2017年造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》考前突破測(cè)試卷二

　　一、單項(xiàng)選擇題(共72題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意)

　　1 根據(jù)世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定，其中項(xiàng)目直接建設(shè)成本中不包括(　　)。

　　A.

　　土地征購(gòu)費(fèi)

　　B.

　　開(kāi)工試車(chē)費(fèi)

　　C.

　　設(shè)備安裝費(fèi)

　　D.

　　工藝建筑費(fèi)

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　世界銀行關(guān)于工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定中，項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括土地征購(gòu)費(fèi)、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用、工藝設(shè)備費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、管道系統(tǒng)費(fèi)用、電氣設(shè)備費(fèi)、電氣安裝費(fèi)、儀器儀表費(fèi)、機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)、工藝建筑費(fèi)、服務(wù)性建筑費(fèi)用、工廠普通公共設(shè)施費(fèi)、車(chē)輛費(fèi)、其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。以上費(fèi)用中不包括開(kāi)工試車(chē)費(fèi)。

　　2 下列不屬于風(fēng)險(xiǎn)解析的內(nèi)容是(　　)。

　　A.

　　風(fēng)險(xiǎn)存在和發(fā)生的時(shí)間解析

　　B.

　　風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率解析

　　C.

　　影響風(fēng)險(xiǎn)的岡素解析

　　D.

　　風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別解析

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　風(fēng)險(xiǎn)解析的主要內(nèi)容包括：

　　(1)風(fēng)險(xiǎn)存在和發(fā)生的時(shí)間解析。

　　(2)風(fēng)險(xiǎn)的影響和損失解析。

　　(3)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性解析。

　　(4)風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別解析。

　　(5)風(fēng)險(xiǎn)的起因和可控性解析。

　　3 要約人在要約發(fā)生法律效力之前，欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示是(　　)。

　　A.

　　新要約

　　B.

　　要約撤回

　　C.

　　要約撤銷(xiāo)

　　D.

　　承諾

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　要約人在要約發(fā)生法律效力之前，欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示是要約撤回。

　　4 根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定.下列項(xiàng)目中屬于基本建設(shè)大中型項(xiàng)目或限額以上更新改造項(xiàng)目的是(　　)。

　　A.

　　能源部門(mén)投資額為4000萬(wàn)元的某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目

　　B.

　　投資額為4000萬(wàn)元的某公共事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目

　　C.

　　交通部門(mén)投資額為4000萬(wàn)元的某更新改造項(xiàng)目

　　D.

　　原材料部門(mén)投資額為4000萬(wàn)元的某更新改造項(xiàng)目

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　交通部門(mén)投資額為4000萬(wàn)元的某更新改造項(xiàng)目屬于基本建設(shè)大中型項(xiàng)目或限額以上更新改造項(xiàng)目。

　　5 在各種合同類(lèi)型中，經(jīng)常采用的合同形式為(　　)。

　　A.

　　單價(jià)合同

　　B.

　　可調(diào)單價(jià)合同

　　C.

　　同定單價(jià)合同

　　D.

　　成本加酬金合同

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　固定單價(jià)合同是經(jīng)常采用的合同形式。特別是在設(shè)計(jì)或其他建設(shè)條件(如地質(zhì)條件)還不太明確的情況下(但技術(shù)條件應(yīng)明確)，而以后又需增加工程內(nèi)容或工程量時(shí)，可以按單價(jià)適當(dāng)追加合同內(nèi)容。在每月(或每階段)工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成的工程量結(jié)算，在工程全部完成時(shí)以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價(jià)款。

　　6 根據(jù)國(guó)務(wù)院279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程保修期自(　　)之日計(jì)算。

　　A.

　　竣工投產(chǎn)

　　B.

　　竣工驗(yàn)收

　　C.

　　竣工驗(yàn)收合格

　　D.

　　竣工報(bào)告簽字

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　項(xiàng)目保修是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格交付使用后，在一定期限內(nèi)由施工單位到建設(shè)單位或用戶進(jìn)行回訪，對(duì)于工程發(fā)生的確實(shí)是由于施工單位施工責(zé)任造成的建筑物使用功能不良或無(wú)法使用的問(wèn)題，由施工單位負(fù)責(zé)修理，直到達(dá)到正常使用的標(biāo)準(zhǔn)。

　　7 在控制工程項(xiàng)目目標(biāo)的措施中.審核工程概預(yù)算，編制資金使用計(jì)劃屬于(　　)。

　　A.

　　組織措施

　　B.

　　技術(shù)措施

　　C.

　　合同措施

　　D.

　　經(jīng)濟(jì)措施

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　在控制工程項(xiàng)目目標(biāo)的措施中，審核工程概預(yù)算，編制資金使用計(jì)劃屬于經(jīng)濟(jì)措施。

　　8 建筑安裝企業(yè)計(jì)取的教育費(fèi)附加，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是(　　)。

　　A.

　　教育培訓(xùn)費(fèi)

　　B.

　　營(yíng)業(yè)稅

　　C.

　　土地使用稅

　　D.

　　工程保險(xiǎn)費(fèi)

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以3%確定。

　　9 下列關(guān)于指數(shù)的捕述正確的是(　　)。

　　A.

　　總指數(shù)是綜合指數(shù)的基本形式

　　B.

　　平均指數(shù)是總指數(shù)的變形

　　C.

　　綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式

　　D.

　　綜合指數(shù)是平均指數(shù)的變形

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　平均指數(shù)是綜合指數(shù)的變形;綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式。

　　10 在工程壽命周期成本分析中，進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)置費(fèi)與該系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、設(shè)置所用全部時(shí)間之間的權(quán)衡分析時(shí)采用的主要方法是(　　)。

　　A.

　　計(jì)劃評(píng)審技術(shù)

　　B.

　　價(jià)值分析法

　　C.

　　贏得值分析法

　　D.

　　岡素分析法

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　在工程壽命周期成本分析中，進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)置費(fèi)與該系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、設(shè)置所用全部時(shí)間之間的權(quán)衡分析時(shí)采用的主要方法是計(jì)劃評(píng)審技術(shù)。

　　11 進(jìn)門(mén)設(shè)備的內(nèi)陸交貨是指(　　)。

　　A.

