給2017年造價(jià)師考試考生們的一劑猛藥 專(zhuān)治案例各大題型
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【摘要】造價(jià)工程師考試在即，小伙伴們最擔(dān)心的應(yīng)該就是案例科目了，但是案例雖難，每年考試的題型卻是固定的，因此我們針對(duì)每個(gè)題型對(duì)癥下藥復(fù)習(xí)效率才更高。
造價(jià)案例各題型高頻考點(diǎn)以及答題方法
造價(jià)工程師考試在即，小伙伴們最擔(dān)心的應(yīng)該就是案例科目了，但是案例雖難，每年考試的題型卻是固定的，因此我們針對(duì)每個(gè)題型對(duì)癥下藥復(fù)習(xí)效率才更高。
【題型一】投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
高頻考點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成，靜態(tài)投資估算方法，總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率、利潤(rùn)總額、所得稅等財(cái)務(wù)參數(shù)的計(jì)算公式。
答題方法：“營(yíng)改增”后影響最大的就是這個(gè)題型了，學(xué)員一定要對(duì)各個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)透徹理解才能在考場(chǎng)上游刃有余?？荚嚂r(shí)要注意題目條件，要看清給的營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本是否含稅。
【題型二】方案評(píng)價(jià)
高頻考點(diǎn)：價(jià)值工程、壽命周期成本分析、決策樹(shù)、網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行方案評(píng)價(jià);資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。
答題方法：需注意資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算，一定要縷清題目的來(lái)龍去脈再下筆。本題是考試時(shí)應(yīng)該得滿(mǎn)分的題目，考題不會(huì)太難，考生應(yīng)重點(diǎn)把握。
【題型三】施工招投標(biāo)
高頻考點(diǎn)：招投標(biāo)程序，投標(biāo)決策以及評(píng)標(biāo)的相關(guān)計(jì)算。
答題方法：本題型易出找錯(cuò)題以及問(wèn)答題，考生答題需注意措辭，如果題目不確定，應(yīng)盡量多寫(xiě)，因?yàn)榇疱e(cuò)不會(huì)扣分。
【題型四】索賠與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃
高頻考點(diǎn)：索賠的判斷，索賠工期、費(fèi)用的計(jì)算。
答題方法：首先，判斷索賠是否成立時(shí)要注意“索賠時(shí)效28天”的陷阱。其次，注意甲方責(zé)任事件導(dǎo)致的窩工需根據(jù)題目條件計(jì)取一定的“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”。
【題型五】?jī)r(jià)款結(jié)算
高頻考點(diǎn)：合同款、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算;偏差分析。
答題方法：注意進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算不要丟項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)，否則容易一步錯(cuò)，步步錯(cuò)。
【題型六】計(jì)量與計(jì)價(jià)
高頻考點(diǎn)：看圖算量;設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制方法;定額單價(jià)的組成、確定及換算方法。
答題方法：算量一般是本題型的第一步，一定要根據(jù)題意計(jì)算準(zhǔn)確。
凡事無(wú)論大小都要講究方式與方法，學(xué)習(xí)案例需要方法，學(xué)習(xí)其中的每個(gè)題型也要有針對(duì)性的策略才行，這樣我們才能在備考造價(jià)的路上越走越平坦。最后，祝愿大家今年都能順利通關(guān)造價(jià)!
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