2018年造價(jià)師考試案例分析考點(diǎn)：總投資構(gòu)成及基本計(jì)算公式
瀏覽
收藏
【摘要】2018年造價(jià)師考試案例分析考點(diǎn)：總投資構(gòu)成及基本計(jì)算公式分享給大家，2018年造價(jià)工程師備考需要準(zhǔn)備了，更多復(fù)習(xí)資料盡在環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道。
基本知識(shí)點(diǎn)一：總投資構(gòu)成及基本計(jì)算公式
1.總投資構(gòu)成表
2.建設(shè)投資估算方法
相關(guān)計(jì)算公式
(1)生產(chǎn)能力指數(shù)法
式中：C2——擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額;
C1——已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額;
Q2——擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力;
Q1——已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力;
n——生產(chǎn)能力指數(shù)，若已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，Q1與Q2的比值在0.5～2之間，則指數(shù)x的取值近似為1;(注意要會(huì)用計(jì)算器按)
f——綜合調(diào)整系數(shù)。
(2)設(shè)備系數(shù)估算法
擬建項(xiàng)目投資=工藝設(shè)備投資×(1+∑Ki)
式中：Ki——與工藝設(shè)備有關(guān)的各專業(yè)工程的投資系數(shù)。
(3)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)
進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算，重點(diǎn)是取費(fèi)基數(shù)的確定
(4)預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
式中：基本預(yù)備費(fèi)= (工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率
價(jià)差預(yù)備費(fèi)P=∑It〔(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1〕(逐年計(jì)算)
m——建設(shè)前期年限(從投資估算到開工的日期)
It——建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資;
f——建設(shè)期物價(jià)年均上漲率。
(5)建設(shè)期貸款利息(均衡貸款，期間貸款)
(建設(shè)期只計(jì)息不還本息)(逐年計(jì)算)
本年利息=(年初累計(jì)本利和+本年新增借款÷2)×貸款實(shí)際利率
其中：實(shí)際利率=(1+名義利率/年計(jì)息次數(shù))計(jì)息次數(shù)-1;
比如告訴我們年利率6%(按季計(jì)息)，
那么年實(shí)際利率就為：(1+6%/4)4-1
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒：更多關(guān)于2018年造價(jià)工程師復(fù)習(xí)資料請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道或登錄造價(jià)工程師論壇，與各位準(zhǔn)造價(jià)師交流經(jīng)驗(yàn)！
編輯推薦：
三招教你快速進(jìn)入2018年造價(jià)師安裝科目復(fù)習(xí)狀態(tài)
2018年造價(jià)工程師案例分析實(shí)用小口訣整理
2018年造價(jià)工程師備考：工程計(jì)價(jià)必會(huì)的計(jì)算公式（一）
精品課程套餐推薦：
|
2018造價(jià)零基礎(chǔ)私教套餐 |
|
| 基礎(chǔ)階段：備考指導(dǎo)班+考點(diǎn)精講班+智能題庫(kù)+1V1直播基礎(chǔ)班+清單計(jì)價(jià)規(guī)范 強(qiáng)化階段：考點(diǎn)強(qiáng)化班+必做200題(視頻解析)+1V1直播沖刺班+?？键c(diǎn)題班+案例第六題 沖刺階段：真題解析班+應(yīng)試技巧班+內(nèi)部資料班(贈(zèng)送)+直播密訓(xùn)班 套餐服務(wù)：基礎(chǔ)套餐服務(wù)項(xiàng)目+高端服務(wù)群定期答疑+班主任電話助學(xué)服務(wù)+高端套餐專屬學(xué)習(xí)計(jì)劃+月度測(cè)評(píng)、定期直播答疑+助教帶領(lǐng)學(xué)清單規(guī)范+助教帶領(lǐng)學(xué)案例第六題 套餐贈(zèng)送：官方教材(包郵)+歷年真題及模擬試卷(包郵) |
|
|
套餐保障：考試不過終身免費(fèi)重學(xué) |
|
最新資訊
- 一級(jí)造價(jià)師土建工程量的計(jì)算：柱子計(jì)算方法2024-12-20
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：建筑法2024-12-17
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：竣工決算的內(nèi)容2024-12-16
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：征地補(bǔ)償費(fèi)用2024-12-15
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《安裝計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：壓縮機(jī)2024-12-14
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：工程計(jì)價(jià)基本程序2024-12-12
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《安裝計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：泵鍋爐概述2024-12-11
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：其他項(xiàng)目清單的編制2024-12-09
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《土建計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：路基2024-12-07
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)：費(fèi)用索賠的計(jì)算2024-12-06
打卡人數(shù)
