一造、二造都會(huì)考的21種造價(jià)管理方法匯總

造價(jià)管理方法

1.價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法

因素分析法(經(jīng)驗(yàn)分析法)、ABC分析法(重點(diǎn)選擇法、不均勻分布定律法)、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法。

2.互斥方案靜態(tài)分析評(píng)價(jià)方法

增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用、綜合總費(fèi)用法。

3.互斥方案動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法

①計(jì)算期相同的：凈現(xiàn)值法、增量投資內(nèi)部收益率、凈年值法;

②計(jì)算期不同的：凈年值法、凈現(xiàn)值法(最小公倍數(shù)法、研究期法、無限計(jì)算期法)、增量投資內(nèi)部收益率法。

4.工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法

老師調(diào)查法(頭腦風(fēng)暴法，德爾菲法，訪談法)、財(cái)務(wù)報(bào)表法、初始風(fēng)險(xiǎn)清單法、流程圖法、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法。

5.目前常用的風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法

調(diào)查打分法(綜合評(píng)估法或主觀評(píng)分法)—最常見、最簡(jiǎn)單且易于應(yīng)用、蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法、敏感性分析法。

6.工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的主要方法

網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法、S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析法、直方圖法、控制圖法。

7.流水施工的表達(dá)方式

網(wǎng)絡(luò)圖法、橫道圖法、垂直圖法。

8.確定流水節(jié)拍的方法

定額計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)估算法。

9.價(jià)值工程中確定工程重要性系數(shù)的方法

強(qiáng)制打分法(0-4評(píng)分，0-1評(píng)分)、多比例評(píng)分法、邏輯評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法。

10.各級(jí)子功能量化方法

理論計(jì)算法、技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、類比類推法、德爾菲法。

11.功能價(jià)值的計(jì)算方法

①功能成本法(絕對(duì)值法)：功能評(píng)價(jià)值/現(xiàn)實(shí)成本=價(jià)值系數(shù)

②功能指數(shù)法(相對(duì)值法)：工程指數(shù)/成本指數(shù)=價(jià)值指數(shù)

12.方案創(chuàng)造方法

方案創(chuàng)造理論依據(jù)是功能載體具有替代性。比較常用的方法有：

①頭腦風(fēng)暴法(BS)，自由奔放地思考問題：以5～15人小型會(huì)議的方式進(jìn)行討論、座談，集思廣益;

②哥頓法(Gorden)，在會(huì)議上提方案，研究的問題、目的只有主持人知道，把要研究的問題適當(dāng)抽象，研究到新方案時(shí)，會(huì)議主持人開始并不全部攤開要解決的問題，只對(duì)大家作一番抽象籠統(tǒng)的介紹，要求大家提出各種設(shè)想，以激發(fā)出有價(jià)值的創(chuàng)新方案;

③老師意見法，又稱德爾菲法(Delphi)由組織者將研究的問題和要求，函寄給若干有關(guān)老師，使他們?cè)诨ゲ簧塘康那闆r下提出各種建議和設(shè)想;

④老師檢查法，這個(gè)方法不是靠大家想辦法，而是由主管設(shè)計(jì)的工程師作出設(shè)計(jì)，提出完成所需功能的辦法和生產(chǎn)工藝，然后順序請(qǐng)各方面的老師審查。

13.壽命周期成本評(píng)價(jià)(分析)的方法

①費(fèi)用效率法：工程系統(tǒng)效率/工程壽命周期成本;

②固定效率法、固定費(fèi)用法、權(quán)衡分析法、壽命周期成本分析評(píng)價(jià)方法≈權(quán)衡分析。

14.費(fèi)用估算的方法

費(fèi)用模型估算法、參數(shù)估算法、類比估算法、費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法。

15.技術(shù)方案比選方法

①傳統(tǒng)方法：經(jīng)驗(yàn)判斷法、方案評(píng)分法、經(jīng)濟(jì)計(jì)算法;

