2017年造價師造價管理經(jīng)典考題：設(shè)計方案的評價與優(yōu)化

　　【摘要】2017年造價工程師考試越來越近了，小編提醒大家看書的時候一定要動筆總結(jié)，把相應(yīng)的考點整理下來，為后期的復(fù)習(xí)節(jié)省時間，2017年造價師造價管理經(jīng)典考題：設(shè)計方案的評價與優(yōu)化給大家整理了一下，希望對各位有用。更多考點及試題請訪問環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道首頁。

　　考點：設(shè)計方案的評價與優(yōu)化

　　設(shè)計方案的評價與優(yōu)化是指通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效益評價，正確處理技術(shù)先進與經(jīng)濟合理之間的關(guān)系，力求達到技術(shù)先進與經(jīng)濟合理的和諧統(tǒng)一。

　　在設(shè)計方案評價與優(yōu)化過程中，建立合理的指標(biāo)體系，并采取有效的評價方法進行方案優(yōu)化是最基本和最重要的工作內(nèi)容。

　　設(shè)計方案的評價方法主要有多指標(biāo)法、單指標(biāo)法以及多因素評分法。

　　(1)多指標(biāo)法。多指標(biāo)法就是采用多個指標(biāo)，將各個對比方案的相應(yīng)指標(biāo)值逐一進行分析比較，按照各種指標(biāo)數(shù)值的高低對其做出評價。評價指標(biāo)：

　　1)工程造價指標(biāo)。

　　2)主要材料消耗指標(biāo)。

　　3)勞動消耗指標(biāo)。

　　4)工期指標(biāo)。

　　(2)單指標(biāo)法。單指標(biāo)法是以單一指標(biāo)為基礎(chǔ)對建設(shè)工程技術(shù)方案進行綜合分析與評價的方法。常用方法：

　　1)綜合費用法。只有在方案的功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等條件相同或基本相同時才能采用。不考慮資金時間價值，是靜態(tài)方法。

　　2)全壽命期費用法。由于不同技術(shù)方案的壽命期不同，因此，應(yīng)用全壽命期費用評價法計算費用時，不用凈現(xiàn)值法，而用年度等值法，以年度費用最小者為最優(yōu)方案?？紤]資金時間價值，是動態(tài)方法。

　　3)價值工程法。

　　(3)多因素評分優(yōu)選法。是多指標(biāo)與單指標(biāo)法相結(jié)合的一種方法，綜合了定量分析與定性分析的優(yōu)點，可靠性高，應(yīng)用較廣泛。

　　例題解析

　　【例1】限額設(shè)計方式中，采用綜合費用法評價設(shè)計方案的不足是沒有考慮(　　)。

　　A.投資方案全壽命期費用

　　B.建設(shè)周期對投資效益的影響

　　C.投資方案投產(chǎn)后的使用費

　　D.資金的時間價值

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是設(shè)計方案的評價與優(yōu)化。綜合費用法是一種靜態(tài)價值指標(biāo)評價方法，沒有考慮資金的時間價值，只適用于建設(shè)周期較短的工程。此外，由于綜合費用法只考慮費用，未能反映功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的差異，因而只有在方案的功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等條件相同或基本相同時才能采用。

　　【例2】工程設(shè)計中運用價值工程的目標(biāo)是(　　)。

　　A.降低建設(shè)工程全壽命期成本

　　B.提高建設(shè)工程價值

　　C.增強建設(shè)工程功能

　　D.降低建設(shè)工程造價

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是設(shè)計方案的評價與優(yōu)化。價值工程法主要是對產(chǎn)品進行功能分析，研究如何以最低的全壽命期成本實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價值。在建設(shè)工程施工階段應(yīng)用該方法來提高建設(shè)工程價值的作用是有限的。要使建設(shè)工程的價值能夠大幅提高，獲得較高的經(jīng)濟效益，必須首先在設(shè)計階段應(yīng)用價值工程法，使建設(shè)工程的功能與成本合理匹配。也就是說，在設(shè)計中應(yīng)用價值工程的原理和方法，在保證建設(shè)工程功能不變或功能改善的情況下，力求節(jié)約成本，以設(shè)計出更加符合用戶要求的產(chǎn)品。

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