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工程預(yù)算當(dāng)中需要了解的十個(gè)常見問題

更新時(shí)間:2017-08-28 14:27:20 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽120收藏12

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摘要   【摘要】工程預(yù)算是對工程項(xiàng)目在未來一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃。它可以通過貨幣形式來對工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評價(jià)并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。以下是工程預(yù)算當(dāng)中需要了解的十個(gè)常見問題,希望各位注意

  【摘要】工程預(yù)算是對工程項(xiàng)目在未來一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃。它可以通過貨幣形式來對工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評價(jià)并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。以下是工程預(yù)算當(dāng)中需要了解的十個(gè)常見問題,希望各位注意。

  1、施工機(jī)械臺班單價(jià)中已經(jīng)包含了機(jī)械安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi),還需要計(jì)算大型機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)嗎?

  答:一般常用的建筑機(jī)械臺班單價(jià)中,包含了機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi),但是大型機(jī)械設(shè)備的機(jī)械臺班中,未包含機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)。

  所以,對塔吊、樁機(jī)、履帶式機(jī)械等大型機(jī)械設(shè)備,需要單獨(dú)計(jì)算安拆費(fèi)和進(jìn)出場費(fèi)用。

  2、施工工地沒裝表,結(jié)算時(shí)如何從工程款中扣除水電費(fèi)?

  答:精確的計(jì)算可以從預(yù)結(jié)算書中詳細(xì)地把水電費(fèi)分析出來,按照定額中所含的水電費(fèi)扣除,這樣計(jì)算比較精確,但是所需要做的工作量太大。

  一般各地工程造價(jià)管理部門對這種情況下水電費(fèi)的扣除都有一個(gè)系數(shù)規(guī)定,例如,某地區(qū)是這樣規(guī)定的:土建工程按照直接費(fèi)的千份之七扣除水電費(fèi),其中電費(fèi)為直接費(fèi)的千分之四,水費(fèi)為直接費(fèi)的千分之三。安裝工程按照人工費(fèi)的百分之七點(diǎn)六口出水電費(fèi),其中電費(fèi)為人工費(fèi)的百分之四點(diǎn)六,水費(fèi)為人工費(fèi)的百分之三。

  3、定額中電費(fèi)是含在哪里的?應(yīng)該如何如何計(jì)取?

  答:定額中的電費(fèi)是按照所用的機(jī)械臺班消耗量計(jì)取的,具體包含在機(jī)械費(fèi)之中。每個(gè)定額子目項(xiàng)所含的機(jī)械臺班里,都有電費(fèi)的含量。也就是說,電費(fèi)包含在機(jī)械臺班的單價(jià)里,不需要另外單獨(dú)計(jì)取。

  但是,施工工地單獨(dú)安裝電度表,直接向電業(yè)部門交納電費(fèi)的,如果當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門所收取的電費(fèi)單價(jià)和定額中所含電費(fèi)的單價(jià)不同時(shí),可以向建設(shè)單位計(jì)取差價(jià),電費(fèi)的差價(jià)在稅前計(jì)取,也就是說電費(fèi)差價(jià)不參加取費(fèi),可以計(jì)取稅金。

  例如:某地定額中,每度(kwh)電的單價(jià)是0.63元,而電業(yè)部門收取的電費(fèi)單價(jià)是0.85元,那么,每度電就應(yīng)該向建設(shè)單位計(jì)取0.85-0.63=0.22元的差價(jià)。

  4、機(jī)械臺班消耗量定額是在什么情況下使用的?

  答:對于一般的工程項(xiàng)目,機(jī)械費(fèi)都包含在各定額項(xiàng)目之中,所以機(jī)械臺班消耗量定額,是不必單獨(dú)套用的。但是對于一些獨(dú)立發(fā)生的機(jī)械臺班,就應(yīng)該套用機(jī)械臺班消耗量定額了,例如施工現(xiàn)場簽證的水泵的抽水臺班等項(xiàng)目。

  5、混凝土中的外加劑參量摻入量,和實(shí)際施工時(shí)的摻加量不一致應(yīng)該如何計(jì)算?

