2018年造價師造價管理高頻考點：資金的時間價值及其計算

更新時間：2018-02-02 08:50:01 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2018年新的備考已經(jīng)開始，考生們千萬不要覺得時間還早，如果把這點時間平均到每一個科目，恐怕連看完一遍書的時間都不夠，因此大家更應(yīng)該從現(xiàn)在開始，爭取每一分每一秒都不虛度。2018年造價師造價管理高頻考點：資金的時間價值及其計算分享給大家，希望能助各位一臂之力。

　　第四章工程經(jīng)濟

　　高頻考點1 資金的時間價值及其計算

　　(一) 現(xiàn)金流量圖的三要素：大小，方向和作用點。

　　(二) 資金的時間價值

　　1. 含義：反應(yīng)出資金在運動中，其數(shù)量會隨時間的推移而變動，變動的這部分資金就是原有資金的時間價值。

　　2. 利息和利率：用利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。在工程經(jīng)濟分析中，利息被看成是資金的機會成本，是指占用資金所付的代價或放棄近期消費所得的補償。利率是在單位時間內(nèi)所得利息與借款本金之比，用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期。

　　3. 影響利率的主要因素：社會平均利潤率(社會平均利潤率是利率的最高界限)。借貸資本的供求情況，在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率下降，反之，利率上漲。借貸風險。通貨膨脹。借出資本的期限長短。

　　真題考題：

　　某企業(yè)年初借款2000萬元，按年復(fù)利計息，年利率8%。第3年末還款1200萬元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息( )萬元。

　　A.1388.80

　　B.1484.80

　　C.1538.98

　　D.1738.66

　　【答案】C

　　【解析】2000×(1+8%)5 -1200×(1+8%)2 =1538.98萬元。

　　某項借款，年名義利率10%，按季復(fù)利計息，則季有效利率為( )。

　　A.2.41%

　　B.2.50%

　　C.2.52%

　　D.3.23%

　　【答案】B

　　【解析】10%/4=2.5%。

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