2017年造價師案例分析?？脊娇记按蠓潘?/h1>

更新時間：2017-10-18 15:59:24 來源：環(huán)球網校 瀏覽254收藏50

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摘要 　　【摘要】距離造價師考試的時間還有幾天了，小伙伴們準備的怎么樣了?因為案例分析科目考點內容瑣碎，公式繁多，小編貼心地為大家整理了一份常用的公式匯總，希望對你們有幫助。小編等著你們勝利的好消息~ zx_

　　【摘要】距離造價師考試的時間還有幾天了，小伙伴們準備的怎么樣了?因為案例分析科目考點內容瑣碎，公式繁多，小編貼心地為大家整理了一份常用的公式匯總，希望對你們有幫助。小編等著你們勝利的~

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　　1.擬建項目主廠房投資=工藝設備投資×(1+∑Ki)

　　2.擬建項目工程費與工程建設其他費=擬建項目主廠房投資×(1+∑Ki)

　　3.預備費=基本預備費+漲價預備費，其中：

　　基本預備費=工程費與工程建設其他費*基本預備費率

　　漲價預備費P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=靜態(tài)投資 f=上漲率)

　　4.靜態(tài)投資=工程費與工程建設其他費+基本預備費

　　5.投資方向調節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價預備費)*投資方向調節(jié)稅率

　　6.建設期貸款利息=∑(年初累計借款+本年新增借款/2)*貸款利率

　　7.固定資產總投資=建設投資+預備費+投資方向調節(jié)稅+貸款利息

　　8.擬建項目總投資=固定資產投資+流動資產投資

　　9.用擴大指標估算法估算流動資金：

　　流動資金=擬建項目固定資產投資*固定資產投資資金率

　　10.實際利率=(1+名義利率/年計息次數)*年計息次數-1

　　11.用分項詳細估算法估算流動資金：

　　流動資金=流動資產-流動負債，其中：

　　流動資產=應收(預付)帳款+現(xiàn)金+存貨

　　應收帳款=產成品+年經營成本/年周轉次數

　　現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費)/年周轉次數

　　存貨=外購原材料燃料動力+在產品+產成品 流動負債=應付帳款+外購原材料燃料+外購原材料+燃料動力費/年周轉次數

　　在產品=(年工資福利費+年其它制造費+年外購原材料燃料費+年修理費)/年周轉次數

　　12.銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率

　　13.所得稅：(銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)*所得稅率

　　14.年折舊費=(固定資產原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產總額-無形資產)(1-殘值率)÷使用年限 (固定資產總額應包括利息)

　　15.固定資產余值=年折舊費*(固定資產使用年限-營運期)+殘值

　　16.動態(tài)投資回收期=(累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對值/出現(xiàn)正值年份當年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)

　　17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]

　　18.總成本費用=經營成本+固定資產折舊費+維簡費+攤銷費+利息

　　19.等額本金償還：

　　稅后利潤+折舊費+攤銷費≤該年應還本金 未分配利潤=全部稅后利潤 (不計盈余公積金和應付利潤) 稅后利潤+折舊費+攤銷費>該年應還本金 未分配利潤=(該年應還本金+上年虧損)-折舊費-攤銷費費

　　盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10%

　　稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率

　　應付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤

　　20.攤銷費=無形資產/攤銷年限

　　21.年平均利潤總額=各年利潤總和÷年數

　　年平均利稅總額=年平均利潤總額+∑各年銷售稅金÷n年

　　22.投資利潤(利稅)率=年平均利潤(利稅)總額/項目總投資(包括自有資金)

　　23.資本金利潤率=年平均利潤總額÷項目資本金(包括全部自有資金)

　　24.各年利潤總額=年銷售收入-年總成本-年銷售稅金及附加

　　25.各年利稅總額=年銷售收入-年總成本費用

　　26.產量盈虧平衡點=年固定成本÷[產品單價(1-銷售稅金及附加稅率)-單位產品可變成本]

　　27.單價盈虧平衡點=(固定成本+設計生產能力*可變成本)÷設計生產能力(1-銷售稅金及附加稅率)

　　28.最大可能盈利額R=正常年份總收益-正常年份總成本=設計能力*單價(1-銷售及附加稅率)-(固定成本+設計能力*單位可變成本)

　　29.保證利潤最小產量=(利潤+固定成本)/[產品單價(1-銷售銳金及附加)-單位產品可變成本]

　　30.每年按最大償還能力償還：

　　還清貸款前：

　　稅后利潤=未分配利潤

　　應付利潤=0

　　盈余公積金=0

　　還清貸款的當年：

　　未分配利潤=該年尚需還款數-折舊費-攤銷費

　　應付利潤=稅后利潤-未分配利潤-盈余公積金

　　還清貸款后：

　　應付利潤=稅后利潤-盈余公積金(未分配利潤=0)

　　31.盈余資金=資金來源-資金運用

　　32.借款償還期=(出現(xiàn)盈余年份-開始借款年份)+出現(xiàn)盈余年份應還款額/出現(xiàn)盈余年份可用于還款額

　　33.資產負債率=負債總額/資產總額x100%

　　34.流動比率=流動資產總額/流動負債總額×100%

　　35.資金來源與運用表：

　　資金來源：

　　貸款：建設期分年包括本息

　　自有資金：包括建設期自有資金，投產期流動資金分年按達產比例分配

　　回收流動資金：流動資金計最后一年

　　固定資產投資：建設期分年貸款本息

　　流動資金投資：投產期分年按達產期比例分配

　　盈余資金=資金來源-資金運用(按流動資金達產比例分配計算)

　　36.資產負債表資產:

　　流動資產總額=流動資產(背景材料)+累計盈余資金(資金來源與運用表)

　　累計盈余資金：資金來源與運用表最后一年的累計盈余，累計盈余(資金來源與運用最后一年)-固定資產余值-回收流動資金

　　在建工程：建設期第一年：第一年自有資金和貸款本息。建設期第二年：包括第一年自有資金和貸款累計

　　固定資產凈值：投產期第一年：固定資產總額(包括)-無形資產-折舊費

　　第一年后：上一年固定資產凈值-折舊費

　　無形資產凈值： 逐年扣減無形資產余值

　　負債：流動負債、 貸款負債，取自還本付息表(分年本息) 資本金

　　建設期第一年：第一年投入的自有資金

　　第二年：包括第一年的自有資金總額

　　投產期第一年：自有資金總額+第一年應攤銷的流動資金

　　第二年：上一年余額+第二年應攤銷的流動資金

　　第三年：上一年余額+第三年應攤銷的流動資金

　　第三年后：以后各年上年余額照抄

　　累計盈余公積金：損益表中盈余公積金分年累計分年填入

　　累計未分配利潤：損益表中未分配利潤分年累計分年填入

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