②現(xiàn)代方法：目標(biāo)規(guī)劃法、層次分析法、模糊數(shù)學(xué)綜合評(píng)價(jià)法、灰色理論分析法、人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法。

16.設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)方法

①多指標(biāo)法：工程造價(jià)指標(biāo)、主要材料消耗指標(biāo)、勞動(dòng)消耗指標(biāo)、工期指標(biāo);

②單指標(biāo)法：綜合費(fèi)用法、全壽命期費(fèi)用法、價(jià)值工程法、多因素指標(biāo)法。

17.設(shè)計(jì)概算的審查方法

對(duì)比分析法、主要問題復(fù)核法、查詢核實(shí)法、分類整理法、聯(lián)合會(huì)審法。

18.施工圖預(yù)算審查的方法

全面審查法(又稱逐項(xiàng)審查法)、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法。

19.成本計(jì)劃的編制方法

目標(biāo)利潤(rùn)法、技術(shù)進(jìn)步法、按實(shí)際算法、定率估算法(歷史資料法：項(xiàng)目非常龐大和復(fù)雜時(shí)使用)。

20.成本分析的方法

①比較法(指標(biāo)對(duì)比分析法)通俗易懂，簡(jiǎn)單易行;

②因素分析法(又稱連環(huán)置換法)可用來分析各種因素對(duì)成本的影響因素;

③差額計(jì)算法;

④比率法：相關(guān)比率法、構(gòu)成比率法、(又稱比重分析法、結(jié)構(gòu)對(duì)比分析法;可以看出量本利的比例關(guān)系)、動(dòng)態(tài)比率法(定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù))。

21.常用的偏差分析的方法

①橫道圖法(簡(jiǎn)單直觀，便于掌握工程費(fèi)用的全貌，缺：反應(yīng)的信息量少);

②時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法(簡(jiǎn)單直觀，可反映累計(jì)偏差和局部偏差。缺：實(shí)際進(jìn)度前鋒線的繪制需要有工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為基礎(chǔ));

③表格法(最常用的方法。靈活、實(shí)用性強(qiáng)，可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)表格。息量大，可反映偏差所需的資料，表格處理可借助計(jì)算機(jī)，節(jié)約人力，提高數(shù)據(jù)處理速度。);

④曲線法(S曲線，利用費(fèi)用累計(jì)曲線。3條曲線，豎向距離費(fèi)用偏差，水平距離進(jìn)度偏差?？煞从忱塾?jì)偏差，很難用于局部偏差分析)。

練習(xí)題

【多選】1、價(jià)值工程進(jìn)行對(duì)象選擇的方法包括()。

A.因素分析法

B.頭腦風(fēng)暴法

C.強(qiáng)制確定法

D.ABC分析法

E.老師意見法

參考答案：A,C,D

【多選】2、互斥方案的靜態(tài)分析評(píng)價(jià)方法有()。

A.研究期法

B.增量投資收益率

C.年折算費(fèi)用

D.無限計(jì)算期法

E.綜合總費(fèi)用

參考答案：B,C,E

【多選】3、在對(duì)計(jì)算期相同的互斥方案進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，常采用的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法有()。

A.凈現(xiàn)值法

B.凈年值法

C.綜合總費(fèi)用

D.增量投資內(nèi)部收益率法

E.增量投資回收期

參考答案：A,B,D

【多選】4、在工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別中，常見的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法包括()。

