2018年造價師造價管理高頻考點(diǎn)：合同法

更新時間：2018-01-26 10:25:02 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2018年新的備考已經(jīng)開始，考生們千萬不要覺得時間還早，如果把這點(diǎn)時間平均到每一個科目，恐怕連看完一遍書的時間都不夠，因此大家更應(yīng)該從現(xiàn)在開始，爭取每一分每一秒都不虛度。2018年造價師造價管理高頻考點(diǎn)：合同法分享給大家，希望能助各位一臂之力。

　　第二章　相關(guān)法律法規(guī)

　　高頻考點(diǎn)1　合同法

　　(一)合同的訂立

　　1.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　2.要約邀請：招標(biāo)公告

　　3.要約與承諾：到達(dá)生效，承諾不能撤銷，生效合同成立

　　4.要約失效：撤銷、拒絕到達(dá)、期限屆滿、實質(zhì)變更

　　5.逾期承諾(主觀)與承諾超期(客觀)

　　6.格式條款與締約過失責(zé)任

　　(二)合同的效力

　　(三)合同的履行

　　1.一般規(guī)則：質(zhì)量、價款、地點(diǎn)、費(fèi)用不明的規(guī)定。

　　2.政府指導(dǎo)價

　　3. 代為履行(不同于轉(zhuǎn)讓)、提前、部分履行(費(fèi)用增加)

　　4.抗辯權(quán)(注意先履行者權(quán)利的情形)

　　5.代位權(quán)：名義、權(quán)限、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　6.撤銷權(quán)：自知道1年或發(fā)生5年

　　(五)合同的終止

　　1.解除：約定與法定(不可抗力或嚴(yán)重違約影響合同目的)

　　2.抵消：種類、品質(zhì)相同

　　3.提存：期間權(quán)利歸債權(quán)人，期限為5年

　　4.其他情形：履行、免除、混同

　　真題考題：

　　合同訂立過程中，屬于要約失效的情形是( )。

　　A.承諾通知到達(dá)要約人

　　B.受要約人依法撤銷承諾

　　C.要約人在承諾期限內(nèi)未作出承諾

　　D.受要約人對要約內(nèi)容做出實質(zhì)性質(zhì)變更

　　【答案】D

　　【解析】有下列情形之一的，要約失效：(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;(2)要約人依法撤銷要約;(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;(4)受要約人對要約內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。

　　根據(jù)《合同法》，合同當(dāng)事人違約責(zé)任的特點(diǎn)有( )。

　　A.違約責(zé)任以合同成立為前提

　　B.違約責(zé)任主要是一種賠償責(zé)任

　　C.違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件

　　D.違約責(zé)任由當(dāng)事人按法律規(guī)定的范圍自行約定

　　E.違約責(zé)任按損益相當(dāng)?shù)脑瓌t確定

　　【答案】CDE

　　【解析】合同當(dāng)事人違約責(zé)任的特點(diǎn)包括：①違約責(zé)任以有效合同為前提。②違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。③違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。④違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。首先，它是由違約方向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任，無論是違約金還是賠償金，均是平等主體之間的支付關(guān)系;其次，違約責(zé)任的確定，通常應(yīng)以補(bǔ)償守約方的損失為標(biāo)準(zhǔn)，貫徹?fù)p益相當(dāng)?shù)脑瓌t。

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