5招教你搞定造價預(yù)算

　　【摘要】做造價的都知道，造價預(yù)算最主要的一個目標(biāo)就是要精確，那么如何才能給出一份精確的造價預(yù)算呢？看看造價老手們是如何做到的吧。

　　1、重視施工圖預(yù)算

　　施工圖預(yù)算編制準(zhǔn)確，能為工程竣工結(jié)算提供許多參考依據(jù)，減少預(yù)結(jié)算的后期工作量。

　?、贉?zhǔn)確計算工程量

　　工程量的計算是編好施工圖預(yù)算的主要環(huán)節(jié)，是整個預(yù)算編制過程中最繁雜的一個工序，工時最多，出錯可能性也最大，而工程量又是整個預(yù)算的主要數(shù)據(jù)，是計算的基礎(chǔ)。因此，一定要抓好工程量的準(zhǔn)確性。準(zhǔn)確計算工程量必須熟悉和詳細(xì)理解全部施工圖紙及所有的設(shè)計技術(shù)資料，并根據(jù)工程量計算規(guī)則進(jìn)行計算，有利于合理準(zhǔn)確地按定額有關(guān)規(guī)定劃分項目。

　?、跍?zhǔn)確套價

　　預(yù)結(jié)算必須實(shí)事求是地、客觀地反映工程實(shí)際造價。因此，套價不能哪個項目單價高就往哪個套。套價時應(yīng)熟練掌握定額書中的說明，工作內(nèi)容及單價組成，并利用類似工程預(yù)算書、相應(yīng)定額進(jìn)行對照套價，減少漏項機(jī)率。對定額缺項的項目，可以依據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)結(jié)合實(shí)際的施工情況，測定人工、材料、機(jī)械消耗量，公正合理地確定符合施工實(shí)際的單價。

　?、圩⒁忭斀Y(jié)算編制說明的編寫

　　應(yīng)將預(yù)算編制依據(jù)和編制過程中所遇到的某些問題及處理辦法，以及整個工程的主要工作量加以系統(tǒng)地說明，以便于完善、補(bǔ)充預(yù)算的編制，保證工程結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。

　　2、深入施工現(xiàn)場，掌握工程第一手資料

　　工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性與了解現(xiàn)場的施工條件、施工方法、施工機(jī)械、有關(guān)設(shè)計變更、簽證項目等有密切的聯(lián)系，而要如實(shí)獲得這些資料必須深入施工現(xiàn)場。

　　目前，甲、乙雙方之所以在工程竣工結(jié)算經(jīng)常發(fā)生爭議，很大程度原因是沒有深入施工現(xiàn)場，收集不到準(zhǔn)確情況，而乙方提供的資料又常被甲方認(rèn)為不實(shí)。深入施工現(xiàn)場，既可獲得真實(shí)的第一手資料，又能協(xié)助現(xiàn)場管理人員做好簽證工作，提高結(jié)算的準(zhǔn)確性，減少甲、乙雙方的爭議。

　　此外，深入施工現(xiàn)場，容易使施工圖紙與實(shí)際建筑物相聯(lián)系，對避免多算漏算，提高預(yù)結(jié)算能力等都有一定的作用。

　　3、善于編制工程結(jié)算書

　　與結(jié)算有關(guān)的資料包括：竣工圖紙，承包合同，圖紙會審記錄，施工組織沒計，設(shè)計變更通知，工程洽商記錄，工程技術(shù)方案，現(xiàn)場簽證憑據(jù)等。

　　以上資料是編制工程結(jié)算書的必備資料。作為結(jié)算員應(yīng)該習(xí)慣在施工開工就開始積累，分門別類存放，以便查找，并對其內(nèi)容要熟悉。

　　4、善于整理(計算)變更工程

　　工程結(jié)算是以工程預(yù)算為基礎(chǔ)的，是根據(jù)工程的實(shí)際發(fā)生對工程預(yù)算進(jìn)行完善和補(bǔ)充，最終確定工程結(jié)算造價，因此，變更工程的準(zhǔn)確計算是工程結(jié)算的關(guān)鍵。

　?、僖话銇碚f，較大的工程及工藝復(fù)雜的工程變更較多，在計算之前先按圖紙會審記錄的內(nèi)容和設(shè)計變更通知單的內(nèi)容修訂，訂正全套施工圖，以便進(jìn)行變更計算。

　　②同時，變更的結(jié)算一定要及時，若留待工程竣工后才計算，就會因變更多而容易造成漏項，或與原編制施工圖預(yù)算項目的工程量有重復(fù)。

　　③在計算變更的過程中，應(yīng)隨時清理變更圖紙及變更通知，使工程結(jié)算達(dá)到“準(zhǔn)”“快”“細(xì)”“全”的目的。

　　5、收集有關(guān)信息，做好資料積累

　　工程造價信息是預(yù)結(jié)算工作的依據(jù)，只有不斷地進(jìn)行收集、積累和更新，才能更快、更準(zhǔn)確地做好預(yù)結(jié)算工作。

　　不但要注意《工程造價信息》中的有關(guān)內(nèi)容，而且要對其中的經(jīng)濟(jì)分析例子進(jìn)行系統(tǒng)整理，并做好工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的資料積累，為以后工程選擇經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計方案施工方法提供重要的數(shù)據(jù)。

　　總之，快速、準(zhǔn)確地編制工程預(yù)結(jié)算，需要我們認(rèn)真研究，大膽探索，努力實(shí)踐，不斷更新知識和技能，在此基礎(chǔ)上總結(jié)出一套提高工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性的辦法，以利于今后工作的應(yīng)用。

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