A.老師調(diào)查法

B.財(cái)務(wù)報(bào)表法

C.流程圖法

D.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法

E.S曲線法

參考答案：A,B,C,D

【多選】5、風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的常用方法包括()。

A.調(diào)查打分法

B.蒙特卡洛模擬法

C.計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法

D.敏感性分析法

參考答案：A,B,C,D

【單選】6、下面不屬于工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的主要方法的是()。

A、S曲線法

B、圓形圖表法

C、控制圖法

D、直方圖法

E、香蕉曲線法

參考答案：B

【多選】7、流水施工的表達(dá)方式有()。

A.網(wǎng)絡(luò)圖

B.S曲線圖

C.橫道圖

D.香蕉曲線圖

E.垂直圖

參考答案：A,C,E

【單選】8、確定流水節(jié)拍方法包括()。

A.定額計(jì)算法和老師意見法

B.頭腦風(fēng)暴法和經(jīng)驗(yàn)估算法

C.定額計(jì)算法和經(jīng)驗(yàn)估算法

D.老師檢查法和老師意見法

參考答案：C

【多選】9、在價(jià)值工程活動(dòng)中進(jìn)行功能評(píng)價(jià)時(shí)，可用于確定功能重要性系數(shù)的方法有()。

A.排列圖法

B.強(qiáng)制打分法

C.因素分析法

D.多比例評(píng)分法

E.環(huán)比評(píng)分法

參考答案：B,D,E

【單選】10、價(jià)值工程中，各級(jí)子功能量化的方法不包括()。

A.理論計(jì)算法

B.假設(shè)開發(fā)法

C.統(tǒng)計(jì)分析法

D.德爾菲法

參考答案：B

【單選】11、功能價(jià)值的計(jì)算方法可分為兩大類，即功能成本法與()。

A.功能目標(biāo)法

B.功能指數(shù)法

C.功能費(fèi)用法

D.功能定義法

參考答案：B

【多選】12、方案創(chuàng)造比較常用的方法有()。

A . 老師意見法

B . 老師檢查法

C . 頭腦風(fēng)暴法

D . 靜坐冥想法

E . 歌頓法

參考答案：A, B, C, E

【多選】13、常用的壽命周期成本評(píng)價(jià)方法有()。

A.費(fèi)用效率法

B.固定效率法

C.固定費(fèi)用法

D.概率分析法

E.權(quán)衡分析法

參考答案：A, B, C, E

【多選】14、費(fèi)用估算的方法有很多，常用的有()。

A.費(fèi)用模型估算法

B.參數(shù)估算法

C.類比估算法

D.評(píng)價(jià)數(shù)估算法

E.費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法

參考答案：A,B,C,E

【多選】15、技術(shù)方案比選方法中的傳統(tǒng)方法包括()。

A.灰色理論分析法

B.方案評(píng)分法

C.經(jīng)濟(jì)計(jì)算法

D.目標(biāo)規(guī)劃法

E.經(jīng)驗(yàn)判斷法

參考答案：B, C, E

【單選】16、設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)方法中的多指標(biāo)法包括()。

A.綜合費(fèi)用法、全壽命期費(fèi)用法、價(jià)值工程法、多因素指標(biāo)法

B.投資估算指標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)、投資效果指標(biāo)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)

C.時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)、比率性指標(biāo)

D.工程造價(jià)指標(biāo)、主要材料消耗指標(biāo)、勞動(dòng)消耗指標(biāo)、工期指標(biāo)

參考答案：D

【多選】17、設(shè)計(jì)概算審查的方法有()。

A.對(duì)比分析法

B.重點(diǎn)審查法

C.全面審查法

D.聯(lián)合會(huì)審法

E.查詢核實(shí)法

參考答案：A, D, E

【單選】18、下列不屬于施工圖預(yù)算審查方法的是()。

A . 全面審查法

B . 綜合審查法

C . 篩選審查法

D . 對(duì)比審查法

參考答案：B

【多選】19、成本計(jì)劃的編制方法有()。

A.目標(biāo)利潤(rùn)法

B.因素分析法

C.技術(shù)進(jìn)步法

D.回歸分析法

E.定率估算法

參考答案：A, C, E

【多選】20、施工成本分析的基本方法有()。

A.指標(biāo)對(duì)比分析法

B.比率法

C.平衡法

D.因素分析法

E.差額計(jì)算法

參考答案：A,B,D,E

【單選】21、在常用的偏差分析方法中，()是進(jìn)行偏差分析最常用的一種方法。

A.橫道圖法

B.時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法

C.表格法

D.曲線法

參考答案：C

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