2017年造價(jià)師計(jì)價(jià)教材變動(dòng)解析(超詳細(xì))
【摘要】2017年造價(jià)工程師教材6月11日正式出版,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道教研老師為大家第一時(shí)間更新2017年造價(jià)師計(jì)價(jià)教材變動(dòng)解析,請(qǐng)大家好好利用。Ctrl+D收藏該頁(yè)面,小編及時(shí)推送2017年造價(jià)工程師新版教材改版系列內(nèi)容。
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以下是造價(jià)師計(jì)價(jià)教材變化具體內(nèi)容:
(一)總體變化思路
2017年造價(jià)計(jì)價(jià)科目教材整體變化思路有三點(diǎn):
1.更新調(diào)整:主要涉及概念、公式、計(jì)算規(guī)則的更新調(diào)整。
2.簡(jiǎn)化內(nèi)容:主要體現(xiàn)在刪減內(nèi)容和數(shù)據(jù)的模糊化。
3.新增內(nèi)容:新增一些文字性規(guī)定和計(jì)算。
(二)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
1、理論變化:第六章變化幅度較大。
2、頁(yè)碼變化:原298頁(yè)——現(xiàn)296頁(yè),總篇幅減少了2頁(yè)。
3、大綱情況:繼續(xù)保留2013年版大綱。
4、體系變化:第四章由原來的五節(jié)內(nèi)容整合為四節(jié),其他章節(jié)均無變化。
5、例題情況:變化5個(gè)例題。
6、三級(jí)標(biāo)題變化:第二章第一節(jié)三級(jí)標(biāo)題增加2個(gè),第四章第一節(jié)由2016版教材兩節(jié)內(nèi)容整合,故三級(jí)標(biāo)題有所調(diào)整;其他章節(jié)均無變化。
7、理論知識(shí)點(diǎn)變化:165處(多概念的調(diào)整、內(nèi)容的整合、刪除)。
8、考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)變化:36處。
(三)2017年造價(jià)工程計(jì)價(jià)教材變化具體內(nèi)容如下:
第一章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成
第一節(jié)概述
一、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成
P1:修正:第一段最后一句:“工程造價(jià)是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項(xiàng)目全部建成,在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。”修正為:“工程造價(jià)是指在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。”
修正:第二段第二行“發(fā)改委”修正為:“發(fā)展改革委”
P2:修正:圖1.1.1 我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成工程造價(jià)的費(fèi)用組成中刪除“固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(目前已暫停征收)”
二、國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成
P3:修正:倒數(shù)第二段:“公司記錄等為依據(jù)”修正為:“公司記錄的歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)等為依據(jù)”;
“中點(diǎn)值”修正為:“中位數(shù)值”;
第二節(jié)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算
P3:修正:第二節(jié)標(biāo)題及正文中“設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用”修正為“設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用”
一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算
P4:修正:第二段“設(shè)備原價(jià)指國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)”修正為“設(shè)備原價(jià)指國(guó)內(nèi)采購(gòu)設(shè)備的出廠(場(chǎng))價(jià)格,或國(guó)外采購(gòu)設(shè)備的抵岸價(jià)格”
修正:“國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià),或訂貨合同價(jià)。”修正為“國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià),即出廠(場(chǎng))價(jià)格。”
P5:修正:
“(9)稅金,主要指增值稅①。計(jì)算公式如下:
增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額 (1.2.5)
當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額×適用增值稅率 (1.2.6)
銷售額=(1)~(8)項(xiàng)之和”
修正為“(9)稅金,主要指增值稅①,通常是指設(shè)備制造廠銷售設(shè)備時(shí)向購(gòu)入設(shè)備方收取的銷項(xiàng)稅額。計(jì)算公式如下:
當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額×適用增值稅率 (1.2.5)
銷售額=(1)~(8)項(xiàng)之和。”
刪除:【例1.2.1】中刪除“制造廠為制造該設(shè)備,在材料采購(gòu)過程中發(fā)生進(jìn)項(xiàng)增值稅額3.5萬元。”
修正:倒數(shù)第二段“進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià),即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站的價(jià)格。”修正為“進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià),即設(shè)備抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站所形成的價(jià)格。”
“進(jìn)口從屬費(fèi)用包括銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅等,進(jìn)口車輛的還需繳納車輛購(gòu)置稅。”修正為“進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用是指進(jìn)口設(shè)備在辦理進(jìn)口手續(xù)過程中發(fā)生的應(yīng)計(jì)入設(shè)備原價(jià)的銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅及進(jìn)口車輛的車輛購(gòu)置稅等。”
修正:小字部分:【 ① 雖然根據(jù)2008年11月5H國(guó)務(wù)院第34次常務(wù)會(huì)議修訂通過的《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》,刪除了有關(guān)不得抵扣購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額的規(guī)定,允許納稅人抵扣購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額,但由于增值稅仍然是項(xiàng)目投資過程中所必須支付的費(fèi)用之一,因此在估算設(shè)備原價(jià)時(shí),依然包括增值稅項(xiàng)?!扛臑椋骸倦m然根據(jù)營(yíng)業(yè)稅收增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法…….增值稅】
修正:“FOB術(shù)語(yǔ)是指當(dāng)貨物在指定的裝運(yùn)港越過船舷”修正為“FOB術(shù)語(yǔ)是指當(dāng)貨物在裝運(yùn)港被裝上指定船時(shí)”
P6:修正:“越過船舷”修正為“被裝上指定船”
修正:第一段和第三段的賣方義務(wù)和賣方義務(wù)整體變動(dòng)修改
刪除:“進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的計(jì)算公式如下:”
P8:刪除:“進(jìn)口從屬費(fèi)的計(jì)算公式如下:”
修正:“指按規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用”修正為“指按對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部門規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用”
修正:“我國(guó)增值稅條例規(guī)定”修正為“我國(guó)增值稅征收條例規(guī)定”
修正:“從某國(guó)進(jìn)口設(shè)備”修正為“從某國(guó)進(jìn)口應(yīng)納消費(fèi)稅設(shè)備”
P8:增加:“設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按下式計(jì)算:”改為“設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算,其公式為:”
二、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算
修正:標(biāo)題及正文“工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)”,改為“工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)”
第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算
一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成
P9:增加:(3)施工臨時(shí)用水、電、氣、路增加“通信”
小字部分增加:44號(hào)文主要從消耗要素和造價(jià)形成.....間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。
二按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算
P10:修正:(一)人工費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi),是指按照工資總額構(gòu)成規(guī)定,支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。改為:建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi),是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用。
(1)人工工日消耗量“生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的某種技術(shù)等級(jí)的人工工日數(shù)量。”改為“完成規(guī)定計(jì)量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的生產(chǎn)工人的工日數(shù)量”
(2)人工日工資單價(jià)。“是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日(國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi))按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。”改為“人工日工資單價(jià)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人在每個(gè)法定工作日的工資、津貼及獎(jiǎng)金等。”
修正:(二)材料費(fèi)
“各種原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用”改為“各種原材料、半成品、構(gòu)配件、工程設(shè)備的費(fèi)用”
(1)材料消耗量。“材料消耗量是指在合理使用材料的條件下,生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品等的數(shù)量。它包括材料凈用量和材料不可避免的損耗量。”改為“材料消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下,完成規(guī)定計(jì)量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的各類材料的凈用量和不可避免的損耗量。”
(2)材料單價(jià)。“其內(nèi)容包括材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)等。”改為“由材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成。”
增加:“當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí),材料單價(jià)中的材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)等均應(yīng)扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。”
P11:(1)施工機(jī)械使用費(fèi)。“施工機(jī)械臺(tái)班消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下,完成規(guī)定計(jì)量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量。”
修正:“施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)通常由折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和稅費(fèi)組成。”改為“施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)通常由折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和其他費(fèi)組成。”
(2)儀器儀表使用費(fèi)。“儀器儀表使用費(fèi)的基本計(jì)算公式為:
儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi) (1.3.4)”改為“與施工機(jī)械使用費(fèi)類似,儀器儀表使用費(fèi)的基本計(jì)算公式為:
儀器儀表使用費(fèi)=Σ(儀器儀表臺(tái)班消耗量X儀器儀表臺(tái)班單價(jià)) (1.3.4)”
增加:“儀器儀表臺(tái)班單價(jià)通常由折舊費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、校驗(yàn)費(fèi)和動(dòng)力費(fèi)組成。
當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí),施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和儀器儀表使用費(fèi)中的相關(guān)子項(xiàng)均需扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。”
修正:(2)辦公費(fèi)。“賬表”改為“賬簿”。
增加:“當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí),辦公費(fèi)中增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣原則:......”