　　賣(mài)方在進(jìn)口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨

　　B.

　　賣(mài)方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨

　　C.

　　裝運(yùn)港船上交貨

　　D.

　　目的港船邊交貨

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　進(jìn)口設(shè)備的內(nèi)陸交貨即賣(mài)方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。

　　12 工程建設(shè)項(xiàng)目可按投資作用分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目?jī)深?lèi)，下列項(xiàng)目中屬于生產(chǎn)性建沒(méi)項(xiàng)目的是(　　)。

　　A.

　　企業(yè)管理機(jī)關(guān)的辦公樓建設(shè)項(xiàng)目

　　B.

　　廣播電視業(yè)建設(shè)項(xiàng)目

　　C.

　　飲食、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目

　　D.

　　咨詢服務(wù)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　工程建設(shè)項(xiàng)目按投資作用劃分可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。

　　(1)生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目是指直接用于物質(zhì)資料生產(chǎn)或直接為物質(zhì)資料生產(chǎn)服務(wù)的工程建設(shè)項(xiàng)目。主要包括：

　?、俟I(yè)建設(shè)。包括工業(yè)、國(guó)防和能源建設(shè)。

　?、谵r(nóng)業(yè)建設(shè)。包括農(nóng)、林、牧、漁、水利建設(shè)。

　?、刍A(chǔ)設(shè)施建設(shè)。包括交通、郵電、通信建設(shè)，地質(zhì)普查、勘探建設(shè)等。

　?、苌虡I(yè)建設(shè)。包括商業(yè)、飲食、倉(cāng)儲(chǔ)、綜合技術(shù)服務(wù)事業(yè)的建設(shè)。

　　(2)非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目是指用于滿足人民物質(zhì)和文化、福利需要的建設(shè)和非物質(zhì)資料生產(chǎn)部門(mén)的建設(shè)。主要包括：

　?、俎k公用房。國(guó)家各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)管理機(jī)關(guān)的辦公用房。

　?、诰幼〗ㄖ?。住宅、公寓、別墅等。

　?、酃步ㄖ??？茖W(xué)、教育、文化藝術(shù)、廣播電視、衛(wèi)生、博覽、體育、社會(huì)福利事業(yè)、公共事業(yè)、咨詢服務(wù)、宗教、金融、保險(xiǎn)等建設(shè)。

　　④其他建設(shè)。不屬于上述各類(lèi)的其他非生產(chǎn)性建設(shè)。

　　13 在采用不平衡報(bào)價(jià)投標(biāo)策略時(shí)，下列各項(xiàng)中應(yīng)把價(jià)格適當(dāng)調(diào)高的是(　　)。

　　A.

　　單價(jià)與包干混合制合同中，招標(biāo)人要求采用包干報(bào)價(jià)的項(xiàng)目

　　B.

　　工程內(nèi)容說(shuō)明不清楚的項(xiàng)目

　　C.

　　預(yù)計(jì)工程量可能減少的項(xiàng)目

　　D.

　　可能分標(biāo)的暫定項(xiàng)目

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　單價(jià)與包干混合制合同中，招標(biāo)人要求有些項(xiàng)目采用包干報(bào)價(jià)時(shí)，宜報(bào)高價(jià)。一則這類(lèi)項(xiàng)目多半有風(fēng)險(xiǎn)，二則這類(lèi)項(xiàng)目在完成后可全部按報(bào)價(jià)結(jié)算，即可以全部結(jié)算回來(lái)。其余單價(jià)項(xiàng)目則可適當(dāng)降低。

　　14 合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在專(zhuān)用合同條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任。保修期自(　　)起計(jì)算。

　　A.

　　承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期

　　B.

　　缺陷責(zé)任期結(jié)束時(shí)，

　　C.

　　頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)時(shí)

　　D.

　　發(fā)包人經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后同意接收工程

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)。

　　15 某工程項(xiàng)目總價(jià)值1000萬(wàn)元，合同工期為18個(gè)月，現(xiàn)承包人因建設(shè)條件發(fā)生變化需增加額外工程費(fèi)用50萬(wàn)元，則承包方提出工期索賠為(　　)個(gè)月。

　　A.

　　1.5

　　B.

　　0.9

　　C.

　　1.2

　　D.

　　3.6

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　總工期索賠=(額外增加的工程量?jī)r(jià)格÷原合同總價(jià))×原合同總工期=(50/1000)×18=0.9。

　　16 行為人沒(méi)有代理權(quán)以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，其法律后果由(　　)承擔(dān)。

　　A.

　　代理人

　　B.

　　被代理人

　　C.

　　行為人

　　D.

　　相對(duì)人

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　行為人沒(méi)有代理權(quán)以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，其法律后果由被代理人承擔(dān)。

　　17 下列(　　)是反映清償能力的指標(biāo)。

　　A.

　　資本金利潤(rùn)率

　　B.

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　C.

　　流動(dòng)比率

　　D.

　　投資回收期

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　該指標(biāo)反映企業(yè)償還短期債務(wù)的能力。該比率越高，單位流動(dòng)負(fù)債將有更多的流動(dòng)資產(chǎn)作保障，短期償債能力就越強(qiáng)。但是可能會(huì)導(dǎo)致流動(dòng)資產(chǎn)利用效率低下，影響項(xiàng)目效益。因此，流動(dòng)比率一般為2：1較好。

　　18 建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收中，由監(jiān)理人組織的是(　　)。

　　A.

　　單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收

　　B.

　　全部工程竣工驗(yàn)收

　　C.

　　單位工程竣工驗(yàn)收

　　D.

　　動(dòng)用驗(yàn)收

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　單位工程驗(yàn)收是承包人以單位工程或某專(zhuān)業(yè)工程為對(duì)象，獨(dú)立簽定建設(shè)工程施工合同.達(dá)到竣工條件后，承包人可單獨(dú)進(jìn)行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗(yàn)收。這階段工作由監(jiān)理人組織，發(fā)包人和承包人派人參加驗(yàn)收工作，單位工程驗(yàn)收資料是最終驗(yàn)收的依據(jù)。

　　19 價(jià)值工程的核心是(　　)。

　　A.

　　功能分析

　　B.

　　成本分析

　　C.