  答:混凝土中的各種外加劑摻量,均應(yīng)該按照實(shí)際施工的參加量計(jì)算,可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比,如果采用商品混凝土,可以要求商品混凝土廠家提供混凝土配合比。

  6、03G101關(guān)于非框架梁下部受力鋼筋的錨固長度:螺紋為12d,光圓15d。但按鋼筋最小錨固長度受拉鋼筋不得小于250mm。應(yīng)該執(zhí)行哪一個(gè)?

  答:應(yīng)該是按照較大的數(shù)值進(jìn)行取值的,例如,如果是16的螺紋錨固長度為12*16=182mm,就應(yīng)該按照不小于250mm的規(guī)定,取錨固長度為250。如果是25的螺紋錨固長度應(yīng)為12*25=300mm就應(yīng)該取錨固長度為300mm。

  7、甲供材料的采購保管費(fèi)應(yīng)該怎樣計(jì)取?

  答:材料費(fèi)中應(yīng)該包括采購保管費(fèi)。對于甲供材料,由于是甲方負(fù)責(zé)采購的,這里的采購費(fèi)應(yīng)該歸甲方所有,也就是不可以計(jì)取材料的采購費(fèi)。但是一般來講,甲供材料進(jìn)入施工現(xiàn)場以后,是交由施工單位進(jìn)行保管的,所以保管費(fèi)應(yīng)該歸施工方所有,也就是可以按照規(guī)定向甲方計(jì)取保管費(fèi)。

  對于材料的采購保管費(fèi),各地的規(guī)定是不同的,應(yīng)該參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門公布的系數(shù)計(jì)算。

  某地造價(jià)管理部門的材料采購保管費(fèi)如下,可以作為參考。

  (1)一般建筑材料采購費(fèi)為0.2%,保管費(fèi)為0.3%。

  (2)鋼材、管材、電纜、水泥、木材采購費(fèi)為0.1%,保管費(fèi)為0.2%。

  (3)暖衛(wèi)設(shè)備采購費(fèi)為0.1%,保管費(fèi)為0.1%。

  8、一級鋼為圓鋼,二級鋼是有肋的螺紋鋼,并且它們的化學(xué)成分也不同,兩者的單位重量是一樣的嗎?

  答:二級鋼是有肋的螺紋鋼,但是計(jì)算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學(xué)成分不同,但是兩者的密度是相同的。所以,一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。

  9、為防止土方坍塌而砌筑的實(shí)心磚擋墻,應(yīng)該套磚基礎(chǔ)還是磚墻定額項(xiàng)?

  答:應(yīng)該套用磚基礎(chǔ)比較合適。因?yàn)樗c有室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻比較相類似,也是一側(cè)是外露的墻體,另一側(cè)是埋在土里起到擋土的作用。

  10、建筑材料運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用包含在那里?怎樣計(jì)取現(xiàn)場的二次運(yùn)輸費(fèi)?

  答:建筑材料的運(yùn)輸費(fèi)用是這樣的區(qū)分的,從采購地點(diǎn)到施工現(xiàn)場臨時(shí)倉庫或者堆放場地的運(yùn)輸費(fèi)用,包含在材料的定額單價(jià)之中。

  從施工現(xiàn)場臨時(shí)倉庫或者堆放場地到 施工使用地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用,包含在定額的子目項(xiàng)之中。

  施工單位在安排施工現(xiàn)場平面臨時(shí)布置時(shí),應(yīng)該考慮臨時(shí)倉庫的位置和現(xiàn)場的堆料地點(diǎn),不應(yīng)該距離施工地點(diǎn) 過遠(yuǎn)。所以,施工現(xiàn)場的材料二次運(yùn)輸費(fèi)用,原則上是不應(yīng)該再次計(jì)取的。

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