2017年造價師工程計價考點速記：合同價款的調(diào)整和結(jié)算

　　【摘要】2017年造價師工程計價考點速記：合同價款的調(diào)整和結(jié)算分享給大家，也給大家提個醒，看看每章當中哪個考點才是重點，大家在做題的時候一定要把這個題所涉及的考點全部弄懂，這樣就不會白白做題了。要做一個走心的備考族，不能傻傻的看書哦。

　　第五章建設(shè)項目施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算

　　高頻考點1工程變更引起的合同價款調(diào)整

　　【2016】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500——2013)，當實際增加的工程量超過清單工程量15%以上，且造成按總價方式計價的措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)將()。

　　A.綜合單價調(diào)高，措施項目費調(diào)增

　　B.綜合單價調(diào)高，措施項目費調(diào)減

　　C.綜合單價調(diào)低，措施項目費調(diào)增

　　D.綜合單價調(diào)低，措施項目費調(diào)減

　　【答案】C

　　【解析】綜合單價的調(diào)整原則為：當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高;工程量增加的，措施項目費調(diào)增;工程量減少的，措施項目費調(diào)減，故C正確。

　　高頻考點2物價波動引起的合同價款調(diào)整

　　【2016】施工合同中約定，承包人承擔(dān)的鋼筋價格風(fēng)險幅度為±5%，超出部分依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單規(guī)范》(GB50500——2013)造價信息法調(diào)差。已知承包人投標價格、基準期發(fā)布價格分別為2400元/t、2200元/t，2015年12月、2016年7月造價信息發(fā)布價為2000元/t，2600元/t.則該兩月鋼筋的實際結(jié)算價格應(yīng)分別為()。

　　A.2280，2520

　　B.2310，2690

　　C.2310，2480

　　D.2280，2480

　　【答案】C

　　【解析】如果承包人投標報價中材料單價高于基準單價，工程施工期間材料單價跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，或材料單價漲幅以投標報價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

　　2400-[2200×(1-5%)-2000]=2310元/t

　　2400+(2600-2400×1.05)=2480元/t

　　高頻考點3工程索賠類合同價款調(diào)整事項

　　【2016】某工程施工過程中發(fā)生如下事件：①因異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工程停工2天，人員窩工20個工日;②遇到不利地質(zhì)條件導(dǎo)致工程停工1天，人員窩工10個工日，處理不利地質(zhì)條件用工15個工日。若人工工資為200元/工日，窩工補貼為100元/工日，不考慮其他因素。根據(jù)《招標施工招標文件》(2007年版)通用合同條款，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠的工期和費用分別是()。

　　A.3天，6000元

　　B.1天，3000元

　　C.3天，4000元

　　D.1天，4000元

　　【答案】C

　　【解析】(1)不利的地質(zhì)條件施工企業(yè)可以索賠工期和費用(2)異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工程停工2天，工期可以索賠，但是窩工費用不索賠。

　　所以工期為1+2=3天。費用10×100+15×200=4000元。

　　高頻考點4預(yù)付款及期中支付

　　【2016】已知某建筑工程施工合同總額為8000萬元，工程預(yù)付款按合同金額的20%計取，主要材料及構(gòu)件造價占合同額的50%。預(yù)付款起扣點為()萬元。

　　A.1600

　　B.4000

　　C.4800

　　D.6400

　　【答案】C

　　【解析】T=P-M/N

　　T=8000-(8000×20%)/50%=4800萬元

　　高頻考點5合同價款糾紛的處理

　　【2016】施工合同價款糾紛處理中，一方當事人拒不履行，另一方當事人可以請求人民法院執(zhí)行的文書是()。

　　A.和解協(xié)議書

　　B.造價認定書

　　C.行政調(diào)解書

　　D.仲裁調(diào)解書

　　【答案】D

　　【解析】當事人應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的法院判決或裁定、仲裁裁決、法院或仲裁調(diào)解書，拒不履行的，對方當事人可以請求人民法院執(zhí)行，故 D正確。

　　高頻考點6工程總承包合同合同價款的結(jié)算

　　【2016】根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》(GF-2011-0216)，下列變更事項中屬于設(shè)計變更的是()。

　　A.基準控制點的調(diào)整

　　B.備品備件采購數(shù)量的調(diào)整

　　C.新增加的施工障礙處理

　　D.增加的附加實驗

　　【答案】A

　　【解析】設(shè)計變更的范圍包括：①對生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整②對平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整③對配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整④對區(qū)域內(nèi)基準控制點、基準標高和基準線的調(diào)整⑤對設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整⑥對執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更⑦其他超出合同約定的設(shè)計事項。由此可知A屬于設(shè)計變更。

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