　　費(fèi)用分析

　　D.

　　價(jià)格分析

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　價(jià)值工程的核心是功能分析。

　　20 在下列情況下，承包人工期不予順延的是(　　)。

　　A.

　　發(fā)包人未按時(shí)提供施工條件

　　B.

　　設(shè)計(jì)變更造成工期延長(zhǎng)，但此項(xiàng)有時(shí)差可利用

　　C.

　　一周內(nèi)非承包人原岡停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8h

　　D.

　　不可抗力事件

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　在設(shè)計(jì)變更的情況下，工期可以相應(yīng)地順延，但是因?yàn)橛袝r(shí)差可以利用，因而不屬于工期順延的范圍。

　　21 工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的措施不包括(　　)。

　　A.

　　組織措施

　　B.

　　技術(shù)措施

　　C.

　　協(xié)調(diào)措施

　　D.

　　經(jīng)濟(jì)措施

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的措施通常可以概括為組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施四個(gè)方面。

　　22 租賃保證金一般是合同金額的(　　)。

　　A.

　　5%

　　B.

　　6%

　　C.

　　8%

　　D.

　　10%

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　租賃保證金。保證金一般是合同金額的5%，或是某一基期數(shù)的金額(如一個(gè)月的租金額)。

　　23 現(xiàn)有一通用設(shè)備，原價(jià)3萬(wàn)元，重5t，設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)為100元/t，安裝費(fèi)率2%。設(shè)備的安裝費(fèi)為(　　)。

　　A.

　　600元

　　B.

　　700元

　　C.

　　800元

　　D.

　　900元

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　24 某航空公司的航空支線將一些小城市同主要的航空港連接起來(lái)。一條航空支線每月的最大運(yùn)載能力是1000名乘客，每位乘客的機(jī)票費(fèi)為1200元，其中的75%是毛利。支線每月的同定費(fèi)用是630000元，則每條航線不盈不虧的出售座位數(shù)為(　　)。

　　A.

　　600

　　B.

　　700

　　C.

　　800

　　D.

　　650

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　此外，不盈不虧的乘客數(shù)量相當(dāng)于盈虧平衡乘客數(shù)量Q，則：Q=F/(P-V)=630000/(1200×75%)=700(位乘客/月)。

　　25 某砌筑工程,工程量為10m3.每m3砌體需要基本用工0.86工日，輔助用工和超運(yùn)距用工分別是基本用工的28%和18%，人工幅度差系數(shù)為15%，則該砌筑工程的人工工日消耗量是(　　)工日。

　　A.

　　11.75

　　B.

　　12.56

　　C.

　　14.44

　　D.

　　15.78

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　(1)基本用工=0.86×10=8.6(工日);

　　(2)其他用工包括超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差。

　　超運(yùn)距用工=基本用工×18%=8.6×18%=1.548(工日);

　　輔助用工=基本用工×28%=8.6×28%=2.408(工日);

　　人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)×人工幅度差系數(shù)=(8.6+2.408+1.548)×15%=1.88(工日);

　　人工工日消耗量=基本用工+其他用工=8.6+2.408+1.548+1.88=14.44(工日)。

　　26 編制自有資金現(xiàn)金流量表中，沒(méi)有列入建設(shè)項(xiàng)目投資借款的流人、流出，是因?yàn)?　　)。

　　A.

　　站在相同的角度觀察項(xiàng)目的現(xiàn)金流人流出情況

　　B.

　　自有資金現(xiàn)金流量表中不必列人借貸款項(xiàng)目

　　C.

　　流人和流出相抵，對(duì)計(jì)算無(wú)影響

　　D.

　　不發(fā)生借貸

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　自有資金現(xiàn)金流量表是站在項(xiàng)目投資主體角度考察項(xiàng)目的現(xiàn)金流入流出情況。從項(xiàng)目投資主體的角度看，建設(shè)項(xiàng)目投資借款是現(xiàn)金流入，但又同時(shí)將借款用于項(xiàng)目投資則構(gòu)成同一時(shí)點(diǎn)、相同數(shù)額的現(xiàn)金流出，二者相抵，對(duì)凈現(xiàn)金流量的計(jì)算無(wú)影響。因此表中投資只計(jì)自有資金。另外，現(xiàn)金流入又是因項(xiàng)目全部投資所獲得，故應(yīng)將借款本金的償還及利息支付計(jì)入現(xiàn)金流出。

　　27 下列項(xiàng)目中屬于設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)的是(　　)。

　　A.

　　國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)

　　B.

　　進(jìn)口設(shè)備南設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)

　　C.

　　為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用

　　D.

　　進(jìn)口設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至施工組織設(shè)計(jì)指定的設(shè)備堆放地點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　國(guó)產(chǎn)設(shè)備與進(jìn)口設(shè)備的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)內(nèi)容不同：

　　(1)國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。

　　(2)進(jìn)口設(shè)備由我國(guó)到岸港口或邊境車(chē)站起至工地倉(cāng)庫(kù)(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。

　　28 在組織上不可分割，在操作過(guò)程中技術(shù)上屬于同類(lèi)的施工過(guò)程通常稱(chēng)為(　　)。

　　A.

　　工序

　　B.

　　工作過(guò)程

　　C.

　　綜合工作過(guò)程

　　D.

　　動(dòng)作

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　工序是在組織上不可分割的，在操作過(guò)程中技術(shù)上屬于同類(lèi)的施工過(guò)程。工序的特征是：工作者不變，勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變。

　　29 平行承包模式的缺點(diǎn)之一是(　　)。

　　A.

　　不利于質(zhì)量控制

　　B.

　　不利于業(yè)主選擇承建單位

　　C.

　　不利于工程造價(jià)控制

　　D.

　　不利于進(jìn)度控制

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　平行承包模式的特點(diǎn)：

　　(1)有利于業(yè)主擇優(yōu)選擇承包商。

　　(2)有利于控制工程質(zhì)量。

　　(3)有利于縮短建設(shè)工期。

　　(4)組織管理和協(xié)調(diào)工作量大。

　　(5)工程造價(jià)控制難度大。

　　(6)相對(duì)于總承包模式而言，平行承包模式不利于發(fā)揮那些技術(shù)水平高、綜合管理能力強(qiáng)的承包商的綜合優(yōu)勢(shì)。

　　30 在項(xiàng)目實(shí)施中，激勵(lì)、調(diào)動(dòng)和發(fā)揮項(xiàng)目控制人員實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的積極性、創(chuàng)造性，這是項(xiàng)目目標(biāo)控制的(　　)之一。

　　A.

