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造價人必讀:工程預算20項手算技巧

更新時間:2017-12-04 09:53:49 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽73收藏36

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摘要   【摘要】工程預算20項手算技巧分享給大家,希望對各位的工作和考試有所幫助。2018年新的備考工作已經(jīng)開展,考生們需要盡早備考。 zx_sz { line-height:20px; padding:20px 0; text-align:center; font

  【摘要】工程預算20項手算技巧分享給大家,希望對各位的工作和考試有所幫助。2018年新的備考工作已經(jīng)開展,考生們需要盡早備考。

  外墻中心線

  1、外墻的體積={(外墻的中心線×外墻的高度)—門窗洞口面積}×墻的厚度

  2、外墻上的圈梁混凝土體積=外墻的中心線×外墻圈梁的高度×外墻圈梁的寬度

  外墻上圈梁的模板面積=外墻的中心線×外墻圈梁的高度×2面

  3、外墻上的過梁混凝土體積=外墻的中心線×外墻過梁的高度×外墻過梁的寬度

  外墻上過梁的模板面積=外墻的中心線×外墻過梁的高度×2面

  4、外墻下的基礎(chǔ)體積=外墻的中心線×基礎(chǔ)的斷面積(如是混凝土構(gòu)件應計算體積、模板面積)

  外墻外邊線

  1、 外墻裝修工程量:=(外墻長×外墻高)-門窗洞口的面積(如外墻裝修為貼墻和做保溫時外墻的面積需要量加上洞口的側(cè)壁面積,其它的外裝修不需考慮)

  2、 外墻的腳手架面積=外墻長×外墻高(外墻高=室外地坪的高至房屋的檐口高度)

  3、 散水面積=(外墻外邊線+4×散水寬)×散水寬

  4、 散水、臺階、坡道全部按投影面積計算

  內(nèi)墻的凈長線

  1、內(nèi)墻的體積=內(nèi)墻凈長線×內(nèi)墻的斷面積-門洞口的面積×墻的厚度(內(nèi)墻的斷面積=內(nèi)墻的高度×內(nèi)墻的厚度)

  2、內(nèi)墻的圈、過梁混凝土體積=內(nèi)墻凈長線×內(nèi)墻圈梁的斷面積

  (內(nèi)墻圈梁的斷面積=內(nèi)墻圈梁的高度×內(nèi)墻圈梁的厚度)

  內(nèi)墻的圈、過梁模板面積=內(nèi)墻凈長線×內(nèi)墻圈梁的高度×2面(如果是框架結(jié)構(gòu)中的梁模板面積=內(nèi)墻凈長線×內(nèi)墻圈梁的高度×2面+內(nèi)墻凈長線×梁的寬度)

  為什么磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)的梁模板計算不一樣呢???

  因為:磚混結(jié)構(gòu)是先砌墻后澆筑柱、梁、板

  框架結(jié)構(gòu)是先澆柱、梁、板等后砌墻

  3、房間的裝修工程量的計算(房間內(nèi)的地面、墻面、天棚面積)=內(nèi)墻的凈長×內(nèi)墻的高度(高度=層高-板的厚度)

  建筑面積

  建筑面積=首層的面積+二頂層的面積+機房層面積

  (其中:機房層計算建筑面積但不計算層數(shù))

  首層建筑面積=平整場地=基礎(chǔ)釬探

  平整場地:是為了考慮工程在測量放線時方便才給考慮的

  基礎(chǔ)釬探:目的是為了檢查基底的土質(zhì)是否均勻密實

  建筑面積的計算=房屋外圍的面積(如外墻有保溫應計算至外保溫的外邊線)

  室內(nèi)一層地面裝修時素土墊層

  室內(nèi)一層地面裝修時的素土墊層=地面的凈面積×素土墊層的厚度(素土墊層的厚度=室內(nèi)的高差×地面的墊層及面層的厚度)

  混凝土獨立基礎(chǔ)的墊層計算

  1、混凝土墊層體積=墊層底面積×墊層的厚度

  混凝土墊層模板面積=(墊層的長+墊層的寬)×2×墊層的厚度

  2、獨立基礎(chǔ)的體積=獨基各個臺階的體積之和

  獨立基礎(chǔ)模板面積=各個臺階的獨基周長×高度

  混凝土基礎(chǔ)梁的計算

  1、混凝土基礎(chǔ)梁的體積=基礎(chǔ)梁的斷面積×基礎(chǔ)梁的長度(外墻按中心線長度計算,內(nèi)墻按凈長線計算)

  2、混凝土基礎(chǔ)梁模板面積=基礎(chǔ)梁的高度×2×基礎(chǔ)的長度(外墻按中心線長度計算,內(nèi)墻按凈長線計算)基礎(chǔ)梁下一般設(shè)防凍脹砂墊層。

  大開挖土方的計算

  方形基坑開挖公式有兩個:

  V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3

  式中:a 、b 指基礎(chǔ)外邊線的長度和寬度

  c 指工作面的寬度k指放坡系數(shù)(c和k 查定額書的P6和P7)h指挖土的深度(挖土深度從設(shè)計室外地坪標高至基底的高度計算)

