工程造價(jià)管理和工程造價(jià)的區(qū)別

更新時(shí)間：2018-02-26 13:28:51 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】工程造價(jià)管理和工程造價(jià)的區(qū)別?這兩個(gè)概念看起來(lái)一樣，其實(shí)實(shí)際工作是有區(qū)別的，小編一一給大家解釋如下：　　問(wèn)：工程造價(jià)管理和工程造價(jià)的區(qū)別　　答：　　一、工程造價(jià)管理的含義　　工程造價(jià)管理

　　【摘要】工程造價(jià)管理和工程造價(jià)的區(qū)別?這兩個(gè)概念看起來(lái)一樣，其實(shí)實(shí)際工作是有區(qū)別的，小編一一給大家解釋如下：

　　問(wèn)：工程造價(jià)管理和工程造價(jià)的區(qū)別

　　答：

　　一、工程造價(jià)管理的含義

　　工程造價(jià)管理：

　　一是指建設(shè)工程投資費(fèi)用管理;

　　二是指建設(shè)工程價(jià)格管理。

　　二、工程造價(jià)的含義

　　工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。工程計(jì)價(jià)的三要素：量、價(jià)、費(fèi)。

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)工程造價(jià)管理是操作，工程造價(jià)是成果。

　　工程造價(jià)是專(zhuān)業(yè)，工程管理包含很多專(zhuān)業(yè)，其中就有工程造價(jià)。工程造價(jià)所學(xué)的比較系統(tǒng)，工程管理的工程造價(jià)學(xué)得不多。工程管理專(zhuān)業(yè)的可以做造價(jià)也可以做管理，工程造價(jià)的只能做造價(jià)。

　　三、全面造價(jià)管理

　　建設(shè)工程全面造價(jià)管理包括全壽命期造價(jià)管理、全過(guò)程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理。

　　1、建設(shè)工程全壽命期造價(jià)是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。

　　2、建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理。

　　3、全方位造價(jià)管理。

　　4、全要素造價(jià)管理。

　　四、我國(guó)工程造價(jià)管理的組織

　　我國(guó)工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)包括政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)等三大系統(tǒng)。

　　1、工程造價(jià)的合理確定

　　所謂工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理地確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。

　?、艑?duì)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)實(shí)施招標(biāo)的工程，承包合同價(jià)也是以經(jīng)濟(jì)合同形式確定的建筑安裝工程造價(jià)。

　　⑵在項(xiàng)目可行性研究階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，作為該項(xiàng)目的控制造價(jià)。

　　⑶在初步設(shè)計(jì)階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計(jì)總概算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，即作為擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。

　?、仍谑┕D設(shè)計(jì)階段，按規(guī)定編制施工圖預(yù)算，用以核實(shí)施工圖階段預(yù)算造價(jià)是否超過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。

　?、稍陧?xiàng)目建議書(shū)階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，作為擬建項(xiàng)目列入國(guó)家中長(zhǎng)期計(jì)劃和開(kāi)展前期工作的控制造價(jià)。

　　⑹在竣工驗(yàn)收階段，全面匯集在工程建設(shè)過(guò)程中實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用，編制竣工決算，如實(shí)體現(xiàn)建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)。

　?、嗽诠こ虒?shí)施階段要按照承包方實(shí)際完成的工程量，以合同價(jià)為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮因物價(jià)變動(dòng)所引起的造價(jià)變更，以及設(shè)計(jì)中難以預(yù)計(jì)的而在實(shí)施階段實(shí)際發(fā)生的工程和費(fèi)用，合理確定結(jié)算價(jià)。

　　2、工程造價(jià)的有效控制

　　所謂工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施將工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。

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