(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)。“當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí),固定資產(chǎn)使用費(fèi)中增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣原則:......”
P12: 增加:(5)工具用具使用費(fèi)。“當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí),工具器具使用費(fèi)中增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣原則:......”
(8)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。“當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí),檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣原則:......”
修正:“(13)稅金。是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。”改為“稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加①等各種稅費(fèi)。”
增加:小字部分對(duì)①的注解。
修正:“分布分項(xiàng)工程費(fèi)”改為“直接費(fèi)”;“機(jī)械費(fèi)”改為“施工機(jī)具使用費(fèi)”
P13:修正:公式1.3.6 分母“每一工日機(jī)械使用費(fèi)”改為“每一臺(tái)施工機(jī)具使用費(fèi)”
(五)利潤(rùn)“利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利”改為“利潤(rùn)是指施工單位從事建筑安裝工程施工所獲得的盈利”
增加:1.規(guī)費(fèi)的內(nèi)容“應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。”
5)生育保險(xiǎn)費(fèi):“根據(jù)“十三五”規(guī)劃綱要,生育保險(xiǎn)與醫(yī)療保險(xiǎn)合并的實(shí)施方案已在12個(gè)試點(diǎn)城市形成區(qū)域進(jìn)行試點(diǎn)”。
修正:(2)工程排污費(fèi)。“工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,按其實(shí)計(jì)列入。
其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi),按實(shí)際發(fā)生計(jì)取列入。”改為“工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,按其實(shí)計(jì)列入。”
P14:(七)稅金部分內(nèi)容全部變動(dòng)
三、按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算
P15:修正:(1)安全文明施工費(fèi)。“是指工程施工期間按照國(guó)家現(xiàn)行的環(huán)境保護(hù)、建筑施工安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定,購(gòu)置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。”改為“安全文明施工費(fèi)是指工程項(xiàng)目施工期間,施工單位為保證安全施工、文明施工和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境等所發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)用。”
表格1.3.1中“內(nèi)外粉刷”改為“內(nèi)外墻粉刷”
(4)二次搬運(yùn)費(fèi)。“是指由于施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運(yùn)輸不能達(dá)到堆放地點(diǎn),必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)的費(fèi)用。”改為“二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工管理需要或因場(chǎng)地狹小等原因,導(dǎo)致建筑材料、設(shè)備等不能一次搬運(yùn)到位,必須發(fā)生的二次或以上搬運(yùn)所需的費(fèi)用。”
P17:修正: (5)冬雨季施工增加費(fèi)。“是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪,人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。”改為“冬雨季施工增加費(fèi)是指因冬雨季天氣原因?qū)е率┕ば式档图哟笸度攵黾拥馁M(fèi)用,以及為確保冬雨季施工質(zhì)量和安全而采取的保溫、防雨等措施所需的費(fèi)用。”
P18:修正:“3)垂直運(yùn)輸費(fèi)可根據(jù)需要用兩種方法進(jìn)行計(jì)算:”改為“垂直運(yùn)輸費(fèi)可根據(jù)不同情況用兩種方法進(jìn)行計(jì)算:”
P19:增加:“采用計(jì)算技術(shù)乘以費(fèi)率形式計(jì)算的措施費(fèi),同樣需要考慮由于計(jì)算基數(shù)會(huì)有相應(yīng)的扣減,因此也需要對(duì)措施費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整方法類似于企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整。”
修正:“計(jì)日工是指在施工過程中,施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。
計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。”改為“計(jì)日工是指在施工過程中,施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作,按照合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)形成的費(fèi)用。
計(jì)日工由建設(shè)單位和施工單位按施工過程中形成的有效簽證來計(jì)價(jià)。”
刪除:“總包服務(wù)范圍”改為“總包范圍”
四、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成
P20:修正:“占”改為“約占”
P21:刪除:“ (7)稅金。包括印花稅:轉(zhuǎn)手稅、.公司所得稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、社會(huì)安定稅等。”
增加:“3.利潤(rùn)”改為“利潤(rùn)及稅金”;增加“稅金主要是指單獨(dú)列項(xiàng)的增值稅。”
4.開辦費(fèi)第二段“開辦費(fèi)”改為“開辦費(fèi)比例”
第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算
P22:修正:“工程建設(shè)其他費(fèi)用,是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間,除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用以外的,為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。”改為“工程建設(shè)其他費(fèi)用,是指從建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)以及未來經(jīng)營(yíng)有關(guān)的構(gòu)成建設(shè)投資但不包括在工程費(fèi)用中的費(fèi)用。”
P23:修正:根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,改為:“根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定”
刪除:“通過出讓方式獲取國(guó)有土地使用權(quán)”刪除“國(guó)有”
(1)刪除“按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,”
P24:刪除:“建設(shè)征用土地費(fèi)用由以下幾個(gè)部分構(gòu)成:”
修正:(6)土地管理費(fèi)。倒數(shù)第二段“地面附著物補(bǔ)償費(fèi)”修正為“地上附著物補(bǔ)償費(fèi)”
P25:增加:“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限…..依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。”
二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
P26:修正:第一段“咨詢費(fèi)”修正為“工程咨詢費(fèi)”
(2)工程監(jiān)理費(fèi):“此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按國(guó)家發(fā)改委與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格(20073670號(hào))計(jì)算。依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià);其他建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。”改為“按照國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于《進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》……..”
將2.建設(shè)單位管理費(fèi)的計(jì)算最后2句話的內(nèi)容作為(3)點(diǎn)單獨(dú)列出。
(二)可行性研究費(fèi)“或參照《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)<建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定>的通知》(計(jì)投資(199931283號(hào))規(guī)定計(jì)算。”改為“按照國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于《進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》……..”
<建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定><建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定><建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定>(四)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)“此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按《關(guān)于發(fā)布<工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》(計(jì)價(jià)格(2002]10號(hào))的規(guī)定計(jì)算。”改為“按照國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于《進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》……..”
