2019年一級造價工程師《案例分析》考點(diǎn)：工程變更價格的處理原則
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知識點(diǎn)：工程變更價格的處理原則
工程變更發(fā)生后，承包商應(yīng)在14天內(nèi)提出工期及費(fèi)用的增加。如果施工過程中出現(xiàn)工程變更價款問題時，變更價款調(diào)整方法如下(2013計(jì)價規(guī)范)：
因工程變更引起已標(biāo)價工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：
1)已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價;但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。
2)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價。
3)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價辦法、工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報(bào)價浮動率提出變更工程項(xiàng)目的單價，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
其中：
招標(biāo)工程報(bào)價浮動率L=(1——中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%
非招標(biāo)工程承包人報(bào)價浮動率L=(1——報(bào)價值/施工圖預(yù)算)×100%
4)工程變更引起施工方案改變，并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，一般安全文明施工費(fèi)可按實(shí)際發(fā)生變化的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整;單價措施費(fèi)應(yīng)按上述1)、2)、3)原則進(jìn)行調(diào)整;
5)如果工程變更項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價與發(fā)包人招標(biāo)控制價或施工圖預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價偏差超過15%，則工程變更項(xiàng)目的綜合單價可由發(fā)承包雙方按照下列規(guī)定調(diào)整：
①當(dāng)P0
該類項(xiàng)目的綜合單價=P1×(1-L)×(1-15%)
②當(dāng)P0>P1×(1+15%)
該類項(xiàng)目的綜合單價=P1×(1+15%)
其中：
P0為承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價
P1為招標(biāo)控制價或施工預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價
L為承包人報(bào)價浮動率
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