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2018年造價考試《造價管理》考點(diǎn)匯總(一)

更新時間:2017-12-14 18:15:52 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽53收藏15

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摘要   【摘要】2017年的考試已經(jīng)落下了帷幕,相信各位造價小主都在緊鑼密鼓的準(zhǔn)備2018年的考試,這里小編為大家精心匯總了《造價管理》10個考點(diǎn)。 zx_sz { line-height:20px; padding:20px 0; text-align:cen

  【摘要】2017年的考試已經(jīng)落下了帷幕,相信各位造價小主都在緊鑼密鼓的準(zhǔn)備2018年的考試,這里小編為大家精心匯總了《造價管理》10個考點(diǎn)。

  1. 工程造價的一詞兩義:含義一:從投資者(業(yè)主)的角度分析,工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

  含義二:從市場交易的角度分析,工程造價是指為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計或?qū)嶋H在發(fā)承包交易活動中所形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用。

  2. 工程計價的特征:單件性;多次性;組合性;多樣性;復(fù)雜性;

  4. 靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費(fèi);設(shè)備和工器具購置費(fèi);工程建設(shè)其他費(fèi);基本預(yù)備費(fèi)等;

  5. 動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費(fèi)等;

  6. 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分;而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目只有固定資產(chǎn)投資,不包含流動資產(chǎn)投資;

  7. 建設(shè)工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理;

  8.全過程造價管理是指覆蓋建設(shè)工程策劃決策及建設(shè)實(shí)施各個階段的造價管理。包括:前期決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價、項(xiàng)目融資方案分析;設(shè)計階段的限額設(shè)計、方案比選、概預(yù)算編制;招標(biāo)投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、承包發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制;施工階段的工程計量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理;竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算與決算等。

  9.全要素造價管理是指控制建設(shè)工程造價不僅僅是控制建設(shè)工程本身的建造成本,還應(yīng)同時考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制,從而實(shí)現(xiàn)工程成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理。

  10.工程造價管理的組織系統(tǒng)包括政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)。

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