<工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定><工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定><工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定>增加:將原教材的(五)和(六)合并,改為新教材的(五)專項(xiàng)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)1-10條P27。
三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用
P29:增加:(二)專利及專有技術(shù)使用費(fèi)增加一段話:“專利及專有技術(shù)使用費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)為取得專利……”
P30:修正:“(三)生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)”改為“生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)”
刪除“(3)為保證初期正常生產(chǎn)(或營(yíng)業(yè)、使用)必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購(gòu)置費(fèi)。不包括備品備件費(fèi)。”
第五節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計(jì)算
一、預(yù)備費(fèi)
增加:“按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。”改為“預(yù)備費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用,預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。”
修正:(一)基本預(yù)備費(fèi)“基本預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用,又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi),主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用,”改為“基本預(yù)備費(fèi)是指投資估算…..不可預(yù)見費(fèi)”
增加:(1)工程變更及洽商。 (2)一般自然災(zāi)害處理。(3)不可預(yù)見的地下障礙物處理的費(fèi)用。
P31:刪除:“It 即第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額。”
二、建設(shè)期利息
修正:“當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí),建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮,”改為:“建設(shè)期利息的計(jì)算,根據(jù)建設(shè)期資金用款…..上年借款按全年計(jì)息。”
P32:修正:“國(guó)外貸款利息的計(jì)算中,還應(yīng)包括國(guó)外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi),以及國(guó)內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國(guó)家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。”改為:“利用國(guó)外貸款的利息計(jì)算中,……..管理費(fèi)等。”
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第二章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)
第一節(jié)工程計(jì)價(jià)方法
P33:刪除:工程計(jì)價(jià)是指按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù),對(duì)工程造價(jià)及其構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行估計(jì)或確定的行為。工程計(jì)價(jià)依據(jù)是指在工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中,所要依據(jù)的與計(jì)價(jià)內(nèi)容、計(jì)價(jià)方法和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的工程計(jì)量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),工程計(jì)價(jià)定額及工程造價(jià)信息等。
P33-34增加:“一、工程計(jì)價(jià)的含義——2.分布組合計(jì)價(jià)原理如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案已經(jīng)確定,常用的是分部組合計(jì)價(jià)法。”
一、工程計(jì)價(jià)基本原理
P34:修正:“文件和施工組織設(shè)計(jì)”改為“就不同的設(shè)計(jì)文件"
”用下式表示”改為“用下列公式表示”
刪除:“單價(jià)也稱直接工程費(fèi)單價(jià)”
P35:增加一段:
原教材“綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi),還包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素。”改為“綜合單價(jià)除包括人工、材料、機(jī)具….稅金。”
修正:(2) ①“直接工程費(fèi)”改為“人工、材料、機(jī)具使用費(fèi)用”
增加:原教材“2)采用綜合單價(jià)時(shí),在綜合單價(jià)確定后,乘以相應(yīng)項(xiàng)目工程量,經(jīng)匯總即可得出分部分項(xiàng)工程費(fèi),再按相應(yīng)的辦法計(jì)取措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、稅金項(xiàng)目費(fèi),各項(xiàng)目費(fèi)匯總后得出相應(yīng)工程造價(jià)。”改為“②綜合單價(jià)法:…..形成完全綜合單價(jià).”
三、工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)
增加:第二段增加“國(guó)有資金投資工程編制投資估算、設(shè)計(jì)概算和最高投標(biāo)限價(jià)(招標(biāo)控制價(jià))的依據(jù),對(duì)于其他工程”
1.增加“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):……管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)”、“建設(shè)項(xiàng)目工程竣工決算編制規(guī)程”、“建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)”
P36:增加:“ 3.工程定額增加一段“工程消耗量….計(jì)價(jià)依據(jù)”
修改: 4.工程造價(jià)信息“工程造價(jià)信息主要包括價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)和已完工程信息等。”改為“工程造價(jià)信息是指工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的…..指標(biāo)等。”
四、工程計(jì)價(jià)基本程序
修正:“國(guó)家通過”改為“通過國(guó)家、地方或行業(yè)主管部門”
“國(guó)家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對(duì)象,制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。然后按概預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目,”改為“如果用工料單價(jià)法進(jìn)行概預(yù)算編制……規(guī)定的定額子母”
“然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金,”改為“然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定間接費(fèi)(包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)),再計(jì)算利潤(rùn)和稅金,”
P36:調(diào)整:圖2.1.1全部?jī)?nèi)容調(diào)整
P37:修正:
“(1)直接工程費(fèi)單價(jià)”改為“工料單價(jià)”
“材料費(fèi)=∑(材料用量×材料單價(jià))+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)”改為“材料費(fèi)=∑(材料用量×材料單價(jià))+工程設(shè)備費(fèi)”
“機(jī)械使用費(fèi)=∑(機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)) (2.1.6)”改為“施工機(jī)具使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量X機(jī)械臺(tái)班單價(jià))+∑(儀器儀表臺(tái)班消耗量X儀器儀表臺(tái)班單價(jià))”
“ (2)單位工程直接費(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費(fèi)單價(jià))+措施費(fèi) (2.1.7)”改為“(2)單位工程直接費(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×工料單價(jià))”
“ (5) 建設(shè)項(xiàng)目全部工程概預(yù)算造價(jià)=∑單項(xiàng)工程的概預(yù)算造價(jià)+預(yù)備費(fèi)+有關(guān)的其他費(fèi)用 (2.1.1 0)”改為:“建設(shè)項(xiàng)目全部工程概預(yù)算造價(jià)=∑單項(xiàng)工程的概預(yù)算造價(jià)+預(yù)備費(fèi)+
工程建設(shè)其他費(fèi)用+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金”
增加一段“若采用全費(fèi)用……概預(yù)算造價(jià)。”
P37: 刪除圖2.1.2中“確定工程內(nèi)容”