　　組織措施

　　B.

　　技術(shù)措施

　　C.

　　經(jīng)濟(jì)措施

　　D.

　　合同措施

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　在項(xiàng)目實(shí)施中，激勵(lì)、調(diào)動(dòng)和發(fā)揮項(xiàng)目控制人員實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的積極性、創(chuàng)造性，這是項(xiàng)目目標(biāo)控制的組織措施之一。

　　31 所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，投標(biāo)人在施工中可能韻各種損耗和需要增加的工程量應(yīng)(　　)。

　　A.

　　另列清單項(xiàng)目予以報(bào)價(jià)

　　B.

　　考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中

　　C.

　　考慮在措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)中

　　D.

　　納入風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算;投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

　　32 要約是希望(　　)的意思表示。

　　A.

　　他人知道自己

　　B.

　　他人向自己提出訂立合同

　　C.

　　和他人進(jìn)行磋商

　　D.

　　和他人訂立合同

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

　　33 下列各項(xiàng)關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)說(shuō)法錯(cuò)誤的(　　)。

　　A.

　　該計(jì)價(jià)方法屬于市場(chǎng)定價(jià)模式

　　B.

　　該計(jì)價(jià)方法是改革和完善工程價(jià)格管理體制的一個(gè)重要的組成部分

　　C.

　　該計(jì)價(jià)方法屬于計(jì)劃定價(jià)模式

　　D.

　　該計(jì)價(jià)方法建立在市場(chǎng)基礎(chǔ)上

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　在我國(guó)目前的情況下，工程量清單計(jì)價(jià)作為一種市場(chǎng)定價(jià)模式，主要在工程項(xiàng)目的招投標(biāo)過(guò)程中使用，是建立在建設(shè)市場(chǎng)供求狀況基礎(chǔ)上的。

　　34 某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續(xù)費(fèi)為20萬(wàn)元，合同工期為200d。合同履行過(guò)程中，岡不可抗力事件發(fā)生致使開(kāi)工日期推遲 30d，因異常惡劣氣候停工10d，岡季節(jié)性大雨停工5d，岡設(shè)計(jì)分包單位延期交圖停工7d，上述事件均未發(fā)生在同一時(shí)間，則甲施工總包單位可索賠的保函手續(xù)費(fèi)為(　　)萬(wàn)元。

　　A.

　　0.7

　　B.

　　3.7

　　C.

　　4.7

　　D.

　　5.2

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　首先應(yīng)該判斷哪些事件引起的工程延誤，工程延期時(shí)，保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加。反之，取消部分工程且發(fā)包人與承包人達(dá)成提前竣工協(xié)議時(shí)，承包人的保函金額相應(yīng)折減，則計(jì)入合同價(jià)內(nèi)的保函手續(xù)費(fèi)也應(yīng)扣減。

　　顯然，因設(shè)計(jì)分包單位延期交圖停工7d，甲施工總包單位可索賠的保函手續(xù)費(fèi)=7×200000/200=7000(元)=0.7(萬(wàn)元)。

　　35 投資各方現(xiàn)金流量表中，屬于現(xiàn)金流出的是(　　)。

　　A.

　　實(shí)分利潤(rùn)

　　B.

　　實(shí)繳資本

　　C.

　　資產(chǎn)處置收益分配

　　D.

　　租賃費(fèi)收入

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　投資各方現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流出是指出資方因該項(xiàng)目的實(shí)施將實(shí)際投入的各種支出，包括實(shí)繳資本、租賃資產(chǎn)支出和其他現(xiàn)金流出。

　　36 投資估算指標(biāo)中建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的(　　)表示。

　　A.

　　綜合生產(chǎn)能力的單位投資

　　B.

　　綜合建筑面積的單位投資

　　C.

　　綜合設(shè)備采購(gòu)的單位投資

　　D.

　　綜合建筑體積的單位投資

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期和竣工驗(yàn)收交付使用期等各個(gè)階段的費(fèi)用支出，內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)3個(gè)層次。建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示。單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示。單位工程指標(biāo)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)的同采用不同的方法表示。

　　37 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)中承包商的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)包括(　　)。

　　A.

　　經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

　　B.

　　自然風(fēng)險(xiǎn)

　　C.

　　責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

　　D.

　　人為風(fēng)險(xiǎn)

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　承包商遇到的風(fēng)險(xiǎn)也可以歸納為三類(lèi)，即決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

　　38 在FIDIC施工合同條件中。承包商完成建造和保修任務(wù)后，對(duì)所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款稱(chēng)為(　　).

　　A.

　　合同價(jià)

　　B.

　　接受的合同款額

　　C.

　　最終的合同價(jià)格

　　D.

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　接受的合同款額指業(yè)主在"中標(biāo)函"中對(duì)實(shí)施、完成和修復(fù)工程缺陷所接受的金額，來(lái)源于承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)并對(duì)其確認(rèn)。但最終的合同價(jià)格則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務(wù)后，對(duì)所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。

　　39 項(xiàng)目融資前分析通常需要進(jìn)行(　　)。

　　A.

　　償債能力分析

　　B.

　　風(fēng)險(xiǎn)能力分析

　　C.

　　生存能力分析

　　D.

　　盈利能力分析

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　財(cái)務(wù)分析一般宜先進(jìn)行融資前分析，融資前分析是指在考慮融資方案前就可以開(kāi)始進(jìn)行的財(cái)務(wù)分析，即不考慮債務(wù)融資條件下進(jìn)行的財(cái)務(wù)分析。在融資前分析結(jié)論滿足要求的情況下，初步設(shè)定融資方案，再進(jìn)行融資后分析。融資前分析只進(jìn)行盈利能力分析，并以投資現(xiàn)金流量分析為主要手段。

　　40 非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資應(yīng)包括(　　)。

　　A.

　　建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金

　　B.

　　建設(shè)投資和建設(shè)期利息

　　C.

