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土建造價和安裝造價預算容易遺漏的27項

更新時間:2018-01-29 16:22:13 來源:環(huán)球網校 瀏覽62收藏18

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摘要   【摘要】造價工程師工作是一個嚴謹?shù)倪^程,每個細節(jié)都有可能會引起整個造價工程的數(shù)據(jù)偏差,后果不堪設想;今天我們就一起來了解一下,有關土建造價和安裝造價預算環(huán)節(jié),都有哪些容易被學員遺漏呢?  1、地下

  【摘要】造價工程師工作是一個嚴謹?shù)倪^程,每個細節(jié)都有可能會引起整個造價工程的數(shù)據(jù)偏差,后果不堪設想;今天我們就一起來了解一下,有關土建造價和安裝造價預算環(huán)節(jié),都有哪些容易被學員遺漏呢?

  1、地下室工程中的照明費用;

  2、洞內、地下室內等需照明施工的人工費增加 40%;

  3、電纜、電線等上清單只是提供凈工程量,在組價時還得加上預留、彎曲、損耗等長度;

  4、在配電柜安裝清單中基礎型鋼容易漏;

  5、電氣工程中的線盒容易漏;

  6、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費和其系統(tǒng)調試很容易遺忘;

  7、工藝管線的穿墻套管封堵;

  8、戶內管道安裝的吹掃容易遺漏;

  9、室外管道安裝的超高費;

  10、給排水上管道安裝清單中套管容易漏;

  11、角鋼的制作安裝及其主材費用;

  12、暖通工程中容易遺留的項目;

  1)空調風管閥門、靜壓箱,風機盤管回風箱的保溫;

  2)設備本體與管道連接中的法蘭;

  3)屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩;

  4)末端設備采用的減振措施。

  13、通風管道安裝的帆布接口;

  14、風管穿墻的封堵;

  15、設備安裝吊裝機具攤消;

  16、設備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆防腐;

  17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料;

  18、調節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝;

  19、高大廠房安裝所用腳手架費用,一般鋼結構不搭設腳手架;

  20、鋼結構焊接的無損檢測費用;

  21、管道與自控專業(yè)接口部分,取源部件可能會出現(xiàn)多算;

  22、安裝工程中的主材價格;

  23、室外工藝管道安裝時的腳手架費用;

  24、腳手架的搭拆容易漏項;

  25、安裝部分:高層建筑增加費 計算的基數(shù)包括 6 層或 20m 以下的全部人工費。 在高層建筑同時又符合超高施工條件時,高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的;

  26、施工組織設計直接影響措施費的構成,按照規(guī)范施工則是合同內容之一。比如投標時按 24 小時連續(xù)施工考慮,夜間施工措施費就不能不考慮,噪聲等環(huán)境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的。再比如設計圖紙規(guī)定用 PE 給水管,但并未說明屋面部分要采取什么措施,按規(guī)范 PE 管不能爆曬,應有保護措施,報價時就應該考慮。另外,定額和規(guī)范不符時,應以規(guī)范為準,因為驗收以規(guī)范為準;

  27、對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計算規(guī)則、工作內容等)。定額有計算規(guī)則,清單有計算規(guī)則,兩者必須一致。

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