P38:修正:“公式中”改為“上式中”;
“約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。”改為“約定的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容和范圍的費(fèi)用。”
五、工程定額體系
刪除:“
工程定額是完成規(guī)定計(jì)量單位的合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定額是一個(gè)綜合概念,是建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)和管理中各類定額的總稱,包括許多種類的定額,可以按照不同的原則和方法對(duì)它進(jìn)行分類。”
增加“工程定額是指在正常施工條件下完成….數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)(一)工程定額分類”
P39:增加:“施工儀器儀表消耗定額的表現(xiàn)形式與機(jī)械消耗定額類似。”
修正: (1)施工定額。“機(jī)械臺(tái)班數(shù)量”改為“施工機(jī)具臺(tái)班數(shù)量”
(4)概算指標(biāo)。“概算指標(biāo)的內(nèi)容包括人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額三個(gè)基本部分,同時(shí)還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位建筑工程(以體積計(jì)或面積計(jì))的造價(jià),是一種計(jì)價(jià)定額。”改為“概算指標(biāo)的內(nèi)容包括人工、材料、機(jī)具臺(tái)班三個(gè)基本部分,同時(shí)還列出了分部的工程量及單位工程的造價(jià),是一種計(jì)價(jià)定額。”
P40:“人工、施工機(jī)械臺(tái)班和材料等的消耗標(biāo)準(zhǔn)”改為“人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)”
刪除:”正發(fā)揮著越來越大的作用。”
(5)補(bǔ)充定額是指隨著設(shè)計(jì)、施工技術(shù)的發(fā)展,現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下,為了補(bǔ)充缺陷所編制的定額。補(bǔ)充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用,可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。
上述各種定額雖然適用于不同的情況和用途,但是它們是一個(gè)互相聯(lián)系的、有機(jī)的整體,在實(shí)際工作中配合使用。
P41:增加(二)工程定額的制定與修訂
第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范
一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述
增加:“工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范”改為“目前,工程量清單計(jì)價(jià)主要遵循的依據(jù)是”
修正:“計(jì)價(jià)規(guī)范”改為“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”
二、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單
P43增加:表2.2.1 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表增加“注:為計(jì)取規(guī)費(fèi)等的使用,可在表中增設(shè)定額人工費(fèi)”
P44:修正如“門窗工程”中“特殊門”改為“特種門”增加:“放射線門”
“各專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范”改為“各專業(yè)工程工程量計(jì)算規(guī)范”
P45:增加:“例如:門窗工程計(jì)量單位……”
修正:“其計(jì)量規(guī)范中規(guī)定的實(shí)體項(xiàng)目”改為“其工程量計(jì)算規(guī)范中規(guī)定的分來項(xiàng)目”
三、措施項(xiàng)目清單
修正::“不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單,改為:” 不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單(總價(jià)措施項(xiàng)目)
四、其他項(xiàng)目清單
無
五、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單
P51修改:“稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容:營(yíng)業(yè)稅;城市維護(hù)建設(shè)稅;教育費(fèi)附加;地方教育附加。出現(xiàn)計(jì)價(jià)規(guī)范未列的項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。”改為:“稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括增值稅,…….規(guī)定列項(xiàng)”
第三節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量
一、施工過程分解及工時(shí)研究
P52: 1.施工過程的含義兩段整體變化“施工過程就是在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過程。其最終目的是要建造、恢復(fù)、改建、移動(dòng)或拆除工業(yè)、民用建筑物和構(gòu)筑物的全部或一部分。
建筑安裝施工過程與其他物質(zhì)生產(chǎn)過程一樣,也包括生產(chǎn)力三要素,即勞動(dòng)者、勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具,也就是說,施工過程是由不同工種、不同技術(shù)等級(jí)的建筑安裝工人完成的,并且必須有一定的勞動(dòng)對(duì)象一一建筑材料、半成品、構(gòu)件、配件等,使用一定的勞動(dòng)工具——手動(dòng)工具、小型機(jī)具和機(jī)械等。”改為:“施工過程為我能吃那個(gè)某一項(xiàng)施工任務(wù)。…….裝飾合格產(chǎn)品的過程。”
刪除:“對(duì)施工過程的細(xì)致分析,使我們能夠更深入地確定施工過程各個(gè)工序組成的必要性及其順序的合理性,從而正確制定各個(gè)工序所需要的工時(shí)消耗。”
增加:“根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)和需要,施工過程有如下分類:”
變化:“1)工序是在組織上不可分割的,在操作過程中技術(shù)上屬于同類的施工過程。工序的特征是:工作者不變,勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變。在工作中如有一項(xiàng)改變,那就說明已經(jīng)由一項(xiàng)工序轉(zhuǎn)入另一項(xiàng)工序了。”改為“工序是指施工過程中在組織上……另一項(xiàng)工序。”
刪除:原教材49頁(yè)最后一段以及2.3.1
變化:“3)綜合工作過程是同時(shí)進(jìn)行的,在組織上有機(jī)地聯(lián)系在一起的,并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和。改為“綜合工作過程是同時(shí)進(jìn)行的,在組織上直接聯(lián)系的,……總和。”
P53:整段改變:原教材“(2)按照工藝特點(diǎn),施工過程可以分為循環(huán)施工過程和非循環(huán)施工過程兩類。凡各個(gè)組成部分按一定順序一次循環(huán)進(jìn)行,并且每經(jīng)一次重復(fù)都可以生產(chǎn)出同一種產(chǎn)品的施工過程,稱為循環(huán)施工過程,反之,若施工過程的工序或其組成部分不是以同樣的次序重復(fù),或者生產(chǎn)出來的產(chǎn)品各不相同,這種施工過程則稱為非循環(huán)的施工過程。”改為“(2)按照施工工序…..施工過程”
增加:“(3)(4)1)2)3)
P54:刪除:“①可以改變材料的結(jié)構(gòu)與性質(zhì),如混凝土制品的養(yǎng)護(hù)干燥等;”
變化:“2)休息時(shí)間的長(zhǎng)短和勞動(dòng)條件、勞動(dòng)強(qiáng)度有關(guān),勞動(dòng)越繁重緊張、勞動(dòng)條件越差(如高溫),則休息時(shí)間需越長(zhǎng)。”改為:“休息時(shí)間的長(zhǎng)短與勞動(dòng)性質(zhì)……密切相關(guān)。”
P55:修正:“2)中是由于水源、電源中斷引起的停工時(shí)間”改為“是由于停電等外因引起的停工時(shí)間。”
P57:刪除:原教材54頁(yè)“計(jì)時(shí)觀察法的具體用途(1-4)”
增加:“(2)對(duì)施工過程進(jìn)行預(yù)研究。目的是將所要測(cè)定的施工過程分別…..研究。”
增加一段:(4)選定正常的施工條件。……氣候條件等。”
P60:修正:“同時(shí)還必須注意:”改為“影響寫實(shí)記錄法延續(xù)時(shí)間的主要因素有:”
刪除:“工作日寫實(shí)法的觀察工作量較大,費(fèi)時(shí)較多,費(fèi)用亦高。以及原教材57頁(yè)最后一段,和表2.3.3”
二、確定人工定額消耗量的基本方法
無
三、確定材料定額消耗量的基本方法
P64:刪除原教材62頁(yè)一段話“有關(guān)非實(shí)體材料消耗的計(jì)算在第一章中已有所論述,此處主要闡述實(shí)體材料消耗的計(jì)算。”
增加:“(2)倒數(shù)第二行這種方法的優(yōu)點(diǎn)…..影響。”
“(3)這種方法比較簡(jiǎn)單易行,但也有缺陷……的影響。”
刪除:“(3)中第二段話”
“(4)是運(yùn)用一定的數(shù)學(xué)公式計(jì)算材料消耗定額。”
增加:“理論計(jì)算法是根據(jù)……計(jì)算。”
P65:修正:“(2.3.1 0)中總損耗量”改為“消耗量”
四、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法
P65:增加:機(jī)具臺(tái)班定額消耗量包括………
P66:變化:“(二)確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)”改為“確定施工機(jī)械的時(shí)間利用系數(shù)”
“確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù),是指機(jī)械在工作班內(nèi)對(duì)工作時(shí)間的利用率。”改為“確定施工機(jī)械的時(shí)間利用系數(shù),是指機(jī)械在一個(gè)臺(tái)班內(nèi)的……之比。”