　　建設(shè)投資

　　D.

　　同定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資中只包括固定資產(chǎn)投資，不包括流動(dòng)資產(chǎn)投資。

　　41 某工程投資中，設(shè)備、建筑安裝和工程建設(shè)其他費(fèi)用分別為500萬(wàn)元、900萬(wàn)元和300萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為8%。投資建設(shè)期兩年，各年投資額相等。預(yù)計(jì)年均投資價(jià)格上漲4%，則該工程的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為(　　)萬(wàn)元。

　　A.

　　167.75

　　B.

　　152.50

　　C.

　　111.63

　　D.

　　52.50

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　42 資本結(jié)構(gòu)是指公司各種長(zhǎng)期資金籌集來(lái)源的構(gòu)成和比例關(guān)系，公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)能使(　　)。

　　A.

　　資金籌集成本最低

　　B.

　　融資的每股收益最大

　　C.

　　公司的總價(jià)值最高

　　D.

　　資金使用成本最低

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　公司的最佳資本結(jié)構(gòu)是可使公司的總價(jià)值最高，而不一定是每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)。同時(shí)，在公司總價(jià)值最大的資本結(jié)構(gòu)下，公司的資金成本也是最低的。因?yàn)閺母旧蟻?lái)講，財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)在于追求公司價(jià)值的最大化或股價(jià)最大化。然而只有在風(fēng)險(xiǎn)不變的情況下，每股收益的增長(zhǎng)才會(huì)直接導(dǎo)致股價(jià)的上升，實(shí)際上經(jīng)常是隨著每股收益的增長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)也加大。如果每股收益的增長(zhǎng)不足以補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)增加所需的報(bào)酬，盡管每股收益增加，股價(jià)仍然會(huì)下降。

　　43 某工程8月份擬完工程計(jì)劃投資55萬(wàn)元，實(shí)際完成工程投資90萬(wàn)元，已完工程計(jì)劃投資63萬(wàn)元。則該工程投資相對(duì)偏差為(　　)。

　　A.

　　-43%

　　B.

　　-64%

　　C.

　　64%

　　D.

　　43%

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　投資偏差=已完工程實(shí)際投資-已完工程計(jì)劃投資=90-63=27;工程投資相對(duì)偏差=絕對(duì)偏差/投資計(jì)劃值=27/63=43%。

　　44 對(duì)將會(huì)出現(xiàn)的各種不確定性及其可能造成的各種影響和影響程度進(jìn)行恰如其分的解析和評(píng)估，這是指(　　)。

　　A.

　　風(fēng)險(xiǎn)衡量

　　B.

　　風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

　　C.

　　風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

　　D.

　　風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指對(duì)將會(huì)出現(xiàn)的各種不確定性及其可能造成的各種影響和影響程度進(jìn)行恰如其分的解析和評(píng)估。

　　45 下列各項(xiàng)目中，應(yīng)盡可能靠近原料產(chǎn)地建廠的是(　　)。

　　A.

　　電石廠項(xiàng)目

　　B.

　　技術(shù)密集型建設(shè)項(xiàng)目

　　C.

　　鋁廠項(xiàng)目

　　D.

　　農(nóng)產(chǎn)品初步加工項(xiàng)目

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　對(duì)農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項(xiàng)目，由于大量消耗原料，應(yīng)盡可能靠近原料產(chǎn)地;對(duì)于能耗高的項(xiàng)目，如鋁廠、電石廠等，宜靠近電廠，由此帶來(lái)的減少電能輸送損失所獲得的利益，通常大大超過(guò)原料、半成品調(diào)運(yùn)中的勞動(dòng)耗費(fèi);而對(duì)于技術(shù)密集型的建設(shè)項(xiàng)目，由于大中城市工業(yè)和科學(xué)技術(shù)力量雄厚，協(xié)作配套條件完備、信息靈通，所以其選址宜在大中城市。

　　46 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，施工企業(yè)的流動(dòng)負(fù)債中不包括(　　)。

　　A.

　　應(yīng)付票據(jù)

　　B.

　　應(yīng)付債券

　　C.

　　應(yīng)付賬款

　　D.

　　應(yīng)交稅金

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　施工企業(yè)的流動(dòng)負(fù)債中不包括應(yīng)付債券。

　　47 關(guān)于預(yù)算單價(jià)法下施工網(wǎng)預(yù)算的編制程序，下列排序中正確的是(　　)。

　　A.

　　套單價(jià)—工料分析—計(jì)算主材費(fèi)—按費(fèi)用定額取費(fèi)

　　B.

　　套單價(jià)—計(jì)算主材費(fèi)—工料分析—按費(fèi)用定額取費(fèi)

　　C.

　　工料分析—計(jì)算主材費(fèi)—套單價(jià)—按費(fèi)用定額取費(fèi)

　　D.

　　工料分析—套單價(jià)—計(jì)算主材費(fèi)—按費(fèi)用定額取費(fèi)

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　預(yù)算單價(jià)法就是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的備分項(xiàng)縣程工料預(yù)算單價(jià)(基價(jià))乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)，措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基數(shù)得到，將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

　　48 價(jià)值工程中的總成本是指(　　)。

　　A.

　　生產(chǎn)成本

　　B.

　　產(chǎn)品壽命周期成本

　　C.

　　使用成本

　　D.

　　使用和維修費(fèi)用

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　價(jià)值工程中的總成本是指產(chǎn)品壽命周期成本。

　　49 按照我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定，企業(yè)繳納所得稅后的利潤(rùn)，除國(guó)家另有規(guī)定外，首先應(yīng)用于(　　)。

　　A.

　　提取法定盈余公積金和公益金

　　B.

　　彌補(bǔ)企業(yè)以前年度所發(fā)生的虧損

　　C.

　　向投資各方按其出資比例分配利潤(rùn)

　　D.

