2017年工程計價經典考題：工程變更類合同價款調整事項

　　【摘要】近期小編會陸續(xù)給大家上一些造價計價科目的考點精講以及對應的?？祭}，希望各位持續(xù)關注。2017年造價工程師通關秘訣就是堅持。望各位考生不驕不燥，穩(wěn)住心神，堅持備考，爭取一舉拿下造價工程師考試。

　　考點：工程變更類合同價款調整事項

　　1、工程變更的范圍

　　(1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實施;

　　(2)改變合同中任何一項工作的質量或其他特性;

　　(3)改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸;

　　(4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序;

　　(5)為完成工程需要追加的額外工作。

　　【2012年·單選】關于工程變更的說法，正確的是(　)。

　　A.監(jiān)理人要求承包人改變已批準的施工工藝或順序不屬于變更

　　B.發(fā)包人通過變更取消某項工作從而轉由他人實施

　　C.監(jiān)理人要求承包人為完成工程需要追加的額外工作不屬于變更

　　D.承包人不能全面落實變更指令而擴大的損失由承包人承擔

　　答案：D

　　2.工程變更的價款調整方法 分類：分部分項工程費的調整、措施項目費的調整、刪減工程或工作的補償

　　(1)分部分項工程費的調整(四種情況) 按照下列規(guī)定根據已標價清單調整規(guī)定：

　　1)有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數量變化不足15%時，采用該項目的單價。

　　2)沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價或總價調整。

　　3)沒有適用也沒有類似于變更工程項目的

　　■提出人：承包人提出提出變更工程項目的單價或總價

　　■確認人：發(fā)包人確認后調整

　　■根據：變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構發(fā)布的信息(參考)價格和承包人報價浮動率

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　　承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)×100%

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　　承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預算)×100%

　　【例題·單選】某公路工程的1#標段實行招標確定承包人，中標價為5000萬元，招標控制價為5500萬元，其中：安全文明施工費為500萬元，規(guī)費為300萬元，稅金的綜合稅率為3.48%，則承包人報價浮動率為(　 )。

　　A.9.09%

　　B.9.62%

　　C.10.00%

　　D.10.64%

　　答案：C

　　解析：實行招標的工程：承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)×100%

　　應從中標價和招標控制價中扣除安全文明施工費

　　報價浮動率=(5000-4500)/5000=10%

　　4)沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發(fā)布的信息(參考)價格缺價的，由承包人根據變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調查等取得的有合法依據的市場價格提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認后調整。

　　(2)措施項目費的調整

　　承包人應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。

　　擬實施的方案經發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行。

　　調整措施項目費的規(guī)定：

　　1)安全文明施工費，按實際調整，不得浮動。

　　2)采用單價計算的措施項目費，按分部分項工程費的調整方法確定單價。

　　3)按總價(或系數)計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際調整金額乘以承包人報價浮動率計算。

　　(3)刪減工程或工作的補償

　　非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權提出并得到合理的費用及利潤補償。

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