變化:“(三)計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額“改為“計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額”
第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)
一、人工日工資單價(jià)的組成和確定方法
P 67:刪除:“(3) 因此工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)也需要確定人工日工資單價(jià)。”
二、材料單價(jià)的組成和確定方法
P 68:增加:“材料單價(jià)是指建筑材料從…..的綜合單價(jià)。”
刪除:原教材“(一)材料單價(jià)的構(gòu)成和分類1.2.整段內(nèi)容。”
刪除:“材料單價(jià)是由材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)以及采購(gòu)保管費(fèi)合計(jì)而成的。”
變化:“稅費(fèi)”變?yōu)?ldquo;稅費(fèi)(不含增值稅)”
增加一段話“若材料供貨價(jià)格為含稅價(jià)格…..進(jìn)項(xiàng)稅額。”
變化:“費(fèi)用”變?yōu)?ldquo;費(fèi)用(不含增值稅)”
P 69:增加三段話“若運(yùn)輸費(fèi)用….(1)(2)。。。。”
刪除例題上面一段話的“建筑材料”
變化:【例2.4.1】例題變化
三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法
P 70:增加:一段話“根據(jù)《建設(shè)工程施工機(jī)械…….》…..其他機(jī)械。”
刪除;“根據(jù)《200 1年全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》的規(guī)定,”
變化:“折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定使用期限內(nèi),陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。”改為“折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用臺(tái)班內(nèi),陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。”
公式 (2.4.9)臺(tái)班折舊費(fèi)公式變化。
P 71:1.機(jī)械預(yù)算價(jià)格的計(jì)算整體變動(dòng),并增加進(jìn)口施工機(jī)械原值的確定方法。
變:“機(jī)械原值”改為“施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格”
刪除:“運(yùn)輸機(jī)械2%,掘進(jìn)機(jī)械5%,特大型機(jī)械3%,中小型機(jī)械4%。”改為“目前各類施工機(jī)械均按5%計(jì)算。”
刪除“3.時(shí)間價(jià)值系數(shù)的內(nèi)容”
增加:4.耐用總臺(tái)班第二段“年工作臺(tái)班指施工機(jī)械在一個(gè)年度內(nèi)….取定。”
P72:耐用總臺(tái)班、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等內(nèi)容整體變化。
P73:變(四)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)的組成和確定“3)年平均安拆次數(shù)應(yīng)以《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械保養(yǎng)修理技術(shù)經(jīng)濟(jì)定額》為基礎(chǔ),”改為“3)年平均安拆次數(shù)按施工機(jī)械的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)”
變“4)運(yùn)輸距離均應(yīng)按25km計(jì)算。”改為“4)運(yùn)輸距離均應(yīng)按30km計(jì)算。”
增加(2)1)2)、(3)1-3)等內(nèi)容
變:“人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。”改為“人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的人工費(fèi)”
P74:變
” (六)固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)”改為“燃料”
“(七)其他費(fèi)用的組成和確定”計(jì)算內(nèi)容整體變化。
P74——75:新增四、施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法”
第五節(jié)工程計(jì)價(jià)定額
P75增加“概算指標(biāo)”
一、預(yù)算定額及其基價(jià)編制
P76: (4)第三行“勞動(dòng)“改為“人工”
P77: 2.(1)刪除“勞動(dòng)定額”
(6)增加“材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)”
增加3.預(yù)算定額的編制程序及要求前三段內(nèi)容。
P78:增加(3)-(5)三段內(nèi)容。
P81:表2.5.1變化
(五)機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)變?yōu)?ldquo;施工機(jī)具使用費(fèi)”
刪除“或直接工程費(fèi)單價(jià)”
P82:第二段最后增加“以及儀器儀表使用費(fèi)….價(jià)格。”
變 (2.5.1 1)和(2.5.1 4)中機(jī)械使用費(fèi)變?yōu)闄C(jī)具使用費(fèi)。
(2.5.1 4)公式變化,增加儀器儀表
【例2.5.2】變化
二、概算定額及其基價(jià)編制
P83:刪除“為了適應(yīng)建筑業(yè)的改革,原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)銀行總行在計(jì)標(biāo)[1985]352號(hào)文件中指出”和“報(bào)國(guó)家汁劃委員會(huì)備案。”
P84:合并:“(四)概算定額的編制步驟1-4”合并為一段的內(nèi)容。
增加2.(1)相關(guān)的國(guó)家和地區(qū)文件。
變:(五)概算定額手冊(cè)的內(nèi)容(1)“在總說明中,主要闡述概算定額的編制依據(jù)、使用范圍、包括的內(nèi)容及作用、應(yīng)遵守的規(guī)則及建筑面積計(jì)算規(guī)則等。分部工程說明主要闡述本分部工程包括的綜合工作內(nèi)容及分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則等。”改為“在總說明中,主要闡述概算定額的性質(zhì)….統(tǒng)一規(guī)定。”
P86:增加“單價(jià)均為不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格”
(2.5.12)中“機(jī)械費(fèi)”改為“機(jī)具費(fèi)”
機(jī)械費(fèi)公式變化。
P87:增加2.6)概算指標(biāo)是建筑企業(yè)編制…..的依據(jù)。”
三、概算指標(biāo)及其編制
P90:合并2.概算指標(biāo)的編制步驟(1)-(4)合并為一段話“概算指標(biāo)的…..表格。”
四、投資估算指標(biāo)及其編制
刪除“投資估算指標(biāo)中的主要材料消耗量也是一種擴(kuò)大材料消耗量指標(biāo),可以作為計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目主要材料消耗量的基礎(chǔ)。估算指標(biāo)的正確制定對(duì)于提高投資估算的準(zhǔn)確度、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的合理評(píng)估、正確決策具有重要意義。”
增加最后一句話“投資估算….提供依據(jù)。”
P91 增加(1)——(6)
增加2.投資估算指標(biāo)的編制依據(jù)(1)——(5)
P94:刪除:(四)投資估算指標(biāo)的編制方法中第一段“投資估算指標(biāo)的編制工作,涉及建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)等各個(gè)方面,既要考慮到現(xiàn)階段技術(shù)狀況,又要展望技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)和設(shè)計(jì)動(dòng)向,從而可以指導(dǎo)以后建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)踐。投資估算指標(biāo)的編制應(yīng)當(dāng)成立專業(yè)齊全的編制小組,編制人員應(yīng)具備較高的專業(yè)素質(zhì)。投資估算指標(biāo)的編制應(yīng)當(dāng)制定一個(gè)從編制原則、編制內(nèi)容、指標(biāo)的層次相互銜接、項(xiàng)目劃分、表現(xiàn)形式、計(jì)量單位、計(jì)算、復(fù)核、審查程序到相互應(yīng)有的責(zé)任制等內(nèi)容的編制方案或編制細(xì)則,以便編制工作有章可循。投資估算指標(biāo)的編制一般分為三個(gè)階段進(jìn)行。”
增加一段話“投資估算…….特殊性。”
P95:刪除原教材2.平衡調(diào)整階段;內(nèi)容合并到1.第二段。
原教材3.測(cè)算審查階段改為2. 測(cè)算審查
刪除原教材89頁(yè)最后一段話
第六節(jié)工程造價(jià)信息
一、工程造價(jià)信息及其主要內(nèi)容
P98表2.6.2數(shù)據(jù)和表2.6.3數(shù)據(jù)發(fā)生變化
P99變化:“(3)機(jī)械價(jià)格信息”改為“施工機(jī)具價(jià)格信息,主要內(nèi)容為施工機(jī)械價(jià)格信息。”
P99-102 表格2.6.2-2.6.9變化
二、工程造價(jià)資料的積累、分析和運(yùn)用
P104倒數(shù)第二行將原教材“設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)人員”改為“造價(jià)人員”
三、工程造價(jià)指數(shù)的編制和動(dòng)態(tài)管理
P108變:(2.6.5)中字母代號(hào)由Pn變?yōu)镻1;施工機(jī)械使用費(fèi)變?yōu)槭┕C(jī)具費(fèi)
P110變:表2.6.10變化
P110-112 整體變動(dòng)2.我國(guó)目前工程造價(jià)信息管理的現(xiàn)狀及問題整體變動(dòng)。
P113 增加最后一段(5)