　　彌補(bǔ)被沒(méi)收的財(cái)物損失，支付各項(xiàng)稅收的滯納金和罰款

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　企業(yè)繳納所得稅后的利潤(rùn)，除國(guó)家另有規(guī)定者外，按照下列順序分配：

　　(1)被沒(méi)收的財(cái)物損失，支付各項(xiàng)稅收的滯納金和罰款。

　　(2)彌補(bǔ)企業(yè)以前年度虧損。企業(yè)發(fā)生的年度虧損，在連續(xù)5年內(nèi)未能用稅前利潤(rùn)彌補(bǔ)的,應(yīng)用稅后利潤(rùn)來(lái)彌補(bǔ)。

　　(3)提取法定盈余公積金。法定盈余公積金按照稅后利潤(rùn)扣除前兩項(xiàng)的10%提取，盈余公積金達(dá)到注冊(cè)資本50%時(shí)可不再提取。

　　盈余公積金可用于彌補(bǔ)虧損或用于轉(zhuǎn)增資本金，但轉(zhuǎn)增資本金后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊(cè)資本的25%。

　　(4)提取公益金。公益金主要用于企業(yè)的職工集體福利支出。

　　(5)向投資者分配利潤(rùn)。企業(yè)的稅后利潤(rùn)，扣除前四項(xiàng)后的余額，應(yīng)按投資各方的出資比例進(jìn)行分配。企業(yè)以前年度未分配的利潤(rùn)，可以并入本年度向投資者分配。

　　50 在預(yù)算定額中.已知某材料凈用量為15噸，消耗量為16噸，則該材料損耗率為(　　)。

　　A.

　　6.25%

　　B.

　　6.20%

　　C.

　　6.67%

　　D.

　　6.33%

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　損耗量=16-15=1(噸)，損耗率=1/15=6.67%。

　　61 對(duì)承租人而言，與購(gòu)買(mǎi)設(shè)備相比，租賃設(shè)備的優(yōu)越性在于(　　)。

　　A.

　　租賃期間所交的租金總額一般低于直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用

　　B.

　　租用設(shè)備在租賃期間雖然不能用于擔(dān)保，但可用于貸款抵押

　　C.

　　可以加快設(shè)備更新，減少或避免技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.

　　租賃合同的規(guī)定對(duì)承租人的毀約有一定的保護(hù)

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　租賃設(shè)備的優(yōu)越性在于可以加快設(shè)備更新，減少或避免技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)。

　　62 6個(gè)月以內(nèi)的病假工人工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸入(　　)。

　　A.

　　措施費(fèi)

　　B.

　　管理費(fèi)

　　C.

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　D.

　　人工費(fèi)

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

　　人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：

　　(1)基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

　　(2)工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼。流動(dòng)施工津貼等。

　　(3)生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

　　(4)職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。

　　(5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)。徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

　　63 我同建設(shè)工程造價(jià)管理組織包含三大系統(tǒng)，該三大系統(tǒng)是指(　　)。

　　A.

　　國(guó)家行政管理系統(tǒng)、部門(mén)行政管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)

　　B.

　　國(guó)家行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)

　　C.

　　行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)、地方行政管理系統(tǒng)和企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)

　　D.

　　政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理組織包含政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)三大系統(tǒng)。

　　64 在大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表中，屬于資金占用項(xiàng)目的是(　　)。

　　A.

　　待核銷(xiāo)基建支出

　　B.

　　待沖基建支出

　　C.

　　上級(jí)撥人投資借款

　　D.

　　企業(yè)債券資金

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　待核銷(xiāo)基建支出是基本建設(shè)支出中的一項(xiàng)，屬于資金占用的內(nèi)容。

　　65 因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原岡造成的損壞問(wèn)題，由(　　)負(fù)責(zé)處理。

　　A.

　　建設(shè)單位

　　B.

　　監(jiān)理單位

　　C.

　　施工單位

　　D.

　　使用單位

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原因造成的損壞問(wèn)題，施工單位、設(shè)計(jì)單位不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。

　　66 下列有關(guān)互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　采用凈年值法可以使壽命期不等的互斥方案具有可比性

　　B.

　　最小公倍數(shù)法適用于某些不可再生資源開(kāi)發(fā)型項(xiàng)目

　　C.

　　采用研究期法時(shí)不需要考慮研究期以后的現(xiàn)金流量情況

　　D.

　　方案重復(fù)法的適用條件是互斥方案在某時(shí)間段具有相同的現(xiàn)金流量

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　采用凈年值法可以使壽命期不等的互斥方案具有可比性。

　　67 我國(guó)營(yíng)業(yè)稅實(shí)行差別比例稅率，對(duì)金融保險(xiǎn)業(yè)實(shí)施(　　)的稅率。

　　A.

　　3%

　　B.

　　5%

　　C.

　　8%

　　D.

　　20%

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　我國(guó)營(yíng)業(yè)稅實(shí)行差別比例稅率，對(duì)同一行業(yè)實(shí)行同一稅率，對(duì)不同行業(yè)實(shí)行不同稅率。對(duì)交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、郵電通信業(yè)和文化體育業(yè)適用較低的3% 的稅率，對(duì)服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)適用5%的稅率，對(duì)金融保險(xiǎn)業(yè)實(shí)施8%的稅率，對(duì)娛樂(lè)業(yè)則適用5%～20%的彈性稅率。

　　68 根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于城市房地產(chǎn)交易的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府審批

　　B.

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，該房屋占用范同內(nèi)的土地使用權(quán)可不轉(zhuǎn)讓、抵押

　　C.

　　房屋重置價(jià)格是指前一年新建同樣房屋的價(jià)格

　　D.

　　房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將成交價(jià)在縣級(jí)以上人民政府備案

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　房屋重置價(jià)格是指前一年新建同樣房屋的價(jià)格。

　　69 若招標(biāo)人不具備自行招標(biāo)條件，則應(yīng)(　　)。

　　A.

　　放棄招標(biāo)

　　B.

　　委托具有相應(yīng)資格的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理施工招標(biāo)

　　C.

　　組織專(zhuān)門(mén)的施工招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)，再申請(qǐng)自行招標(biāo)

　　D.

　　招募相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再申請(qǐng)自行招標(biāo)

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，且進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，可以自行辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)人不具備條件的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理施工招標(biāo)。

　　70 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　部門(mén)和地方政府有權(quán)自行審批大中型工程建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)工報(bào)告

　　B.

　　年度大中型和限額以上新開(kāi)工項(xiàng)目須經(jīng)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)

　　C.

　　一般項(xiàng)目在報(bào)批新開(kāi)工前，必須由審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審計(jì)證明

　　D.

