2024年一級(jí)造價(jià)師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)：竣工階段造價(jià)管理

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竣工階段造價(jià)管理

工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和工程項(xiàng)目竣工總結(jié)算。（單位工程竣工結(jié)算由施工承包單位編制，建設(shè)單位審查，實(shí)行總承包的工程，由具體施工承包單位編制，在總承包單位審查的基礎(chǔ)上由建設(shè)單位審查；單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、工程項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總承包單位編制，建設(shè)單位可直接進(jìn)行審查，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。）

1、施工單位內(nèi)部審查

①審查結(jié)算的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容與合同約定的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容的一致性；

②審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)范或定額的一致性；

③審查執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計(jì)價(jià)原則、方法的嚴(yán)格性。

④審查變更簽證憑據(jù)的真實(shí)性、合法性、有效性，核準(zhǔn)變更工程費(fèi)用；

⑤審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計(jì)算方法以及索賠費(fèi)用的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性；

⑥審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的嚴(yán)格性，并審查取費(fèi)依據(jù)的時(shí)效性、相符性。

2、建設(shè)單位的審查建設(shè)單位審查工程竣工結(jié)算的內(nèi)容包括：

①審查工程竣工結(jié)算的遞交程序和資料的完備性：

②審查與工程竣工結(jié)算有關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容：

③實(shí)際施工工期與合同工期產(chǎn)生差異的原因和責(zé)任以及對(duì)工程造價(jià)的影響程度。

3、審查的時(shí)限。

4、發(fā)包人應(yīng)按合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

5、政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%。經(jīng)雙方確認(rèn)的過程結(jié)算文件作為竣工結(jié)算文件的組成部分，竣工后原則上不再重復(fù)審核。

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