2017年造價師案例分析考點總結(jié)：清單招標(biāo)相關(guān)規(guī)定

　　【摘要】2017年造價工程師考試一天天臨近，考生們需要在做題的基礎(chǔ)上進一步掌握高頻考點，小編近期會為大家整理一些案例分析科目的?？伎键c，幫大家鞏固一下。

　　知識點十、清單招標(biāo)相關(guān)規(guī)定

　　分部分項工程綜合單價確定

　　1.確定依據(jù)。確定分部分項工程量清單項目綜合單價的最重要依據(jù)之一是該清單項目的特征描述，投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定清單項目的綜合單價。在招投標(biāo)過程中，當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符時，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項工程量清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。當(dāng)施工中施工陶紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。

　　2.材料暫估價。招標(biāo)文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價進入綜合單價。

　　3.風(fēng)險費用。招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用，投標(biāo)人應(yīng)考慮進入綜合單價。

　　在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍(幅度)內(nèi)時，綜合單價不得變動，工程價款不作調(diào)整。

　　措施項目費計算

　　1.措施項目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案

　　2.措施項目費的汁價方式應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，可以計算工程費的措施清單項目采用綜合單價方式報價，其余的措施清單項目采用以“項”為計量單位的方式報價

　　3.措施項目費由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定

　　其他項目費計算

　　1.暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動

　　2.暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料必須按照暫估單價計人綜合單價，專業(yè)工程暫估價必須按照其他項目清單中列出的金額填寫

　　3.計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單位并計算費用

　　4.總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定

　　其他

　　規(guī)費、稅金報價按照國家、省級行業(yè)主管部門規(guī)定計算。各組成部分金額合計應(yīng)與投標(biāo)報價總價一致

　　報價

　　投標(biāo)報價=分部分項工程量清單報價總和+措施項目報價總和+其他項目報價總和+規(guī)費+稅金

　　注意：報價優(yōu)惠要體現(xiàn)在組成報價的項目中，而不能只在總報價中下浮。

　　招標(biāo)控制價的編制與計算

　　招標(biāo)控制價計算要求：

　　1.分部分項工程費計價依據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單中的工程量，其單價應(yīng)包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用(招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，應(yīng)按暫估的單價計入綜合單價)

　　2.措施項目清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程為完成工程項目施工發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的非工程實體項目的相關(guān)費用，可以計算工程量的應(yīng)采用綜合單價計價;其余的措施項目可以“項”為單位方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用：其中的安全文明施工費應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用

　　3.其他項目費中的暫列金額一般可按分部分項工程費的10%～15%作為參考。

　　材料暫估單價應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，未發(fā)布的材料單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。專業(yè)工程暫估價應(yīng)區(qū)分不同的專業(yè)估算。

　　計日工包括：計日工人工、材料和施工機械費用。

　　總承包服務(wù)費計算時，若招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算;若除總承包管理、協(xié)調(diào)外，并同時要求提供配合服務(wù)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算。招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計算

　　4.規(guī)費和稅金按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算

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