造價師案例分析難嗎?
【摘要】造價師案例分析難嗎?考生們都知道,案例分析是造價工程師考試最難的一科,因為全是主觀題,六道計算大題,可以說是每一道都會讓人備受折磨。但是,案例每一道題都是有一定的特點的,下面小編就來跟大家分析一下,各位好好閱讀。
【題型一】投資估算與財務評價
高頻考點:建設項目總投資構成,靜態(tài)投資估算方法,總投資收益率、資本金凈利潤率、利潤總額、所得稅等財務參數(shù)的計算公式。
答題方法:“營改增”后影響最大的就是這個題型了,學員一定要對各個財務指標透徹理解才能在考場上游刃有余??荚嚂r要注意題目條件,要看清給的營業(yè)收入、經(jīng)營成本是否含稅。
【題型二】方案評價
高頻考點:價值工程、壽命周期成本分析、決策樹、網(wǎng)絡圖進行方案評價;資金時間價值的計算。
答題方法:需注意資金時間價值的計算,一定要縷清題目的來龍去脈再下筆。本題是考試時應該得滿分的題目,考題不會太難,考生應重點把握。
【題型三】施工招投標
高頻考點:招投標程序,投標決策以及評標的相關計算。
答題方法:本題型易出找錯題以及問答題,考生答題需注意措辭,如果題目不確定,應盡量多寫,因為答錯不會扣分。
【題型四】索賠與網(wǎng)絡計劃
高頻考點:索賠的判斷,索賠工期、費用的計算。
答題方法:首先,判斷索賠是否成立時要注意“索賠時效28天”的陷阱。其次,注意甲方責任事件導致的窩工需根據(jù)題目條件計取一定的“現(xiàn)場管理費”。
【題型五】價款結算
高頻考點:合同款、預付款、進度款、結算款的計算;偏差分析。
答題方法:注意進度款、結算款的計算不要丟項、錯項,否則容易一步錯,步步錯。
【題型六】計量與計價
高頻考點:看圖算量;設計概算、施工圖預算的編制方法;定額單價的組成、確定及換算方法。
答題方法:算量一般是本題型的第一步,一定要根據(jù)題意計算準確。
案例分析答題技巧分享一二:
篇倍數(shù)答題法:
對于主觀題的題中題(小題),要根據(jù)其分值,加倍給出答案。比如某一個小問題,分值為4分,一般情況下,他的標準答案應為4條。那么你就答8 條,8對4,為倍數(shù),很有可能會出現(xiàn)這樣的情況:他所需要的4條,你的8條全覆蓋了,或全沾邊。全覆蓋當然得滿分,全沾邊也能得到本題分值70%以上的分數(shù)。
篇條分縷析法:
一要注意分條,清清楚楚地標明1、2、3;二要注意分段,段落代表層次性,有時也代表你具有邏輯性;三要在草稿紙上先拉好提綱,再往卷面上謄寫,謄寫時注意組織語言,力圖全面、精煉、準確。卷面的清楚、整潔度和文字書寫的美觀度往往也是得分的重要因素。答題時務必注意這兩“度”,它很可能決定著你是否能夠及格。
篇卷中借鑒法:
答題時遇到難題了,千萬莫急。除了回憶聯(lián)想外,還有一個很重要的方法--“以子之矛攻子之盾”法。主觀題往往會出3、4道題,此題的答案往往可能在彼題的題干中隱藏著、埋伏著,或受到彼題的某種啟發(fā),這種現(xiàn)象常常出現(xiàn)。
凡事無論大小都要講究方式與方法,學習案例需要方法,學習其中的每個題型也要有針對性的策略才行,這樣我們才能在備考造價的路上越走越平坦。最后,祝愿大家今年都能順利通關造價!
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