索賠的要求?簡(jiǎn)述理由

  (2)該工程實(shí)際工期為多少天?可得到的工期補(bǔ)償為多少天?

  (3)假設(shè)雙方規(guī)定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/天,雙方協(xié)商的窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18元/天,管理費(fèi)、利潤(rùn)等不予補(bǔ)償,則承包商可得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是多少?

  答案:

  問(wèn)題(1)

  事項(xiàng)①可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊蟆R驗(yàn)榘春贤筇峁┦┕?chǎng)地是業(yè)主的工作內(nèi)容,因此延誤提供施工場(chǎng)地屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,并且工作A處于關(guān)鍵路線上。

  事項(xiàng)②不可以提出索賠要求。因?yàn)樽赓U設(shè)備延遲進(jìn)場(chǎng)屬于承包商自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

  事項(xiàng)③索賠成立。因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更的責(zé)任在業(yè)主。但由于受影響的工作E不在關(guān)鍵路線上(不是關(guān)鍵工作),且工期增加的時(shí)間(2天)沒(méi)有超過(guò)該項(xiàng)工作的總時(shí)差(10天),故承包商只可以提出費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

  問(wèn)題(2)

  該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原計(jì)算工期為38天,關(guān)鍵路線為:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―8。

  發(fā)生各項(xiàng)變更后,其實(shí)際工期為40天,關(guān)鍵路線仍為:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―8。

  如果只考慮應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的各項(xiàng)變更,將其被延誤的工期計(jì)算到總工期中,則此時(shí)計(jì)算工期為40天,關(guān)鍵路線仍為:A―F―H―I。

  工期補(bǔ)償:40-38=2(天)。

  問(wèn)題(3)

  承包商可得到的費(fèi)用補(bǔ)償為:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。

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