做到這4點，造價人員必須拿高薪

更新時間：2018-01-22 13:10:25 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】想要競聘高薪造價人員，必須有自己的優(yōu)勢所在，以下幾項籌碼你熟悉的越多，你就越不愁老板給你開少工資!　　作為造價人員，建設(shè)單位工程預算咨詢工作是確定建設(shè)單位基本建設(shè)投資和工程造價的重要內(nèi)容

　　【摘要】想要競聘高薪造價人員，必須有自己的優(yōu)勢所在，以下幾項籌碼你熟悉的越多，你就越不愁老板給你開少工資!

　　作為造價人員，建設(shè)單位工程預算咨詢工作是確定建設(shè)單位基本建設(shè)投資和工程造價的重要內(nèi)容。當前施工預決算中存在工程量不實、多列工程項目、高套定額、亂取費用、虛增工程造價等問題。進入決算咨詢層面，該如何應對，推薦你看看以下四點：

　　一、與職能部門聯(lián)系與溝通緊密

　　由于建筑工程具有單件性、周期長且多頭管理的特點，決定了建筑工程預決算在咨詢過程中既涉及建設(shè)單位，又涉及負責項目審批的政府職能部門，以及勘查、設(shè)計、購貨、施工、監(jiān)理等多個法人單位。而目前建設(shè)項目管理的招投標、施工、監(jiān)理等方面都存在市場要素體系不健全，項目交易方式、手段不規(guī)范，法律法規(guī)不完善等問題。

　　在涉及一些取證工作時，造價部門卻受某些因素制約，使工作難以保證已收集證據(jù)的充分性和完整性，造成工作判斷和處理問題時的被動性。因此，造價部門應做好與上述關(guān)聯(lián)部門的溝通，協(xié)調(diào)工程相關(guān)專業(yè)職能部門的協(xié)作和支持。

　　特別要注意與定額管理部門的協(xié)作與配合。目前各種定額較多，有行業(yè)定額，全國統(tǒng)一定額及地方定額等，有些定額之間適用范圍界限不明朗，增設(shè)項目所需新工藝、新材料也在不斷增多，所以造價部門只有加強外部聯(lián)系、多溝通，才能提高工作質(zhì)量。

　　二、精通材料行情

　　工程材料是工程預決算咨詢的重要組成部分。造價人員應針對工程特點，重點對一些價值大、數(shù)量多、價格不透明的材料進行審核。應做好以下幾點：

　　第一，要及時收集材料價格信息資料。材料價格信息資料是材料價格咨詢的依據(jù)，在這方面要做有心人，盡可能了解各項材料價格信息和變動趨勢。不僅要訂閱定額站定期發(fā)布的材料信息，還要通過其他途徑了解有關(guān)材料價格信息。如主要建筑材料，應按照省級頒布的定額套用地方建材調(diào)價表進行調(diào)整，對于定額中未規(guī)定的新材料，要深入了解該材料的市場價格及各廠家的產(chǎn)品質(zhì)量，掌握信息，做到審核時有理有據(jù)。

　　第二，認真審核各項材料定額價、市場價、調(diào)整的數(shù)量和價差調(diào)整系數(shù)的執(zhí)行等，杜絕材料價格水分。

　　第三，是要進行市場調(diào)查和現(xiàn)場核實。對于有些容易出現(xiàn)問題的材料，應到現(xiàn)場查驗核實，對于價格不明確的材料，要進行市場調(diào)查或到供貨廠家或通過其他途徑了解價格的真實情況。

　　三、收集資料與實地查看相結(jié)合

　　建筑工程預決算咨詢業(yè)務牽涉到許多部門，在實施階段，必然要聯(lián)系到有關(guān)單位和部們的經(jīng)濟來往。所以在內(nèi)查的同時，有很多經(jīng)濟業(yè)務需要進行外調(diào)工作，以取得第一手真實可靠的證明材料作為進一步審查的依據(jù)，這樣，審查出的事實才能更具有說服力，更真實可靠。

　　第一，收集審查所需的各種文件、合同、圖紙、數(shù)據(jù)、變更簽證等手續(xù)，有效地組織工程預決算審查的正確實施，為工程審查做到有理有據(jù)。

　　第二，堅持深入施工現(xiàn)場跟蹤檢查原則，確保工程審查質(zhì)量。

　　造價人員深入施工現(xiàn)場了解情況，進行實地丈量，察看核實工程量。在審查中，發(fā)現(xiàn)問題及時到施工地點跟蹤檢查，找到基建第一線的工人、技術(shù)人員了解情況，掌握第一手資料，及時掌握工程進度。

　　四、過硬的綜合素質(zhì)

　　建筑工程預決算審查是一項十分復雜的工程。要求造價人員具有較高的政治素質(zhì)、職業(yè)道德水平和業(yè)務素質(zhì)。審查工程預決算應以國家有關(guān)規(guī)定為準繩，采取公正的立場和科學的態(tài)度，不能有偏見，更不能感情用事，應具有耐心，細致的態(tài)度，造價人員必須提高業(yè)務水平，既要懂得套用定額和各種取費，又要懂得工程技術(shù)知識，具有識圖能力，特別要掌握工程量計算的程序和方法。

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