第三章建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)
第一節(jié)投資估算的編制
一、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素
P115 1.第二行刪除“并且在”
P115 3.第二行“投資機(jī)會(huì)”替換為“項(xiàng)目規(guī)劃”;刪除“詳細(xì)”;
P116 1.建設(shè)規(guī)模最后兩句前增加“(1)”作為新段落,后面標(biāo)號(hào)有調(diào)整但內(nèi)容未變。
P116 3)“特別是”后加了“,”
P117 2)“因此,有人通過以……”修改為“因此可以通過……”
P117 刪除“初步可行性研究(或)”
P118 第二個(gè)1)“要求”后增加“,”
P118 2)第二段“第一;第二;第三;第四”修改為“①;②;③;④”
P120 第一個(gè)2)“、”修改為“,”,刪除“并”;刪除“只有這樣”
P121 增加“或者進(jìn)口一些技術(shù)資料就能仿制的設(shè)備”
二、投資估算的概念及其編制內(nèi)容
P123 增加“投資估算按委托內(nèi)容可分為建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、單項(xiàng)工程投資估算、單位工程投資估算”
P125 2.下增加“投資估算是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)…….應(yīng)編制投資估算”“尤其是前……尤為重要”
刪除“(1)項(xiàng)目規(guī)劃階段…….誤差大于±30%”
“初步”替換為“預(yù)”
(三)下增加“中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)”;“2007”替換為“2015”
(6)增加“征”
P126 (7)“不包括……說明等”替換為“采用特殊……必要說明等”
增加“(10)資金籌措方式。”
增加“民用項(xiàng)目”;增加“/總體”;“項(xiàng)目(…)”替換為“系統(tǒng)(需…)”;“及外管”替換為“等”;增加“項(xiàng)目”
(2)增加“各類費(fèi)用構(gòu)成占比分析”;刪除“建設(shè)期利息”
(4)刪除“國(guó)內(nèi)”;“分析說明投資高低的原因”替換為“對(duì)投資總額進(jìn)行分析”
3.增加“用”
三、投資估算的編制
P126 “依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目特征……基礎(chǔ)資料”替換為“建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制……基礎(chǔ)資料”
(1)“規(guī)定”替換為“法律、法規(guī)或規(guī)定”;增加“政府有關(guān)……有關(guān)參數(shù)”
P127 刪除原有的“(2)(3)(7)”;(2)中刪除“投資估算辦法”;(5)由原來的“(8)與項(xiàng)目建設(shè)…圖紙等”替換為“(5)與建設(shè)項(xiàng)目……設(shè)備清單等”;(6)增加“委托單位提供的”
(1) 增加“投資估算編制單位……投資估算編制”;
(5)“應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的……實(shí)際水平”替換為“投資估算應(yīng)……全部投資”
P128 刪除原有的“(1)單位生產(chǎn)能力估算法……價(jià)格等方面發(fā)生變化”全部?jī)?nèi)容;
P129 “2010、2008”替換為“2015、2013”;刪除“生產(chǎn)能力….精確度略高”;增加“輔助配套”“本辦法主要……完備的情況”;增肌“成類似”;“由于時(shí)間……系數(shù)”替換為“不同建設(shè)時(shí)間……調(diào)整系數(shù)”
P130 增加“E---與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資”
表中的“KL”替換為“K”
P131 增肌“總”;“(C)替換為“C”;增加“較大,”
P131 “工藝設(shè)備投資”替換為“設(shè)備購(gòu)置費(fèi)”;“本辦法主要應(yīng)用……的情況”調(diào)換到了公式上面。
增加“購(gòu)置”
增加“為單位”;“設(shè)施”替換為“系統(tǒng)”
“生產(chǎn)設(shè)施……建設(shè)費(fèi)用”替換為“生產(chǎn)系統(tǒng)……,同時(shí)”;“設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi),安裝工程等費(fèi)用”替換為“設(shè)備購(gòu)置、安裝工程等”;增加“最后”
P132 “主要采用……3.1.11”全文改變;“3.1.19”替換為“3.1.12”
P135 增加“費(fèi)用”
P136 增加“中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)”;“2007”替換為“2015”
P138 表3.1.3增加“估算價(jià)值(萬元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)”;“設(shè)備機(jī)工器具購(gòu)置費(fèi)”替換為“設(shè)備購(gòu)置費(fèi)”
P141 刪除“工程建設(shè)其他費(fèi)”;表格中“安裝工程費(fèi)”下增加“安裝費(fèi)主材費(fèi)”
;“工程建設(shè)其他費(fèi)”替換為“其他費(fèi)用”;增加“及維修”;增加“工藝非標(biāo)準(zhǔn)件”;5.下增加“項(xiàng)目建議……分項(xiàng)計(jì)算”
P142 表頭的“工程建設(shè)其他費(fèi)用”替換為“其他費(fèi)用”
第二節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制
一、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素
P145 “并非為了獲利……卻很高”替換為“都不能……的費(fèi)用”;“例如:”替換為“如”
P146 “,”替換為“以及”
P147 增加“的利益訴求”;刪除“建設(shè)單位、施工單位”;
二、設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容
P148 增加“政府投資項(xiàng)目的”;增加“政府投資項(xiàng)目”;
P151 增加“并以總概算書的實(shí)行出具”
三、設(shè)計(jì)概算的編制
P151 1.設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)全文改變
P152 2.下的(2)(3)改變;“分項(xiàng)工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程”替換為“分部分項(xiàng)工程”;“項(xiàng)目的概算定額單價(jià)”替換為“費(fèi)”;“相應(yīng)概算……消耗指標(biāo)”替換為“各子目……和稅金”
“有些地區(qū)根據(jù)……(3.2.5)”全文改變;增加“所使用的……(鍵表3.2.3)”
P153 –P154 “表3.2.2……表3.2.3結(jié)束”全文改變
P154 2.下一段話格式調(diào)整,內(nèi)容未變
P155 “根據(jù)選用的……(3.2.2)”全文改變;增加“綜合單價(jià)”
P155 “若概算指標(biāo)……(3.2.4)”全文改變;“工”替換為“人”;增加“將修正……綜合單價(jià)”
P156 例題3.2.1內(nèi)容全部調(diào)整改變
P157 “造價(jià)指標(biāo)”替換為“綜合”;例題3.2.2全文改變
P158 “工器具”替換為“工具、器具”;“各部門和各省”替換為“各部、省”
P159 表3.2.5全文改變
P160 增加“所屬”;(三)下的“單項(xiàng)工程……審定人:”全文改變
P161 “(2)編制說明……(3)結(jié)束”全文改變;(4)刪除“工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)”,表3.2.8表格上下增加了內(nèi)容,完善了表格
第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制
一、施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容
P163 增加“而”
P164 刪除“和工程建設(shè)其他費(fèi)用”
二、施工圖預(yù)算的編制
P165 “1.施工圖預(yù)算的編制依據(jù)”全文改變;刪除“3.施工圖預(yù)算的編制程序”;“由于施工圖預(yù)算……的計(jì)算程序”全文改變
P167 “定額”替換為“工料”;刪除“計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi)”;“匯總求出單位……問題:”替換為“匯總求出分部……問題”;增加“4)”的內(nèi)容;“4)編制工料分析表……人、材、機(jī)費(fèi)”替換為“5)編制工料分析表……調(diào)整直接費(fèi)”
P168 “人、材、機(jī)費(fèi)……單位工程”替換為“直接費(fèi)……建筑安裝工程”;“(2)全費(fèi)用綜合單價(jià)法……預(yù)算費(fèi)用”全文改變
P169-P171 “單位工程施工圖預(yù)算文件……綜合單價(jià)分析表計(jì)算獲得”全文改變
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第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定
P174 增加“對(duì)于招標(biāo)發(fā)包……約定過程”
第一節(jié)發(fā)承包方式與招標(biāo)文件的編制
一、合同價(jià)款與發(fā)承包方式
二.招標(biāo)文件的組成內(nèi)容及其編制要求
第一節(jié)全部刪除,保留二作為新第一節(jié)下的一
第二節(jié)招標(biāo)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制
P174 修改為“第一節(jié)招標(biāo)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制”
原“第一節(jié)二、招標(biāo)問價(jià)的組成內(nèi)容及其編制要求”修改為“一、招標(biāo)問價(jià)的組成內(nèi)容及其編制要求”
P175 增加“當(dāng)未……招標(biāo)公告”
一、招標(biāo)工程量清單的編制
P176 修改為“二、招標(biāo)工程量清單的編制 ”
二、招標(biāo)控制價(jià)的編制
P182 修改為“三、招標(biāo)控制價(jià)的編制”
P183 “作為廢標(biāo)處理”替換為“應(yīng)被否決”