　　新開(kāi)工項(xiàng)目必須具備按施工順序需要至少6個(gè)月以上的工程施工圖紙

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　A不正確。部門(mén)和地方政府無(wú)權(quán)自行審批大中型和限額以上工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告。B不正確。建設(shè)單位申請(qǐng)批準(zhǔn)開(kāi)工要經(jīng)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)統(tǒng)一審核后，編制年度大中型和限額以上工程建設(shè)項(xiàng)目新開(kāi)工計(jì)劃報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。D不正確。新開(kāi)工的項(xiàng)目必須具備按施工順序需要至少3個(gè)月以上的工程施工圖紙，否則不能開(kāi)工建設(shè)。

　　81 進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí)，下列做法中正確的有(　　)。

　　A.

　　評(píng)價(jià)現(xiàn)金流量相關(guān)型方案時(shí).將現(xiàn)金流量間具有正影響的方案視為獨(dú)立方案

　　B.

　　比選有資金限制的獨(dú)立方案時(shí)，用獨(dú)立方案互斥化法能保證獲得最佳組合方案

　　C.

　　評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)上互補(bǔ)而又對(duì)稱(chēng)的互補(bǔ)型方案時(shí)，可將其結(jié)合為一個(gè)綜合體來(lái)考慮

　　D.

　　評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)上互補(bǔ)又不對(duì)稱(chēng)的互補(bǔ)型方案時(shí)，可以分別組成獨(dú)立方案來(lái)考慮

　　E.

　　評(píng)價(jià)現(xiàn)金流量相關(guān)型方案時(shí)，將現(xiàn)金流量間具有負(fù)影響的方案視為互斥方案

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：

　　評(píng)價(jià)現(xiàn)金流量相關(guān)型方案時(shí)，將現(xiàn)金流量間具有正影響的方案視為獨(dú)立方案;比選有資金限制的獨(dú)立方案時(shí)，用獨(dú)立方案互斥化法能保證獲得最佳組合方案;評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)上互補(bǔ)而又對(duì)稱(chēng)的互補(bǔ)型方案時(shí).可將其結(jié)合為一個(gè)綜合體來(lái)考慮;評(píng)價(jià)現(xiàn)金流量相關(guān)型方案時(shí)，將現(xiàn)金流量間具有負(fù)影響的方案視為互斥方案。

　　82 對(duì)于承租人而言，與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比，設(shè)備租賃的優(yōu)越性在于(　　)。

　　A.

　　可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，也不會(huì)使企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化

　　B.

　　可以享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，并用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備

　　C.

　　在租賃期間所交的租金總額要比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用高，但不形成長(zhǎng)期負(fù)債

　　D.

　　在租賃期間對(duì)租用設(shè)備沒(méi)有所有權(quán)，但可根據(jù)需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造

　　E.

　　設(shè)備租金可以在所得稅前扣除，能夠享受納稅方面的利益

　　參考答案：A,B,E

　　參考解析：

　　在租賃期間承租人所交的租金總額要比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用高，故形成長(zhǎng)期負(fù)債;在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造和處置，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款。

　　83 下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)。確屬必要的，可以南縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥(　　)。

　　A.

　　國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

　　B.

　　能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

　　C.

　　城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

　　D.

　　經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地

　　E.

　　工業(yè)用地

　　參考答案：A,C

　　參考解析：

　　下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必要的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法拙準(zhǔn)劃撥：

　　(1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。

　　(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。

　　(3)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地。

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

　　84 在工程項(xiàng)目控制中，可以用于工程造價(jià)控制的方法有(　　)。

　　A.

　　網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法

　　B.

　　S形曲線圖

　　C.

　　魚(yú)骨刺圖

　　D.

　　排列圖

　　E.

　　香蕉曲線圖

　　參考答案：B,E

　　參考解析：

　　S形曲線可用于控制工程造價(jià)和工程進(jìn)度。與S形曲線法相同，香蕉曲線同樣可用來(lái)控制工程造價(jià)和工程進(jìn)度。

　　85 不確定性分析方法的應(yīng)用范嗣是(　　)。

　　A.

　　盈虧平衡分析即可用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，又可用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　B.

　　敏感性分析可用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　C.

　　概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　D.

　　敏感性分析可用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　E.

　　盈虧平衡分析適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　參考答案：B,C,D,E

　　參考解析：

　　不確定性分析包括盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析三種方法。盈虧平衡分析適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，而敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

　　86 施工圖預(yù)算內(nèi)容審查的重點(diǎn)是(　　)。

　　A.

　　審查工程量計(jì)算是否正確

　　B.

　　審查有無(wú)設(shè)計(jì)漏項(xiàng)

　　C.

　　審查其他有關(guān)費(fèi)用是否符合要求

　　D.

　　審查材料代用是否合理

　　E.

　　審查預(yù)算單價(jià)的套用是否正確

　　參考答案：A,C,E

　　參考解析：

　　審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

　　87 用于方案綜合評(píng)價(jià)的方法有很多，常用的定量方法有(　　)。

　　A.

　　加權(quán)評(píng)分法

　　B.

　　優(yōu)缺點(diǎn)列舉法

　　C.

　　直接評(píng)分法

　　D.

　　比較價(jià)值評(píng)分法

　　E.

　　強(qiáng)制評(píng)分法

　　參考答案：A,C,D,E

　　參考解析：

　　用于方案綜合評(píng)價(jià)的方法有很多，常用的定性方法有德?tīng)柗?DelPhi)法、優(yōu)缺點(diǎn)列舉法等;常用的定量方法有直接評(píng)分法、加權(quán)評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法、幾何平均值評(píng)分法等。

　　88 下列各項(xiàng)中屬于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的是(　　)。

　　A.

　　設(shè)備原價(jià)

　　B.

　　運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)

　　C.

　　包裝費(fèi)

　　D.

　　工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)

　　E.

　　采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：

　　設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，運(yùn)雜費(fèi)中包括運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)和采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。

　　89 根據(jù)價(jià)值工程原理，提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有(　　)。

　　A.

　　功能不變，成本降低

　　B.

　　功能提高，成本提高

　　C.

　　功能提高，成本降低

　　D.