  V=(S上+ S下+4 S中)/×H/6 H指從室外地坪至基底的深度

  式中:S上指基坑上口面積,S下指基坑下底面積,S中指基坑中截面面積

  圓形基礎(chǔ)V=1/3Дh(R12+R22+R1×R2)

  式中:R1指坑底半徑,R2指坑上口半徑

  土方回填的計算

  回填土的體積V 填方= V挖方--室外地坪下基礎(chǔ)的體積量(注:如為高層建筑回填土方量體積V 填方= V挖方--室外地坪下基礎(chǔ)的體積量---地下室的體積)

  屋面工程       一般屋面工程計算找平層(M2)、找坡層(M3)、保溫層M3、防水層(M2)、瓦屋面(M2)、排氣孔(個)

  在計算屋面防水時一定要記得有女兒墻時有泛水(指防水卷材上翻邊高度不小于250MM)

  防水面積=屋面平面積+屋面翻邊面積(如為有挑檐時面積=屋頂建筑面積+挑檐面積)

  挑檐面積=(L外+4×檐寬)×檐寬

  找坡層體積=屋面面積×找坡的平均厚度

  找坡的平均厚度=1/2坡寬×坡度系數(shù)+最薄處的厚度

  排水氣一般按間距6米設(shè)一個,如為對稱設(shè)就是兩個。

  屋面排水

  雨水斗、雨水口按個計算,雨水管按長度計算(以檐口至設(shè)計室外散水上表面垂直距離計算)一般一根雨水管有一個雨水斗和雨水口。

  變形縫的計算

  (一般變形縫分平面和立面,平面變形縫的計算為建筑物寬度、立面變形縫的計算為建筑的高度×2面)

  裝飾工程量計算

  1、室外裝修:外墻裝修計算抹灰按外墻的面積—門窗洞口面積

  但應注意(外墻保溫、外墻貼磚、外墻做干掛時應計算門窗洞口側(cè)壁的面積其它的抹灰、涂料不計算門窗洞口側(cè)壁的面積)

  2、室內(nèi)裝修地面的計算:計算地面的凈面積(按地面的做法一一計算工程量一般地面的墊層按體積計算=地面的面積×墊層的厚度,地面的面層及一層地面應計算素土夯實全部為地面的凈面積)。衛(wèi)生間地面應注意防水層面積的計算=地面的凈面積+防水的翻邊面積(一般翻邊高度見圖紙說明如未說明一般為150+120=270其中150指翻邊距地面的高度,120指防水應做到砼樓板上所經(jīng)應考慮120MM高)

  3、室內(nèi)裝修天棚、吊頂?shù)挠嬎悖河嬎闾炫锏膬裘娣e(一般天棚的凈面積=地面的凈面積)如天棚為吊頂時應計算龍骨的費用和飾面板的費用。

  4、室內(nèi)裝修墻面的計算:計算墻面的面積(一般墻面的做法為墻面抹灰和刮膩子兩項)

  腳手架的計算

  如民用建筑全部施工完畢,應套用綜合腳手架=建筑物的建筑面積

  如有特殊情況應計算外墻腳手架==建筑物的外邊線長×檐高(指從設(shè)計室外地坪至建筑物檐口滴水處的高度,突出主體建筑屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間等不計入檐高之內(nèi))

  垂運費及其它措施費

  1、建筑物檐高在3.6米以上可計算垂運費,工程應計算建筑垂運費及裝飾垂運費,建筑垂運費按建筑面積計取,裝飾垂運費按裝飾的工日計取。

  2、 建筑物超高費,區(qū)分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面積計算。

  3、大型機械進出場費及安拆費(一般建筑基礎(chǔ)工程應計取大型機械進出場費一個臺班,臺施工中用到了塔吊、施工電梯、打樁機、壓路機等應計算安拆費、設(shè)備基礎(chǔ)費等及進出場費,根據(jù)實際情況確定。)

  4、 二次搬運及完工清理費按建筑面積計取

  5、 通用措施項目費按工程劃分的類別進行計取(工程類別劃分查看內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程費用定額)

  工程取費依據(jù)

  09定額各種工程(土建、裝飾、安裝等)管理費、利潤取費按(人工費+機械費)×費率

  04定額土建工程管理費、利潤取費按(工程直接費)×費率

  04定額裝飾工程管理費、利潤取費按(人工費+機械費)×費率

  以上規(guī)定請看(內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程費用定額)

  鋼結(jié)構(gòu)工程

  鋼結(jié)構(gòu)工程按重量T計算。所有的鋼板重量==鋼板的體積×鐵的密度

  其它型鋼的重量=型鋼的長度×型鋼的理論重量(理論重量查五金手冊可以查得)

  高層建筑

  1、計算筏板和地下室剪力墻的止水帶按長度計取

  2、高層地下剪力墻應計算止水螺栓的數(shù)量(一般按施工現(xiàn)場的施工方案上所寫的計算)

  3、高層或框架結(jié)構(gòu)應計算構(gòu)造柱、圈梁、過梁等的植筋數(shù)量(按圖紙上的鋼筋數(shù)量數(shù))

  樓梯工程量的計算

  樓梯的混凝土和模板全部按樓梯的投影面積計算

  工程計價的方法

  工程計價的方法有工料單價法工清單計價法(兩種計價的方法在套價時不一樣應加強練習)

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