2018年一級造價師《案例分析》真題及答案解析

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2018年一級造價師《建設工程造價案例分析》真題答案及解析

試題一：(20分)

某企業(yè)擬新建一工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，采用同等生產(chǎn)規(guī)模的標準化設計資料。項目可行性研究相關基礎數(shù)據(jù)如下：

1.按現(xiàn)行價格計算的該項目生產(chǎn)線設備購置費為720萬元，當?shù)匾呀ㄍ愅壬a(chǎn)規(guī)模生產(chǎn)線項目的建筑工程費用，生產(chǎn)線設備安裝工程費用，其他輔助設備購置及安裝費用占生產(chǎn)線設備購置費的比重分別為70%，20%，15%。根據(jù)市場調(diào)查，現(xiàn)行生產(chǎn)線設備購置費較已建項目有10%的下降，建筑工程費用，生產(chǎn)線設備安裝工程費用較已建項目有20%的上漲，其他鋪助設備購置及安裝費用無變化，擬建項目的其他相關費用為500萬元(含預備費)。

2.項目建設期1年，運營期10年，建設投資(不含可抵扣進項稅)全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為10年，殘值率為5%，直線法折舊。

3.項目投產(chǎn)當年需要投入運營期流動資金200萬元。

4.項目運營期達產(chǎn)年不含稅銷售收入為1200萬元，適用的增值稅稅率為16%，增值稅附加按增值稅10%計取，項目達產(chǎn)年份的經(jīng)營成本為760萬元(含進項稅60萬元)。

5.運營期第1年達到產(chǎn)能的80%，銷售收入，經(jīng)營成本(含進項稅)均按達產(chǎn)年份的80%計。第2年及以后年份為達產(chǎn)年份。

6.企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，行業(yè)平均投資收益率為8%。

問題：

1.列式計算擬建項目的建設投資。

2.若該項目的建設投資為2200萬元(包含可抵扣進項稅200萬元)，建設投資在建設期均衡投入。

(1)列式計算運營期第1年、第2年的應納增值稅額。

(2)列式計算運營期第1年、第2年的調(diào)整所得稅。

(3)進行項目投資現(xiàn)金流量表(第1~4年)的編制，并填入答題卡表1.1項目投資現(xiàn)金流量表中。

(4)假定計算期第4年(運營期第3年)為正常生產(chǎn)年份，計算項目的總投資收益率，并判斷項目的可行性。

(計算結果保留兩位小數(shù))

【參考答案】

解：

問題1：

已建項目生產(chǎn)線設備購置費：720/(1-10%)=800.00(萬元)

擬建項目建筑工程費用：800×70%×(1+20%)=672.00(萬元)

擬建項目生產(chǎn)線設備安裝工程費用：800×20%×(1+20%)=192.00(萬元)

擬建項目其他輔助設備購置及安裝費用：800×15%=120.00(萬元)

擬建項目的建設投資=720+672+192+120+500=2204.00(萬元)

問題2：

(1)運營期第1年、第2年的應納增值稅額

運營期第1年：

銷項稅：1200×16%×80%=153.60(萬元)

進項稅：60×80%=48.00(萬元)

由于建設投資中含可以抵扣的進項稅200萬元，則：153.60-48.00-200.00=-94.40(萬元)

故運營期第1年應納增值稅額為0。

運營期第2年：

銷項稅：1200×16%=192.00(萬元)

進項稅：60.00(萬元)

運營期第2年應納增值稅額：192.00-60.00-94.40=37.60(萬元)

(2)運營期第1年、第2年的調(diào)整所得稅

運營期第1年：

銷售收入(不含稅)：1200×80%=960.00(萬元)

經(jīng)營成本(不含稅)：(760-60)×80%=560.00(萬元)

折舊費：[(2200-200)×(1-5%)]/10=190.00(萬元)

攤銷費、利息均為0。

由于運營期第1年的增值稅為0，所以增值稅附加也為0。

息稅前利潤=銷售收入-經(jīng)營成本-折舊費=960-560-190=210.00(萬元)

調(diào)整所得稅=息稅前利潤×所得稅=210×25%=52.50(萬元)

運營期第2年：

銷售收入(不含稅)：1200萬元

經(jīng)營成本(不含稅)：760-60=700萬元

折舊費： 190萬元

攤銷費、利息均為0.

由于運營期第2年的增值稅為37.6萬元，所以增值稅附加=37.6×10%=3.76(萬元)。

息稅前利潤=銷售收入-經(jīng)營成本-折舊費-增值稅附加=1200-700-190-3.76= 306.24(萬元)

調(diào)整所得稅=息稅前利潤×所得稅=306.24×25%=76.56(萬元)

(3)項目投資現(xiàn)金流量表(第1~4年)的編制

(4)運營期第3年應納增值稅=1200×16%-60=132.00(萬元)

運營期第3年調(diào)整所得稅=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(萬元)

運營期第3年息稅前利潤=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(萬元)

項目總投資收益率=息稅前利潤(EBIT)/總投資(TI)×100%=296.8/(2200+200)=12.37%>8%

項目總投資收益率大于行業(yè)平均投資收益率，因此該項目可行。

試題二：(20分)

某設計院承擔了長約1.8公里的高速公路隧道工程項目的設計任務。為控制工程成本，擬對選定的設計方案進行價值工程分析。老師組選取了四個主要功能項目，7名老師進行了功能項目評價。其打分結果見表2.1。

經(jīng)測算，該四個功能項目的目前成本見表2.2，其目標總成本擬限定在18700萬元。

問題：

1.根據(jù)價值工程基本原理，簡述提高產(chǎn)品價值的途徑。

2.計算該設計方案中各功能項目得分，將計算結果填寫在答題卡表2.1中。

3.計算該設計方案中各功能項目的價值指數(shù)、目標成本和目標成本降低額，將計算結果填寫在答題卡表2.2中。

4.確定功能改進的前兩項功能項目。

(計算過程保留四位小數(shù)，計算結果留三位小數(shù))

【參考答案】

問題1：

價值工程的基本原理是V=F/C，不僅深刻地反映出產(chǎn)品價值與產(chǎn)品功能和實現(xiàn)此功能所耗成本之間的關系，而且也為如何提高價值提供了有效途徑。提高產(chǎn)品價值的途徑有以下5種：

(1)在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價值最為理想的途徑。

(2)在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的效果或效用，達到提高產(chǎn)品價值的目的。

(3)在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低產(chǎn)品的壽命周期成本，達到提高產(chǎn)品價值的目的。

(4)產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高。

(5)在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可以達到提高產(chǎn)品價值的目的。

問題2：

問題3:

問題4:

優(yōu)先改進成本降低額△C大的功能， 成本降低額從大到小排序為路基及路面工程、石質(zhì)隧道挖掘工程、通風照明監(jiān)控工程、鋼筋混凝土內(nèi)襯工程。所以功能改進的前兩項為路基及路面工程、石質(zhì)隧道挖掘工程。

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