　　在總功能滿足要求的前提下，消除多余功能

　　E.

　　功能稍有下降，成本大幅度降低

　　參考答案：A,C,E

　　參考解析：

　　提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有以下五種：

　　(1)在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最為理想的途徑。

　　(2)在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過(guò)提高產(chǎn)品的功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。

　　(3)保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過(guò)降低成本達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。

　　(4)產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高。

　　(5)在產(chǎn)品功能有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可以達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。

　　90 下列各項(xiàng)內(nèi)容中屬于機(jī)械臺(tái)班幅度差的是(　　)。

　　A.

　　正常施工條件下，機(jī)械在施工中不可避免的工序間歇

　　B.

　　工人進(jìn)行準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)，機(jī)器停止工作而引起的中斷時(shí)間

　　C.

　　工程開(kāi)工或收尾時(shí)工作量不飽滿所損失的時(shí)間

　　D.

　　檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間

　　E.

　　機(jī)械維修引起的停歇時(shí)間

　　參考答案：A,C,D,E

　　參考解析：

　　機(jī)械臺(tái)班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒(méi)有包括，而在實(shí)際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機(jī)械或使機(jī)械停歇的時(shí)間。其內(nèi)容包括：(1)施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響損失的時(shí)間。(2)在正常施工條件下，機(jī)械在施工中不可避免的工序間歇。(3)工程開(kāi)工或收尾時(shí)工作量不飽滿所損失的時(shí)間。(4)檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間。(5)臨時(shí)停機(jī)、停電影響機(jī)械操作的時(shí)間。(6)機(jī)械維修引起的停歇時(shí)間。

　　91 下列控制方法中，可以作為質(zhì)量控制的方法是(　　)。

　　A.

　　網(wǎng)絡(luò)圖

　　B.

　　香蕉曲線法

　　C.

　　控制圖

　　D.

　　S形曲線

　　E.

　　直方網(wǎng)

　　參考答案：C,E

　　參考解析：

　　網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法、S形曲線控制圖、香蕉曲線控制圖可用作進(jìn)度控制的方法，控制圖、直方圖可以作為質(zhì)量控制的方法。

　　92 下列有關(guān)項(xiàng)目清償能力評(píng)價(jià)描述正確的是(　　)。

　　A.

　　建設(shè)期年利息=(年初借款累計(jì)+本年借款)X年利率

　　B.

　　貸款償還期小于等于借款合同規(guī)定的期限時(shí)，項(xiàng)目可行

　　C.

　　資產(chǎn)負(fù)債率越高，則償債能力越強(qiáng)

　　D.

　　流動(dòng)比率越高，則短期償債能力就越強(qiáng)

　　E.

　　速動(dòng)比率越高，則短期償債能力就越強(qiáng)

　　參考答案：B,D,E

　　參考解析：

　　建設(shè)期年利息=(年初借款累計(jì)+本年借款/2)×年利率，資產(chǎn)負(fù)債率越高，反映出項(xiàng)目利用負(fù)債資金的程度越高，總資產(chǎn)中由負(fù)債資金形成的部分比例越大，則償債能力越弱。

　　93 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)工程造價(jià)構(gòu)成，應(yīng)計(jì)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的有(　　)。

　　A.

　　單臺(tái)設(shè)備試車(chē)費(fèi)用

　　B.

　　系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)用

　　C.

　　施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資

　　D.

　　所需的原料、燃料和動(dòng)力費(fèi)用

　　E.

　　機(jī)械使用費(fèi)用

　　參考答案：C,D,E

　　參考解析：

　　聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。費(fèi)用內(nèi)容包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原料、燃料、油料和動(dòng)力的費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)用，低值易耗品及其他物品的購(gòu)置費(fèi)用和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售和其他收入。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)下開(kāi)支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車(chē)費(fèi)用。

　　94 采用定額單價(jià)法編制施工網(wǎng)預(yù)算造價(jià)時(shí)，應(yīng)在匯總單位工程直接工程費(fèi)的基礎(chǔ)上，計(jì)算出直接費(fèi)后，再加上(　　)。

　　A.

　　其他直接費(fèi)

　　B.

　　風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

　　C.

　　利潤(rùn)

　　D.

　　稅金

　　E.

　　間接費(fèi)

　　參考答案：C,D,E

　　參考解析：

　　建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金。

　　95 合同收入的組成包括(　　)。

　　A.

　　合同中規(guī)定的初始收入

　　B.

　　合同變更構(gòu)成的收入

　　C.

　　合同索賠構(gòu)成的收入

　　D.

　　合同獎(jiǎng)勵(lì)構(gòu)成的收

　　E.

　　材料漲價(jià)費(fèi)

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：

　　財(cái)政部制定的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一建造合同》中對(duì)合同收入的組成內(nèi)容進(jìn)行了解釋。合同收入包括兩個(gè)部分，一是承包商與客戶簽訂的合同中最初商定的合同總金額;一是因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的收入。

　　96 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案時(shí)，關(guān)于價(jià)值工程的正確說(shuō)法有(　　)。

　　A.

　　價(jià)值工程側(cè)重于設(shè)計(jì)階段開(kāi)展工作

　　B.

　　價(jià)值工程以提高產(chǎn)品價(jià)值為中心

　　C.

　　價(jià)值工程以降低產(chǎn)品成本為核心

　　D.

　　價(jià)值工程以提高產(chǎn)品功能為中心

　　E.

　　價(jià)值工程把功能分析作為獨(dú)特的研究方法

　　參考答案：A,B,E

　　參考解析：

　　價(jià)值工程是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新.旨在提高研究對(duì)象的價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。其目的是以研究對(duì)象的最低壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需的功能，以獲取最佳的綜合效益。價(jià)值工程的目標(biāo)是提高研究對(duì)象的價(jià)值，價(jià)值的表達(dá)式為：價(jià)值=功能/成本。因此，提高價(jià)值的途徑有以下五種：

　　(1)在提高功能水平的同時(shí)，降低成本。

　　(2)在保持成本不變的情況下，提高功能水平。

　　(3)在保持功能水平不變的情況下，降低成本。

　　(4)成本稍有增加，但功能水平大幅度提高。

　　(5)功能水平稍有下降，但成本大幅度下降。