P184 增加“招標(biāo)控制價(jià)……等編制”;“在公布招標(biāo)……還應(yīng)公布”替換為“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)……以及”;增加“工程造價(jià)……管理機(jī)構(gòu)”;增加“(6)”;刪除“招標(biāo)控制價(jià)的編制……計(jì)價(jià)與組價(jià)”全部?jī)?nèi)容
P185 表中“(1+2+3+4)”替換為“(人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi))”;增加“分部分項(xiàng)……組價(jià)過程。”增加“中給定的工程量”,增加“綜合單價(jià)……租價(jià)確定”
P186 “3.確定綜合單價(jià)……原則確定:”替換為“(2)綜合單價(jià)……風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。”;刪除“招標(biāo)工程……分析表”;增加“3.措施項(xiàng)目費(fèi)……(4.1.4)”
第二節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制”
P187 修改為“第二節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制”;原“投標(biāo)是一種……進(jìn)行。”替換為“投標(biāo)報(bào)價(jià)……前期工作”;
序號(hào)調(diào)整,內(nèi)容未變
一、建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)與投標(biāo)文件的編制
P187 修改為“一、投標(biāo)報(bào)價(jià)前期工作”;“如固定……價(jià)格等”替換為“如單價(jià)……方式等”;
P189 “如”替換為“主要包括對(duì)”
增加“二、詢價(jià)與工程量復(fù)核”
P189 “投標(biāo)報(bào)價(jià)……可靠的依據(jù)”替換為“詢價(jià)是……可靠的依據(jù)”
P190 “機(jī)械設(shè)備”替換為“機(jī)具”;增加“例如……多少等”;增加“如果……不可少的”;增加“擬”、“的”、“從而”
P191 “就等于擅自修改了合同”替換為“將導(dǎo)致……否決”;增加“并準(zhǔn)確……停工待料”;刪除“3.制定項(xiàng)目管理規(guī)劃……技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)”全部?jī)?nèi)容
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的原則與依據(jù)
P191 修改為“三、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的原則與依據(jù)”;刪除“是在工程招標(biāo)……的工程造價(jià)”
“其投標(biāo)應(yīng)作為廢標(biāo)處理”替換為“應(yīng)當(dāng)否決該投標(biāo)人的投標(biāo)”
P192 增加“GB 50500---2013 與專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范”;刪除“招標(biāo)”
P192 調(diào)整:圖4.2.2內(nèi)容調(diào)整
三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和內(nèi)容
P192 修改為“四、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和內(nèi)容”
完成單位清單項(xiàng)目所需
各種儀器儀表的臺(tái)班數(shù)量
P193 增加“當(dāng)分部分項(xiàng)……確定綜合單價(jià)”
P194 材料費(fèi)公式增加“+工程設(shè)備費(fèi)”;施工機(jī)具使用費(fèi)公式增加“∑(
*各種儀器儀表的臺(tái)班單價(jià))”
“按人工費(fèi)……(4.3.8)”替換為“按照規(guī)定……(4.2.8)”
P195 表4.2.2“4”替換為“4787.16”
P196-P201 表頭的“保障房一期住宅”替換為“中學(xué)教學(xué)樓”
P200 刪除表4.2.10中規(guī)費(fèi)和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的“定額人工費(fèi)”計(jì)算基礎(chǔ);“稅金”與“合計(jì)”后面的內(nèi)容調(diào)整。
P201 增加“五、編制投標(biāo)問價(jià)”(內(nèi)容為原第三節(jié)-------一、-------(三));增加“1.投標(biāo)保證金與投標(biāo)有效期”
P203 增加“2.投標(biāo)文件的遞交方式”;增加“(四)對(duì)投標(biāo)行為的限制性規(guī)定”
第四節(jié)中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)款的約定
P204 修改為“第三節(jié)中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)款的約定”
一、評(píng)標(biāo)程序及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
P204 “1.清標(biāo)”全文改標(biāo)
P205 “其投標(biāo)做廢標(biāo)處理”替換為“其投標(biāo)被否決”
P206 增加“對(duì)是否低于……進(jìn)行評(píng)審”
P208 增加“綜合評(píng)估法”
二、中標(biāo)人的確定
P208 整個(gè)二下各分塊內(nèi)容順序調(diào)整,
P209 刪除“(三)公示與中標(biāo)通知”;“投標(biāo)人……投標(biāo)活動(dòng)”替換為“招標(biāo)人……進(jìn)行公示”;刪除“公示的對(duì)象是全部中標(biāo)候選人”;“公示由……中標(biāo)通知書”替換為“招標(biāo)人……少于3日。”增加“招標(biāo)人需”;“公示期間……提出異議,”替換為“投標(biāo)人……投標(biāo)活動(dòng)。”
“中標(biāo)候選人的確定”替換為“確定中標(biāo)人”
P210 增加“(四)中標(biāo)通知及簽約準(zhǔn)備”;“依據(jù)《……》的規(guī)定”替換為“招標(biāo)人自行招標(biāo)的”;“(1)……的媒介”替換為“(1)……的媒介”
三、合同價(jià)款的約定
P211 “3.合同價(jià)款約定的內(nèi)容”全文改變
第五節(jié)工程總承包及國(guó)際工程合同價(jià)款的約定
P211 修改為“第四節(jié)工程總承包及國(guó)際工程合同價(jià)款的約定”
一、工程總承包合同價(jià)款的約定
P212 刪除“(3)設(shè)計(jì)—施工……建設(shè)工程項(xiàng)目”;增加“其中設(shè)計(jì)-……建設(shè)工程項(xiàng)目”;“但是大型……總承包模式”調(diào)制“(3)階段性……”斷尾
P217 增加“,一般”
P217 “標(biāo)高金……的金額”替換為“工程總……相關(guān)決策”替換為“偏差率……(4.3.1)”
P218 “其中偏差……中設(shè)定”
二、國(guó)際工程招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款的約定
無變動(dòng)
第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算
第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整
P227新增:現(xiàn)場(chǎng)簽證根據(jù)簽證內(nèi)容,有的可歸于工程變更類,有的可歸于索賠類,有的可能不涉及合同價(jià)款調(diào)整。
經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款,作為追加(減)合同價(jià)款,應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。
一、法規(guī)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
3.工期延誤期間的特殊處理
P228增加:如果由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`,按不利于承包人的原則調(diào)整合同價(jià)款。
二、工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
P227(一)工程變更
調(diào)整:(工程變更的概念)工程變更是合同實(shí)施過程中……及合同條件等的改變。
1.工程變更的范圍
更新:引用規(guī)范《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF——2013——0201
工程變更的范圍和內(nèi)容包括進(jìn)行調(diào)整(文字調(diào)整,實(shí)質(zhì)內(nèi)容與舊教材一致)
2.工程變更的價(jià)款調(diào)整方法
(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整。
1)增加:直接采用使用的項(xiàng)目單價(jià)的前提是…..施工時(shí)間。
2)增加:采用類似的項(xiàng)目單價(jià)的前提….協(xié)商新的項(xiàng)目單價(jià)。
P230(四)工程量偏差
2.合同價(jià)款的調(diào)整方法
(1)綜合單價(jià)的調(diào)整原則。
△新增:1)當(dāng)Q1>1.15Q時(shí):
S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1
2)當(dāng)Q1<0.85Q時(shí)
S= Q1×P1 ………
3)新綜合單價(jià)P1的確定方法。……….
增加例題【5.1.1】
(2)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整。——標(biāo)題變?yōu)?ldquo;總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整”,內(nèi)容不變。
(五)計(jì)日工
三、物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
P2342.采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額
增加【例題5.1.3】
四、工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
(二)提前竣工(趕工補(bǔ)償)與誤期賠償
P236 1.提前竣工(趕工補(bǔ)償)
(1)趕工費(fèi)用。
△增加:(明確趕工費(fèi)的內(nèi)容)
趕工費(fèi)用的主要內(nèi)容包括:
1)人工費(fèi)的增加…..2)材料費(fèi)的增加….3)機(jī)械費(fèi)的增加……..
2.誤期賠償(與舊教材相比調(diào)整內(nèi)容順序,無實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變化)
P237 (三)索賠
1.索賠的概念及分類
調(diào)整:索賠概念的內(nèi)容
(2)按索賠的目的和要求分類。
1)工期索賠。調(diào)整:“按照合同約定或法律規(guī)定,承包人向發(fā)包人提出合同工期補(bǔ)償要求的行為”
(或獎(jiǎng)勵(lì))。
2)費(fèi)用索賠。調(diào)整:“費(fèi)用索賠是指…….而向?qū)Ψ教岢鲈黾淤M(fèi)用要求的行為。”
P238 表5.1.3 《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中承包人的索賠事件及可補(bǔ)償內(nèi)容
△刪除:由舊教材的27條內(nèi)容變?yōu)?5條
3.4.5監(jiān)理人指令遲延或錯(cuò)誤
5.4.3發(fā)包人更換其提供的不合格材料、工程設(shè)備
3.費(fèi)用索賠的計(jì)算
(1)索賠費(fèi)用的組成。
P240 3)施工機(jī)械使用費(fèi)。調(diào)整:“如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備,一般按臺(tái)班折舊費(fèi)、人工費(fèi)與其他費(fèi)之和計(jì)算”
五、其他類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
P243、P244 由原來4條變?yōu)?條
刪除:舊教材“2.現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的確認(rèn)”
調(diào)整:由舊教材“3.現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的要求”調(diào)整為“ 2.現(xiàn)場(chǎng)簽證的價(jià)款計(jì)算”,內(nèi)容變化不大,主要去掉對(duì)于時(shí)間的要求。
第二節(jié)工程計(jì)量與合同價(jià)款結(jié)算
P245增加:“合同價(jià)款結(jié)算是指依據(jù)建設(shè)工程發(fā)承包合同等進(jìn)行工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。”
一、工程計(jì)量
“對(duì)于承包人已經(jīng)完成的合格…..重要手段”(僅調(diào)整順序,無內(nèi)容變化)
(二)工程計(jì)量的方法
2.總價(jià)合同計(jì)量
增加:“采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同,工程量應(yīng)按照與單價(jià)合同相同的方式計(jì)算”
二、預(yù)付款及期中支付
(一)預(yù)付款
P246調(diào)整:預(yù)付款概念
△刪除:“預(yù)付款的支付時(shí)間”內(nèi)容
支付合理利潤(rùn)。
P2472.預(yù)付款的扣回
增加:該方法對(duì)承包人比較有利……顯然不利于發(fā)包人資金使用
3.預(yù)付款擔(dān)保
(2)預(yù)付款擔(dān)保的形式。
調(diào)整:“承包人的預(yù)付款保函……扣回之前一直保持有效”(刪除了預(yù)付款保函退還給承包人的天數(shù)(14天)限制)
三、竣工結(jié)算
(一)工程竣工結(jié)算的編制和審核
1.工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)
P249 1)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范;明確為GB50500-2013
2.工程竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)原則
最后增加:“采用總價(jià)合同的…..且應(yīng)按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)量”
3.竣工結(jié)算的審核
P250 由原來的4條調(diào)整為6條。刪除舊教材中的(4)。
增加:(4)接受委托的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)從事竣工結(jié)算審核工作通常應(yīng)包括下列三個(gè)階段……
(5)竣工結(jié)算審核的成果文件…..
(6)竣工結(jié)算審核應(yīng)采用全面審核法…….
(二)竣工結(jié)算款的支付
P251 增加:竣工結(jié)算文件應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人…..備案。
3.支付竣工結(jié)算款
△調(diào)整:將具體天數(shù)隱去,用“規(guī)定時(shí)間”代替具體天數(shù)。
(三)合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付
P252 2.違約解除合同
△調(diào)整:將具體天數(shù)隱去
四、最終結(jié)清
2.最終支付證書
P252調(diào)整:將舊教材內(nèi)容合并,隱去具體天數(shù),進(jìn)行了內(nèi)容的簡(jiǎn)化。
P253 3.最終結(jié)清付款
調(diào)整:內(nèi)容調(diào)整并將具體天數(shù)隱去
五、合同價(jià)款糾紛的處理
(一)合同價(jià)款糾紛的解決途徑
3.仲裁或訴訟
P254 調(diào)整:仲裁概念
(1)仲裁方式的選擇。(內(nèi)容調(diào)整)
P255 新增:(2)總裁裁決的執(zhí)行。
4.訴訟(內(nèi)容詳細(xì)化)
(二)合同價(jià)款糾紛的處理原則
P256 1.施工合同無效的價(jià)款糾紛處理
新增:△(1)建設(shè)工程施工合同無效的認(rèn)定。
增加:(2)建設(shè)工程施工合同無效的處理方式。最后加入“承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可…..不予支持”
3.施工合同解除后的價(jià)款糾紛處理
新增:(1)承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持….
(2)發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工…………
刪除:“4.工程設(shè)計(jì)變更的合同價(jià)款糾紛處理”全部?jī)?nèi)容
P257 新增:4.發(fā)包人提前占用的價(jià)款糾紛處理
5.其他工程結(jié)算價(jià)款糾紛的處理中的(3)(4)兩條
(三)工程造價(jià)鑒定
P257 調(diào)整:工程造價(jià)鑒定概念
1.工程造價(jià)鑒定的資質(zhì)要求:由舊教材的5條調(diào)整為3條,標(biāo)題名稱改變,、整體內(nèi)容調(diào)整。
2.工程造價(jià)鑒定的取證。整體內(nèi)容調(diào)整
3.鑒定過程和內(nèi)容。整體內(nèi)容調(diào)整
P260 4.鑒定期限。文字內(nèi)容調(diào)整,新增“表 5.2.1工程造價(jià)鑒定期限表”
新增:5.出庭接受質(zhì)詢
第三節(jié)工程總承包和國(guó)際工程合同價(jià)款結(jié)算
一、工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算
二、國(guó)際工程合同價(jià)款的結(jié)算
第六章建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處理
第一節(jié)竣工驗(yàn)收
一、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍和依據(jù)
二、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式與程序
P278刪除:舊教材中的“(三)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序”
第二節(jié)竣工決算
一、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念及作用
(一)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念
(二)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的作用
P280 刪除:舊教材中的(3)
二、竣工決算的內(nèi)容和編制
(一)竣工決算的內(nèi)容
P281 增加:“竣工財(cái)務(wù)決算是正確核定…….的依據(jù)”
1.竣工財(cái)務(wù)決算說明書
增加:由原來7條變?yōu)?3條
2.竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表
P281 調(diào)整:簡(jiǎn)化第一段文字
P283增加:②待核銷基建支出……..(內(nèi)容詳細(xì)化)
調(diào)整:“表6.2.2基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表”內(nèi)容
P284 調(diào)整:1)資金來源包括基建撥款……(與表格對(duì)應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整),并刪除舊教材③
P285 調(diào)整:2)表中“交付使用資產(chǎn)”“中央財(cái)政資金”………
4)….內(nèi)容包括基建支出、貨幣資金、預(yù)付及應(yīng)收款……..
“表 6.2.3 基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資金表(元)”(表頭內(nèi)容變動(dòng))
P286 調(diào)整:“表 6.2.4 基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資金表(元)”(表頭內(nèi)容變動(dòng))
3)表中“流動(dòng)資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位實(shí)際交付的名稱和價(jià)值分布填列。
(二)竣工決算的編制
P286 刪除:(二)標(biāo)題下的三段話
P287 增加:1.建設(shè)項(xiàng)目竣工均段的編制條件
調(diào)整:2.建設(shè)項(xiàng)目竣工決算編制依據(jù)(調(diào)整增加,9條變11條)
P288 4.竣工決算的編制程序,由舊教材的“3.竣工決算的編制步驟”整合而成。
P289 刪除:舊教材“4.竣工決算編制實(shí)例”
新增:(三)竣工決算的審核
三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定
(一)新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定方法
P290 刪除:標(biāo)題下面的一段
調(diào)整:1.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的概念和范圍;2.新增固定資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算式應(yīng)注意的問題;3.共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒?舊教材調(diào)整拆分)
P291 增加:注釋①
P292 調(diào)整:(二)新增無形資產(chǎn)價(jià)值的確定方法(三)新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定方法(調(diào)整順序,內(nèi)容不變)
第三節(jié)質(zhì)量保證金的處理
一、缺陷責(zé)任期的概念和期限
P294 調(diào)整:缺陷責(zé)任期、保修期概念
2.缺陷責(zé)任期與保修期的期限,“缺陷責(zé)任期一般為1年,最長(zhǎng)不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定”
刪除:“3.缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修及費(fèi)用承擔(dān)”
二、質(zhì)量保證金的使用及返還
P294~P295 具體3點(diǎn)的內(nèi)容均有調(diào)整。
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